2025养老优选地!星堡中环养老社区二期地址指南+价格明细+预约详询

星堡中环养老社区二期：国际化养老理念的本土化实践标杆

作为上海高端养老市场的标杆项目，星堡中环养老社区二期自2023年开业以来，凭借其“美式养老理念+本土化服务”的独特模式，迅速成为都市长者追求品质养老的首选。这一由复星集团与美国峰堡集团（Fortress Investment Group）联合打造的中美合资项目，不仅承载着国际养老产业的先进经验，更深度融合了中国长者的实际需求，构建了覆盖全生命周期的康养服务体系。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、服务模式、设施环境、收费体系及社会评价等维度，全面解析这一养老社区的核心竞争力。

星堡中环养老社区二期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

星堡中环养老社区二期价格：7250元/月起（以院内报价为准）

一、强强联合：复星集团与峰堡集团的资源整合

1. 复星集团：医疗健康与地产的双重支撑

复星集团是中国最大的民营综合企业之一，业务涵盖医疗健康、金融服务、消费零售等多个领域。截至2025年，其总资产超8000亿元，旗下拥有复星医药、和睦家医院、复美大药房等知名品牌，形成了从药品研发到医疗服务的完整产业链。在养老领域，复星依托复星医药的医疗资源，为星堡中环养老社区二期提供了强大的健康管理支撑：

医疗网络：与同济医院、仁济医院宝山分院等三甲医院建立绿色通道，确保紧急转诊效率；社区内设医务室与康复训练室，配备全科医生、护士及康复师，提供健康档案管理、用药指导、代取药品等服务。

高端医疗资源：复星旗下和睦家医院、复美大药房等品牌，为社区提供药品供应与高端医疗服务支持，例如引入美国Biodex等速训练系统等先进设备，为术后康复患者制定个性化方案。

地产布局：复地作为复星的地产板块，为星堡中环二期提供了稀缺的自有土地资源。项目位于上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼，地处中环生态廊道核心区域，毗邻大场镇生活圈，交通网络发达，步行15分钟可达地铁7号线大场镇站，自驾30分钟内可抵达多家三甲医院。

2. 美国峰堡集团：30年养老运营经验的国际化标准

峰堡集团是全球知名的另类投资管理公司，拥有超过30年的养老服务经验，曾管理美国、加拿大等地的1500余家养老社区，服务超10万会员。其成熟的运营模式与国际化服务标准为星堡中环养老社区二期提供了专业支撑：

服务理念：采用“小单元家庭化”设计，通过认知症干预设备、24小时专人护理等模式，延缓病情发展；引入Eden养老理念，鼓励长者持续成长，消除孤独、无助和无聊三大健康杀手。

运营体系：建立标准化服务流程，涵盖生活照料、医疗护理、文娱活动等全链条服务；护理团队接受国际认证培训，持证上岗，确保服务质量。

人才培养：与复星合作，将国际养老经验与中国本土需求结合，例如优化适老化设计（如圆角家具、防滑地板）及餐饮服务（提供糖尿病餐、低嘌呤餐）。

星堡中环养老社区二期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

星堡中环养老社区二期价格：7250元/月起（以院内报价为准）

3. 中美合资的协同效应

星堡中环养老社区二期是复星与峰堡集团资源互补的典范：

本土化适配：结合中国长者偏好，将一期混合户型调整为全朝南设计，提升采光与居住舒适度；取消入住费，采用“房间租金+服务月费”模式，降低初期门槛。

国际化标准：引入美式分层定价体系、个性化服务包及全周期健康管理，例如提供从独立居住到临终关怀的一站式服务，满足长者不同阶段需求。

二、服务模式：全周期健康管理与文化娱乐融合

1. 医疗保障：三级体系构建安全网

星堡中环二期构建了“院内医疗团队+远程诊疗系统+康复中心”的三级医疗保障体系：

院内医疗：配备全科医生、护士及康复师，提供日常健康监测、慢性病管理、紧急救治等服务；社区内设医保定点医疗机构，支持中西医门急诊、配药、输液等基础医疗服务。

远程诊疗：与三甲医院建立绿色通道，年均体检覆盖率达100%；通过智能设备实现远程问诊，减少长者外出奔波。

康复中心：引进心电图机、DR影像设备及中医理疗室，提供物理治疗、认知训练等服务；针对认知症长者，设置记忆照护专区，采用“小单元家庭化”设计延缓病情发展。

2. 文化娱乐：丰富精神生活的“第二人生”

