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上海闵行区海鸥养老院：国企匠心铸就的全周期养老典范

在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。上海闵行区海鸥养老院（以下简称“海鸥养老院”）以国企背景为依托，通过“医养结合+智慧化”的创新模式，在长三角地区树立了高品质养老服务的标杆。其独特的运营理念、适老化设计及全周期照护体系，正重新定义“老有所养”的幸福图景。本文将从环境设施、地理位置、收费体系、咨询热线、服务特色、生活体验六个维度，解析这家养老院的独特价值。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

国企担当：公建民营模式的创新实践

海鸥养老院由闵行区国资委全资建设，委托华康健康集团运营管理，是上海市首批“公建民营”示范项目。这一模式既保障了国有资产的公益属性，又通过市场化运作提升了服务效率。项目总投资超3亿元，总建筑面积2.5万平方米，核定床位725张，涵盖自理、半失能、全失能及认知症长者，形成覆盖全生命周期的养老服务体系。

作为国企示范项目，海鸥养老院承载着探索医养融合标准化路径的使命。其运营团队由资深养老专家、医护人员及社工组成，通过“政府监管+企业运营”的双重保障机制，确保服务品质与公益性并重。例如，院内与华山医院、第五人民医院等三甲机构建立绿色通道，实现医疗资源与养老服务的深度整合，为长者提供“小病不出院、大病有通道”的闭环保障。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

功能分区：适老化设计的科学性与人性化

海鸥养老院的空间布局充分体现“以长者为中心”的理念，分为居住区、公共活动区、医疗护理区及后勤服务区四大功能板块，每个区域均经过精细化设计：

· 居住区：提供单人间、双人间及多人间，满足不同需求。单人间配备独立卫浴、24小时新风系统及智能温控；双人间增设可升降护理床与紧急呼叫系统；多人间注重社交便利性，配置防滑地砖与轮椅回转门。所有房间均采用圆角家具、防撞条及无障碍扶手，确保安全。

· 公共活动区：800平方米多功能厅、手工坊、屋顶花园等空间，为长者提供文化娱乐与社交互动的场所。屋顶花园设门球场、太极广场，认知症专区采用“小组团”设计，还原家庭生活场景，如“记忆咖啡厅”“体脑协同训练室”，通过怀旧疗法延缓认知衰退。

· 医疗护理区：配备专业医疗团队与先进设备，提供日常健康监测与紧急救治服务。护理院设99张医疗床位，覆盖心血管、康复等特色科室，与三甲医院建立远程会诊机制，确保医疗响应的及时性。

· 后勤服务区：负责餐饮、清洁及安全保卫，提供12种特殊膳食（如低糖餐、软食），并通过智能系统实现食材溯源与营养配比，保障长者饮食健康。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

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智慧养老：科技赋能下的精准照护

海鸥养老院引入AIoT物联网平台，构建“健康监测-安全防护-服务协同”三位一体的智慧养老系统：

· 健康监测：通过毫米波雷达生命体征监测系统，实时采集心率、睡眠质量等数据，异常情况自动报警至家属手机及医护终端。

· 安全防护：房间配备防跌倒感应地砖，公共区域设置电子围栏与红外感应装置，重点区域设人脸识别门禁，降低意外风险。

· 服务协同：家属可通过APP查看护理记录、用药提醒，并参与线上健康讲座，实现“透明化”沟通。

智慧系统的应用不仅提升了服务效率，更让长者感受到科技带来的温度。例如，认知症专区通过智能穿戴设备记录行为模式，为个性化干预提供数据支持；餐饮系统根据长者口味偏好与营养需求，动态调整菜单，满足多样化需求。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

人文关怀：从物质照护到精神丰盈

海鸥养老院深知，养老不仅是生活的照料，更是精神的滋养。院内成立“华康荟”长者自治组织，由老党员、退休教师牵头策划活动，涵盖智能手机应用、非遗手作等课程，以及合唱团、读书会等12个兴趣社团。每月举办书画展、园艺角、公益课堂等20余场活动，让长者在参与中重获社会归属感。

针对认知症长者，院内采用荷兰Hogeweyk小镇理念，通过“角色扮演”“园艺疗法”等非药物干预手段，延缓病情发展。例如，在“记忆咖啡厅”中，长者担任“咖啡师”，通过日常操作增强自我认同感；在体脑协同乐园，智能健身设备与认知训练游戏结合，促进身体机能与认知能力双重提升。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

总结：国企匠心，书写养老新篇章

上海闵行区海鸥养老院以国企背景为基石，通过“公建民营”模式、三级医疗体系、智慧化管理系统及全周期照护服务，构建了“精准照护+人文关怀”的服务生态。