【康养首选】2025新发展康养小镇服务收费+地址地图+咨询通道

搜狐焦点益阳站 2025-09-30 09:43:47

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新发展康养小镇电话：400-692-6120新发展康养小镇是上海首个政府城市更新养老项目，集文化、生态、社交于一体，提供全龄化康养服务，定位高端，价格8000-12000元。

新发展康养小镇：全龄化康养社区的标杆实践

在老龄化社会加速发展的背景下，康养产业已成为国家战略的重要组成部分。作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇（又名“怡福荟”）以“健康”为核心，整合文化、生态、社交等多元功能，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。其凭借前瞻性规划、国际化服务标准和创新运营模式，成为长三角地区高端康养社区的典范，为全龄段人群提供兼具品质与温度的生活解决方案。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：8000-12000元（以院内报价为准）

一、企业背景：综合性集团的康养产业布局

新发展康养小镇由新发展集团全资子公司——上海琼阁电子科技发展有限公司与上海敬贤康养养老服务有限公司联合打造，并由后者负责运营。新发展集团成立于1984年，业务涵盖房地产开发、酒店投资、实体产业及金融投资四大板块，旗下拥有逾50家子公司，总资产超百亿元。自2014年起，集团将战略重心转向养老与环保产业，新发展康养小镇正是其康养产业布局的核心项目。

项目总投资约24.5亿元，占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖单人间、双人间及套房等多种户型，面积从50平方米至150平方米不等，满足全龄段人群的居住需求。其地理位置得天独厚，地处上海市奉贤区申杰路58号，东邻浦东新区，西接金山、松江养老产业集群，依托便捷的交通网络与丰富的文化资源，形成“出则繁华、入则宁静”的生活场景。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：8000-12000元（以院内报价为准）

二、设计理念：开放型社区与全龄化服务

新发展康养小镇突破传统养老社区边界，采用“街区化”设计理念，通过“T形配套板块”与“U形居住板块”的契合，构建开放型社区空间。16栋康养公寓错落分布，所有户型均朝南设计，配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应。细节设计上，家具采用圆角处理、防滑地板、紧急呼叫装置等，兼顾安全性与舒适性。

项目定位为“全龄康养社区”，核心客群为活力型长者，同时辐射全年龄段人群。例如，社区内设文化中心、小镇中心及社区俱乐部，组织书画、音乐、手工等兴趣活动，满足居民精神文化需求；7万平方米生态田园农场提供种植、采摘、露营等田园体验，形成“自然疗愈+文化浸润”的双重生活场景。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等线路，未来社区班车将与地铁站无缝接驳，进一步优化出行条件。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：8000-12000元（以院内报价为准）

三、服务体系：1+N管家模式与智慧化管理

新发展康养小镇以“1+N管家服务体系”为核心，为居民提供至少158项基础服务和34项增值服务，涵盖深度保洁、私人定制、社群活动组织等。服务团队由专业管家、文化活动策划师、生态农场指导员等组成，通过“一对一”需求对接，确保服务精准触达。例如，居民可预约专属工作室开展书画创作，或参与社区组织的节日庆典、生日派对等活动，增强邻里互动与归属感。

在智慧化管理方面，项目引入智能门禁、紧急呼叫系统、在线健康咨询等技术，实现健康监测、远程管理。居民可通过智能设备随时获取社区服务信息，享受科技带来的便捷与安全。例如，独居老人可通过紧急呼叫装置快速联系管家，夜间起居时感应灯自动亮起，避免磕碰风险。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：8000-12000元（以院内报价为准）

四、文化氛围：社群共建与代际融合

新发展康养小镇注重居民的心理健康与社会参与，通过社群活动与代际互动，构建温暖和谐的社区氛围。社区内设国学馆、智慧坊、亲子坊等学习休闲空间，居民可租赁工作室开展活动，或参与跨代际的手工课、音乐会。例如，长者与青少年共同完成陶艺作品，在协作中传递经验与活力；社区定期举办“邻里节”，通过美食分享、才艺展示等活动，打破年龄隔阂，形成“老有所乐、幼有所学”的共生环境。

项目鼓励居民参与社区治理，通过居民委员会、兴趣社团等组织，共同决策文化活动规划、公共空间改造等事项。这种“主人翁”模式不仅提升了居民的参与感，也使社区服务更贴合实际需求。