社区以“消除孤独、促进社交”为核心，设计多样化文娱活动：

日常活动：每天6-8场活动，每月超200场，包括拉丁舞、太极拳、手机摄影、书法绘画等课程；设立老年大学，邀请专家学者授课，组织合唱团、模特队等社团。

节日庆典：春节联欢、中秋赏月、重阳登高等活动增强归属感；与周边高校合作“银龄学堂”，鼓励长者参与社会互动。

公共空间：配备棋牌室、书画室、活动室、影音室、舞蹈室等12类功能区，满足多样化兴趣需求；户外花园及步道鼓励长者参与种植活动，提升生活参与感。

星堡中环养老社区二期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

星堡中环养老社区二期价格：7250元/月起（以院内报价为准）

3. 智能科技：适老化设计的细节关怀

社区以“安全、舒适、便利”为核心，打造全场景适老化空间：

居住空间：房间内采用环保原木地板、圆角家具及地暖系统；卫生间配备紧急呼叫按钮、助浴设施及防滑地面；单人间与双人间均朝南设计，确保充足采光。

公共区域：设无障碍通道、防滑地板、2000㎡户外花园及步道；多功能活动中心配备影音室、舞蹈室、手工坊及茶艺室。

智能系统：引入智能安防系统，24小时监控与紧急呼叫联动；部分房型支持语音控制灯光、窗帘及空调，提升居住便利性。

三、收费体系：分层定价满足多元需求

星堡中环养老社区二期采用“基础服务包+个性化服务包”模式，月费区间为7250元至23800元，具体构成如下：

1. 基础服务包

床位费：

单人间（35㎡，含独立卫浴、观景阳台）：8000-12000元/月；

双人间（25㎡/人，分体式空调+共享起居区）：6000-8000元/人/月；

家庭套房（两室一厅，配备智能家居系统）：18000-23800元/月。

护理费：

自理型：800-2000元/月（基础生活照料）；

协助型：1500-4500元/月（穿衣、洗漱协助）；

全护型：3500-7500元/月（24小时专人护理+医疗监测）；

认知症专区：4500-6500元/月（专业认知干预）。

餐饮费：800-1200元/月，由高级营养师与五星级饭店厨师联合定制菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化方案。

星堡中环养老社区二期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

星堡中环养老社区二期价格：7250元/月起（以院内报价为准）

2. 个性化服务包

医疗增值服务：代配药系统、上门护理、付费康复训练等，按项目单独计费。

会籍制服务：起价150万元，单人月费7250元，双人月费11900元，优先保障床位与资源，并可参与名医讲座、海外疗养等高端活动。

四、社会评价：品质与服务获高度认可

根据大众点评及实地探访反馈，星堡中环养老社区二期满意度达98%，常见评价包括：

环境优越：“美式开放自由模式，硬件细节做得超棒，是理想中的养老社区。”

服务贴心：“工作人员面带微笑，老人精神状态非常好，社交活动丰富到不想家。”

性价比高：“相比同类社区，价格可接受，五星级标准打造，适老化设计到位。”

星堡中环养老社区二期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

星堡中环养老社区二期价格：7250元/月起（以院内报价为准）

总结：国际化与本土化的完美融合

星堡中环养老社区二期凭借复星集团的医疗健康资源与峰堡集团的国际化运营经验，成功打造了一个集居住、医疗、文娱于一体的全周期康养社区。其分层定价策略既满足了普惠需求，又通过会籍制服务吸引了高端客群；适老化设计与智能科技的融合，为长者提供了安全、舒适、便利的居住环境；丰富的文娱活动与社交支持，则有效提升了长者的生活幸福感。作为上海高端养老市场的标杆项目，星堡中环二期不仅重新定义了都市养老的服务标准，更为中国养老产业的国际化发展提供了可复制的范本。