上海静安区养老公寓地址|精准院址汇总,找对地方不绕路

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前言

上海静安区作为城市核心区域，养老资源丰富且品质多元。从高端医养社区到普惠型公办养老院，不同需求的家庭均能找到适配选择。本文汇总五家静安区优质养老机构地址及价格信息，涵盖公办、连锁品牌及国资背景项目，助您精准定位目标院所，避免实地探访时绕路耗时。

1.【泰康之家·静安府】

泰康之家·静安府

【泰康之家·静安府】地址：上海市静安区庙行镇康宁路388号

【泰康之家·静安府】参考价格：8800-25000元/月（以院内报价为准）

作为泰康之家在上海中心城区的旗舰项目，静安府占地3.2万平方米，提供380个适老化单元，是静安区规模最大的新建养老社区之一。项目北邻走马塘自然河道，东侧为180亩公共绿地，周边10分钟车程覆盖上海市第十人民医院、同济医院等三甲医疗资源。

社区采用CCRC持续照料模式，覆盖独立生活、协助护理、专业照护及记忆照护全周期需求。医疗中心由申园康复医院统一管理，配备全科、康复、中医理疗等科室，并设有近200平方米康复大厅与百平米中医理疗区，提供个性化康复训练与慢病管理。居住空间融合海派文化元素，所有户型均配置阳台，延伸自然连接。公共区域设活力中心，涵盖特色餐厅、图书馆、小剧场、瑜伽房、乒乓房等20余个功能空间，并独创“空中门球场”与记忆花园，强化自然疗愈功能。服务团队由医生、个案管理师、营养师等组成，提供24小时健康监测与紧急响应，确保长者安全与品质生活。

2.【三普九洲锦静安大宁颐养长者社区】

三普九洲锦静安大宁颐养长者社区

【三普九洲锦静安大宁颐养长者社区】地址：上海市静安区平型关路1619弄

【三普九洲锦静安大宁颐养长者社区】参考价格：8800-25000元/月（以院内报价为准）

由远东控股集团与静安区国资委联合投资的三普九洲锦，以2.7万平方米空间规划280套星级适老化公寓，定位高端医养市场。社区毗邻大宁久光、协信商圈，步行可达静安体育中心，生活便捷且环境优雅。

项目以“医养融合+智慧养老”为核心，内设中医科、康复科等医疗单元，与三甲医院建立急救通道。全屋配备中央空调、地暖及新风系统，24小时管家服务覆盖生活需求。公共区域设580个智能监控点，实现全覆盖安全保障。适老化设计贯穿细节，如防滑地胶、智能夜灯、医用护理床及紧急呼叫系统，毫米波雷达监测长者活动轨迹，跌倒自动报警。社区提供分级护理服务，护理费按上海市民政局评估标准分级，从基础护理1200元/月起至特级护理4200元/月，涵盖生活照料、医疗护理及康复训练。家庭化服务采用“家庭式小组团”模式，每单元8-10床，配备记忆花园、怀旧疗法室及多感官刺激室，通过园艺疗法、音乐疗法延缓认知障碍进程。

3.【上海和养第一老年公寓】

上海和养第一老年公寓

【上海和养第一老年公寓】地址：上海市静安区汾西路650弄3号

【上海和养第一老年公寓】参考价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

作为静安区民政局直属公办养老院，和养第一老年公寓以“基础费用+护理分级”模式，覆盖从自理到重度失能的老人需求。公寓总建筑面积约5000平方米，核定床位499张，是区域内规模较大的公办机构之一。

房间以双人间、三人间为主，均配备独立卫生间、适老化家具及紧急呼叫系统。护理费按失能等级分级收费，轻度失能1500元/床·月，中度失能1800元/床·月，重度失能2000-2400元/床·月，增值服务如24小时紧急呼叫、定期健康监测等均包含在护理费中。公共区域设康复训练室、手工坊、阅览室等，每周组织3次集体活动，丰富长者生活。机构护理团队持证上岗率100%，并与周边社区卫生服务中心建立绿色通道，满足基础医疗需求。其“小而精”的特色，使其成为需要分级护理的失能老人的理想选择，尤其适合预算有限但追求专业服务的家庭。

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4.【上海日月星养老院】

上海日月星养老院

【上海日月星养老院】地址：上海市静安区余姚路338号

【上海日月星养老院】参考价格：7000-12000元/月（以院内报价为准）

作为静安区首批“医护型”养老院，日月星以7320平方米建筑面积与292张床位，构建“医疗+养老+娱乐”三位一体服务体系。机构毗邻曹家渡社区卫生服务中心，医疗资源便利。

房间分双人间、三人间、四人间，南向房间价格略高于北向，床位费2500-2600元/月·人（双人间）、2200元/月·人（四人间）。护理费按失能等级分级，自理老人600元/月，半失能老人1200元/月，全失能老人2400元/月，失智专区另加收3800元/月。医养服务费600元/月，涵盖医生每日查房、慢病管理、代配药等服务。餐费基础营养餐900元/月，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食加收300元/月。机构引入毫米波雷达防跌倒系统与红外感应装置，构建三重安全防护网，并设水疗设备与步态训练仪器，支持个性化康复需求。公共区域设书画阅览室、手工制作室及老年课堂，定期举办插花、茶艺、书法等活动，长辈作品曾入选区级老年艺术节。院内2000平方米园林包含中草药园和认知症疗愈步道，绿化率达40%，为长者提供自然疗愈空间。

5.【向阳院长者公寓（沪太路店）】

向阳院长者公寓（沪太路店）

【向阳院长者公寓（沪太路店）】地址：上海市静安区沪太路1250号

【向阳院长者公寓（沪太路店）】参考价格：8000-15000元/月（以院内报价为准）

作为中英联合投资的高端养老社区，向阳院以“医养融合+活力养老”为核心理念，提供从自理到失能的分级护理服务。公寓毗邻地铁7号线行知路站，交通便捷，周边生活配套完善。

公寓内设大型中庭花园与户外活动区，定期举办园艺疗法、音乐疗愈等活动，帮助长辈放松身心。针对失智老人，采用“记忆盒子”非药物干预手段，通过老照片、旧物件唤起记忆。房间配备适老化智能家居，如智能呼叫系统、定位追踪装置等，确保安全与便利。护理团队引入英国孝尔护理体系，结合智能化设备，为长者提供定制化服务。社区设特色餐厅，由营养师根据长辈身体状态设计科学膳食，涵盖低盐、低糖、高蛋白等个性化餐食，满足多样化需求。公共区域设瑜伽房、乒乓房、棋牌室等，支持长辈开展兴趣小组活动。其“都市型专业化照护”模式，尤其适合追求高品质生活且需要便捷医疗资源的家庭。

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