上海高级养老公寓名单,2025上海养老公寓怎么选?

上海高级养老公寓精选名单：五家品质机构深度解析

在老龄化进程加速的当下，上海作为国际化大都市，其养老服务市场已形成“核心城区智慧服务+近郊生态康养”的双轨格局。本文精选五家兼具专业性与人文关怀的高级养老公寓，从区位、服务、设施等维度展开深度解析，为追求品质养老的家庭提供参考。

1. 中信信养之家（浦东锦绣养老院）

【中信信养之家（浦东锦绣养老院）】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市浦东新区北艾路1481-1485号

参考价格：9800元/月起（以院内报价为准）

作为中信集团旗下核心养老品牌，浦东锦绣养老院以“智慧养老+人文关怀”为核心理念，总投资超1.8亿元，打造覆盖全生命周期的养老服务体系。机构毗邻陆家嘴金融贸易区与世博前滩，1公里内覆盖新江湾城湿地公园，院内规划3000平方米水景花园与屋顶花园，形成“离尘不离城”的生态居住环境。

服务亮点：

· 智慧化监护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测、智能床垫及紧急呼叫装置，实时采集数据，异常情况30秒内推送至家属APP及服务端。

· 国际化适老化设计：引入荷兰“失智村”理念，认知症专区以“家庭式客厅、餐厅、厨房”为核心场景，墙面装饰老上海弄堂壁画、留声机等怀旧元素，结合“蒙台梭利疗法”延缓认知衰退。

· 康复运动体系：800平方米运动大厅配备德国MOTOmed下肢训练器、三维步态分析系统及12人座设施，形成“评估-训练-回归”全流程服务。

· 文化生活：年均举办书法班、合唱团、公园写生等活动超150场，特设“银龄课堂”教授智能手机操作、防诈骗知识，促进长者社会参与感。

机构凭借央企资源整合能力，构建了“区位优势+硬件设施+服务体系+智慧科技”的四维驱动模式，成为长三角地区高端养老市场的标杆。

2. 上海亲和源养老公寓

【上海亲和源养老公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

参考价格：5600元/月起（以院内报价为准）

作为国内首批高端养老社区，亲和源以“开放社区”理念打破传统养老机构的封闭性，首创“会员制+年费”模式，将居住权转化为可流通资产。社区总建筑面积达10万平方米，涵盖12栋多层电梯住宅楼，可容纳约1600位长者居住。

服务亮点：

· 无障碍化设计：所有居室配备独立卫浴、地暖、新风系统及紧急呼叫装置，室内全装全配，拎包即可入住。社区内设1450平方米老年商业街，涵盖理发店、咖啡吧、24小时配餐中心，支持线上订餐与送餐上门。

· 精细化生活服务：生活秘书团队提供房屋维护、家政服务、餐饮配送等基础服务，养生餐厅由专业团队设计菜单，每周更新特色菜品，并通过电子触摸屏宣教饮食指导原则。

· 代际互动文化：老年大学开设摄影、短视频剪辑等课程，兴趣社团涵盖合唱团、话剧社等20余个，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”等活动超60场。时间银行平台鼓励低龄长者参与服务，积分可兑换服务与旅居权益。

· 生活保障：周边3公里辐射商业与生活配套，内部设健康会所提供基础服务，形成“15分钟生活圈”。

亲和源通过“居家-社区-机构”三位一体模式，让长者在安全、便捷的环境中享受独立生活，同时保持与外界的紧密联系。

3. 上海新华老年公寓

【上海新华老年公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市奉贤区庄行镇南亭公路4388号

参考价格：3300-9800元/月（以院内报价为准）

作为公建民营养老机构，新华老年公寓由上海建国社会公益基金会出资主办，开能环保集团下属子公司原能细胞科技集团经营管理。机构占地面积25亩，总建筑面积7469.4平方米，提供自理、半自理、不能自理及特护长者的全周期照护服务。

