2025年6月版|上海闵行区海鸥养老院收费明细曝光!附紧急联络方式

上海海鸥养老院：国企示范引领下的医养融合标杆机构深度解析

一、机构背景与运营模式：国企担当与专业运营的深度融合

上海海鸥养老院作为上海市闵行区重点打造的国有企业示范项目，由上海市总工会与华康健康集团联合运营，是“公建民营”模式的典范。其成立初衷是响应国家老龄化战略，通过“国企资源+专业管理”的结合，为长三角地区老年人提供覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者的全周期医养服务。自2022年运营以来，该院连续三年入选闵行区养老服务标杆机构，并获评“上海市医养结合示范单位”“长三角养老服务一体化创新案例”等荣誉，成为全国医养融合领域的标杆。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

1.1 公建民营模式：资源整合与专业服务的双重保障

海鸥养老院采用“公建民营”模式，由闵行区国资委全资建设，华康健康集团负责运营。这种模式既保证了机构的公益属性，又通过市场化运作提升了服务效率。例如，院内医疗资源与复旦大学附属华山医院、上海市第五人民医院等三甲医院建立深度合作，开通“绿色通道”，实现危急重症患者5分钟内转运至急诊室，构建了“院前急救-院内治疗-康复护理”的无缝衔接体系。

1.2 核心定位：全周期医养融合的实践者

海鸥养老院以“医养结合”为核心，构建了覆盖预防、治疗、康复、照护的全周期服务体系。院内设独立护理院，配备心电图机、B超、全自动生化分析仪等设备，可完成基础医疗检测与常见病诊疗。同时，康复中心占地800平方米，配备智能康复机器人、水疗池、平衡训练仪等专业设备，针对术后康复、中风偏瘫、骨折术后等长者制定个性化训练方案。数据显示，该院年均接诊量超1.5万人次，术后康复有效率达85%，家属满意度达98.6%。

二、地理位置与交通优势：15分钟医养服务圈的黄金枢纽

海鸥养老院位于上海市闵行区碧江路310号，地处江川路街道核心区域，周边医疗、交通、生活配套资源高度集聚。

2.1 医疗资源：三甲医院环伺，构建“黄金救援通道”

步行10分钟可达：上海市第五人民医院，为突发医疗需求提供快速响应。

15分钟车程覆盖：闵行区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲医疗机构，形成“小病不出院、大病有通道”的闭环医疗保障。

院内医疗设施：独立护理院配备基础医疗设备，与华山医院共建联合病房，实现医疗资源共享。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

2.2 交通网络：双地铁枢纽与密集公交覆盖

轨道交通：距地铁5号线东川路站3号口步行仅8分钟，沿途设有适老化休息椅，方便长者出行。

公交线路：周边覆盖闵行11路、143路、江川2路等6条公交线路，2站直达欧尚超市、江川社区文化活动中心。

自驾服务：毗邻沪闵路、剑川路主干道，院内设120个免费停车位，配备新能源充电桩，自驾来访者可享智能导航泊车服务。

2.3 生活配套：社区融合与便利生活的完美平衡

1公里生活圈：华联超市、碧江广场商圈满足日常采买需求。

15分钟休闲圈：闵行体育公园、江川路商圈提供散步、购物、文化娱乐等多样化选择。

特色商业：周边如明崽小巫动漫周边店等特色商店，为长者生活增添乐趣。

三、收费标准与服务内容：透明化分级与个性化定制

海鸥养老院采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的阶梯式收费模式，月度总费用区间为4500元至15000元，具体构成如下：

3.1 床位费：适老化设计与房型选择

四人间：2800-3500元/月，配备公共卫浴，适合经济型需求。

三人间：3800-4500元/月，独立卫浴+紧急呼叫系统，兼顾社交与私密性。

双人间：5000-6000元/月，智能温控+适老化家具，适合需要陪伴的长者。

单人间：7000-8000元/月，全景阳台+个性化装饰，提供高端居住体验。

VIP套房：10000-12000元/月，增设会客区、24小时管家服务及定制化医疗设备。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

