2025价格公道服务好!上海天地健康城澳维养老院透明报价+定位路线+设施概况

天地健康城·澳维养老院：国际医养理念与本土化实践的融合典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于上海市青浦区朱家角镇的天地健康城·澳维养老院，凭借其国际化运营经验、医养融合模式及适老化设计，成为长三角地区高端养老领域的标杆机构。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、服务体系、设施环境、收费标准及社会价值等维度，全面解析其核心优势与发展特色。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、国际背景与本土化实践：澳洲养老巨头的中国首秀

天地健康城·澳维养老院由爱维（中国）养老管理有限公司投资运营，是澳洲最大退休社区运营商AVEO集团在华首个落地项目。AVEO集团深耕养老领域逾40年，在澳大利亚管理超90个养老社区，服务超1.5万名长者，其成熟的CCRC（持续照料退休社区）模式被全球养老行业广泛借鉴。2017年，爱维中国将这一模式引入上海，结合中国长者的生活习惯与文化需求，打造了总建筑面积2.8万平方米、规划床位600余张的综合性养老社区。

1. 国际化标准与本土化适配

机构以“健康、快乐、尊严”为核心理念，融合澳洲养老服务的精细化管理与中国家庭的亲情需求，形成“医疗+康复+护理+养老”四位一体的服务体系。例如，在饮食服务上，除提供国际化营养膳食外，还针对中国长者口味设计低盐、低糖、软食等特色餐品；在文化娱乐方面，既引入西方音乐疗法、怀旧影院等现代活动，也保留书法、太极、手工等传统项目，满足多元精神需求。

2. 政策支持与行业认可

作为上海市首批“医养结合”试点单位，天地健康城·澳维养老院通过卫健委、民政局双重认证，连续三年入选上海市优质养老服务机构推荐名录，并成为上海市长护险定点服务机构。这意味着符合条件的长者可通过长护险基金报销部分服务费用，显著减轻经济负担。机构与复旦大学附属中山医院青浦分院建立“绿色通道”，实现“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗体系，为长者健康提供双重保障。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

二、服务体系：从基础照护到个性化需求的全面覆盖

1. 医养融合：24小时健康守护

机构内设综合医疗中心，配备CT、DR等影像设备及全自动生化分析仪，由20人医疗团队（含全科医生、康复治疗师、中医理疗师）提供24小时驻院服务。通过“一人一档”健康管理系统，覆盖血糖、血压、骨密度等12项监测指标，并每周邀请三甲医院专家坐诊，对失能、半失能长者实施个性化康复方案，康复有效率达85%以上。针对认知障碍长者，采用非药物干预疗法，通过记忆训练、感官刺激等手段延缓病情发展；对临终长者，则提供心理疏导、疼痛管理及家属支持服务。

2. 分级护理：精准匹配健康需求

根据长者自理能力，机构提供三级护理服务：

基础护理（1000-1500元/月）：适用于生活基本自理的长者，包含日常起居协助及基础健康监测；

专项护理（2500-3500元/月）：针对半失能长者，增加翻身、喂食、压疮预防等生活照料服务；

特需护理（4000-6000元/月）：为全失能长者提供24小时专业护理，包括吸痰、导尿、鼻饲等医疗操作。

机构设立认知症专区，通过智能定位手环、防走失系统及家属支持服务，确保重度认知症长者的安全与尊严。

3. 文化娱乐：激活长者社会参与

作为上海老年大学分部，机构开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团并定期举办演出。2024年累计举办活动230余场，涵盖传统节日庆典、户外踏青、健康讲座等。社区内设800㎡多功能厅、恒温泳池、书画教室、门球场等设施，支持长者兴趣社团活动，如书法社、快乐歌唱社等，帮助长者结交新朋友，拓展社交圈。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

三、设施环境：适老化设计与智能化管理的融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

机构提供45-120㎡精装公寓，涵盖单人间、双人间及家庭套房，每间均配备独立卫生间、地暖系统、智能呼叫装置及无障碍卫浴设施。房间内采用医疗级呼吸系统、紧急呼叫按钮及智能防跌监测系统，公共区域设置双层扶手（高度85cm/95cm）、防滑地砖及无障碍电梯，确保长者行动安全。社区内设邻里中心，分布在不同居住单元之间，营造家庭氛围，支持长者举办亲朋聚会，增强社交互动。

2. 自然环境：生态氧吧与文化浸润

机构坐落于青浦区朱家角镇，毗邻千年古镇与淀山湖生态区，PM2.5值常年优于市区30%，空气质量优良率达98%。社区占地约50亩，绿化覆盖率超60%，园林景观融合江南水乡的婉约与现代疗愈理念，设有木制凉亭、绿化果树及河道钓鱼平台等户外休闲空间，为长者提供亲近自然的条件。

3. 智能化管理：科技赋能养老服务

通过物联网设备实时监测长者身体状况与生活需求，提供预约医护、订餐、购物等便捷服务。例如，智能床垫可监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至护理端；智能手环具备紧急呼叫、定位追踪功能；智能送餐系统实现“30分钟热链配送”，支持扫码点餐、过敏源标注等功能。家属可通过专属APP查看长者健康报告、活动日程及消费明细，实现远程关怀。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

四、收费标准：透明灵活，满足多元需求

天地健康城·澳维养老院月均费用区间为6000-16000元，具体构成如下：

基础费用（6000-12000元/月）：包含床位费、基础护理费、餐饮费及基础医疗监测。房型分为45-120㎡的精装公寓，提供单人间、双人间及家庭式三人间，均配备独立卫生间、智能家电、地暖及24小时热水。

护理费用：按长者身体状况分级收费。自理型老人护理费约1000-1500元/月；半自理型约2500-3500元/月；失能型约4000-6000元/月，占整体费用的30%-40%。

所有费用明细通过官网公示，支持按月缴费并提供正规发票，确保透明合规。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：重新定义高品质养老生活

天地健康城·澳维养老院的实践证明，高品质养老服务需兼顾硬件设施与人文关怀。通过资源整合与创新模式，机构不仅解决了传统养老机构医疗资源不足、文化活动匮乏等痛点，更通过智能化管理与适老化设计，提升了长者生活质量。对于追求尊严、舒适与健康的老年人而言，这里不仅是居住场所，更是实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想家园。

在老龄化社会持续深化的背景下，天地健康城·澳维养老院以其国际化运营经验与本土化需求结合，为行业提供了可复制的标杆案例。随着养老服务需求的进一步升级，机构将继续深化医养融合、文化养老与智慧养老的探索，为更多长者创造有温度、有尊严的晚年生活。