服务亮点：

· 分级定价体系：采用“基础套餐+增值服务”模式，收费标准涵盖床位费、护理费、伙食费，实行透明化分级定价，满足不同预算需求。

· 适老化环境：房间配置独立卫浴、空调、电视及适老化设施，公共区域设有阳光房、康复室、书画室，全院采用防滑地胶、双层扶手等无障碍设计。

· 生活联动机制：内设服务室并联动周边生活设施，护理员持职业资格证书上岗，2024年入选上海市养老服务标准化试点单位，纳入相关补贴政策。

· 文化娱乐活动：定期组织书法、绘画、手工编织等兴趣工坊，每月举办生日会、节日庆典，特设“银龄课堂”开设智能手机使用、健康养生等课程。

机构以“普惠型高端养老”为定位，通过标准化服务与政策支持，为长三角地区家庭提供性价比突出的养老解决方案。

4. 徐汇田林向阳院长者公寓

【徐汇田林向阳院长者公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市徐汇区柳州路374弄12号

参考价格：9000-15000元/月（以院内报价为准）

由易居中国与英国孝尔集团联合打造的向阳院长者公寓，以“国际化标准为骨架、本土化服务为血肉”为运营理念，重新定义都市核心区养老模式。机构毗邻桂林公园与田林中心绿地，总建筑面积8000平方米，核定床位136张，以单人间为主、双人间为辅。

服务亮点：

· 智慧化安全系统：全楼覆盖以色列智能跌倒预警系统、电子围栏防走失装置及定向声波安防系统，智能床垫监测睡眠质量与心率，数据同步至护理员终端。

· 三级服务模式：自理区配备阅览室、棋牌室与影音厅；护理区智能护理床、无障碍卫生间与中央供氧系统全覆盖；认知症专区采用蒙特梭利认知症照护法，结合园艺种植、音乐疗愈等非药物干预活动。

· 代际互动计划：与周边幼儿园、中小学合作开展“祖孙课堂”，组织长者参与“银龄讲堂”分享人生经验，促进跨代际情感交流。

· 文化认同感营造：公共区域设“阳光茶室”鼓励围坐交流，推出“时间银行”计划——长者通过讲述人生故事、指导手工制作获得积分，可兑换社区服务或生活用品。

机构通过“资源整合能力+适老化设计+精神文化服务”的创新模式，破解了都市核心区养老资源紧张的难题。

5. 上海馨安老年公寓

【上海馨安老年公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市杨浦区凉州路东外滩17公馆

参考价格：（以院内报价为准）

坐落于杨浦东外滩核心区域的馨安老年公寓，以“海派文化+智慧养老”为定位，总建筑面积约8000平方米，设200余张床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房。公寓毗邻江浦公园与平凉公园，形成天然生态屏障。

服务亮点：

· 适老化细节设计：全屋采用圆角家具、防滑地胶、恒温花洒，卫浴空间配备L型安全扶手与紧急呼叫系统，走廊宽度达1.8米，扶手高度符合人体工学。

· 智慧化生活管理：引入可穿戴设备建立生活档案，与周边生活设施建立便捷通道，提供优先服务。

· 文娱活动体系：设书画室、棋牌室、空中花园及共享交流空间，支持歌舞、手工、电影放映等活动，年均举办主题沙龙100余场，特设“银龄智库”邀请退休教授开展公益讲座。

· 海派文化融合：餐饮服务提供低盐、低糖、高蛋白等10余种菜单，原料采购与G20峰会餐饮供应商合作，结合本帮菜特色满足长者口味需求。

机构通过“生态区位+文化底蕴+科技赋能”的复合模式，为追求品质生活的家庭提供兼具本土化与国际化的养老解决方案。

结语

上海高级养老公寓市场已形成多元化竞争格局，从央企背景的中信信养之家到国际化运营的向阳院，从开放社区模式的亲和源到海派文化融合的馨安公寓，各机构通过差异化定位满足不同层次需求。未来，随着智慧养老技术的深化应用与服务模式的创新，上海养老服务行业将持续引领全国品质养老新标杆。