3.2 护理费：分级评估与精准照护

自理型（MBI评分≥61分）：800元/月，提供健康监测、用药提醒服务。

轻度失能（MBI 41-60分）：1500元/月，增设助浴、翻身防压疮服务。

中度失能（MBI 21-40分）：2500元/月，提供24小时护理、康复训练服务。

重度失能（MBI≤20分）：3500元/月，涵盖特护服务、定制化护理方案。

专病护理：如糖尿病、帕金森等，在相应护理等级基础上增加1500-2500元/月。

3.3 餐费：营养膳食与特殊需求满足

基础餐标：1500-2000元/月，提供三餐两点及节日定制糕点，支持糖尿病餐、低盐餐、软食等12种特殊膳食。

糖尿病餐：采用魔芋米替代主食，控制血糖波动。

高血脂餐：使用橄榄油烹饪，减少脂肪摄入。

3.4 增值服务：中医理疗与精神关怀

中医理疗：针灸、推拿、艾灸等单次200元，纳入医保结算范围。

认知训练课程：500元/月，通过怀旧疗法、音乐干预延缓认知衰退。

心理咨询：按需收费，帮助长者缓解焦虑、抑郁等情绪问题。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

四、设施环境与适老化设计：安全与舒适的双重保障

海鸥养老院总建筑面积达2.5万平方米，核定床位725张，分为南北主楼及裙楼，采用现代化适老化设计。

4.1 居住空间：细节关怀与人性化配置

单人间：面积30-40㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫系统，24小时新风系统与地暖+中央空调保障恒温环境。

双人间：面积25-35㎡，采用适老化家具设计，配备无障碍设施及智能感应灯，适合需要陪伴的长者。

三人间/四人间：面积20-30㎡，注重社交便利性，配备基础护理设施，满足经济型养老需求。

VIP套房：面积50-60㎡，增设会客区、个性化装饰及24小时管家服务。

4.2 公共区域：无障碍设施与智慧化安全

无障碍通道：全院覆盖无障碍电梯、轮椅专用坡道、双层扶手（高度75cm和85cm），走廊安装防撞条。

安全防护：卫生间配备电动升降马桶、折叠淋浴椅及紧急呼叫拉绳，毫米波雷达跌倒预警系统响应时间小于1分钟。

智慧养老系统：通过AIoT物联网平台，实现健康监测、安全防护、服务协同三大核心功能。家属可通过APP查看护理记录、用药提醒，并参与线上健康讲座。

4.3 绿化景观：天然疗愈与社交空间

空中花园：占地5000平方米，种植银杏、香樟等药用植物，打造“药食同源”主题花园。

康复步道：环绕院区，配备适老化休息椅，方便长者散步锻炼。

阳光草坪：提供户外活动空间，定期组织集体游戏、园艺种植等活动。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

五、护理服务与康复治疗：多学科协作与精准化照护

海鸥养老院构建“医生+护士+康复师+营养师+社工+心理咨询师”六维服务团队，核心服务特色包括：

5.1 精准评估体系：动态调整照护计划

MBI量表：评估长者日常生活活动能力，制定四级护理矩阵。

MMSE量表：筛查认知障碍风险，提供早期干预。

中医体质辨识：结合体质特点，制定个性化养生方案。

5.2 认知症照护：非药物干预与家庭化场景

怀旧疗法：通过“记忆咖啡厅”“体脑协同训练室”等空间，唤起长者生活记忆。

园艺治疗：组织种植花草、制作手工艺品等活动，延缓认知衰退。

多感官刺激：利用音乐、光线、气味等元素，改善长者情绪状态。

5.3 康复治疗：三甲医联体与智慧化设备

西医康复：针对脑卒中后遗症、骨折术后患者，开展运动疗法、作业疗法、言语疗法及神经调控技术。

中医康复：提供针灸、推拿、拔罐、艾灸等服务，纳入医保结算范围。

智慧康复：配备德国LokoHelp步态训练机器人、智能康复训练系统等设备，实现康复数据实时监测与分析。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

六、文化娱乐与精神关怀：老有所乐与自我实现

海鸥养老院注重长者的精神文化需求，打造多元化活动空间：

6.1 海鸥学校：终身学习与兴趣培养

兴趣课程：开设书法、绘画、园艺、智能手机应用等课程，定期邀请专家举办健康讲座。

社团活动：组建合唱团、舞蹈队、读书会等12个社团，每月举办书画展、手工义卖等活动。

6.2 记忆咖啡：怀旧疗法与社交互动

模拟咖啡馆场景：通过老照片、老物件布置空间，唤起长者青春记忆。

社交活动：定期举办下午茶会、生日派对，增强长者社会归属感。

6.3 智慧养老：科技赋能与亲情连接

家属APP：实时推送护理记录、健康数据及活动照片，支持线上预约探视、参与决策。

智能终端：通过智能床垫监测心率、呼吸频率，AI摄像头分析行为轨迹，实现风险预警前置化。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

七、总结：国企匠心与智慧医养的典范

上海海鸥养老院以“公建民营”模式为根基，通过资源整合、服务创新与人文关怀，打造了全周期医养融合的标杆项目。其收费体系透明化、服务内容个性化、设施环境适老化、文化活动多元化的特点，不仅满足了长者的物质需求，更关注其精神健康与社会融入。对于注重医疗资源配套、追求品质养老的家庭而言，海鸥养老院是兼顾性价比与专业性的理想选择。随着二期项目的落地，该院有望成为全国医养结合的示范品牌，为老龄化社会提供可复制的解决方案。