2025医养结合攻略!上海浦东新区由由信福养老院地址更新|价格体系|试住邀约

上海浦东新区由由信福养老院：城心医养融合的标杆典范

在老龄化加速的背景下，高品质养老社区成为都市家庭关注的焦点。上海浦东新区由由信福养老院，凭借其“央企+国企”联合运营模式、内中环黄金区位及全周期医养服务体系，成为长三角地区高端养老的标杆项目。本文将从机构背景、区位优势、服务体系、设施环境四大维度，深度解析这一养老社区的真实面貌。

【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120

上海浦东新区由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

上海浦东新区由由信福养老院参考价格：13800-25180 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：央企托底，资源整合显实力

由由信福养老院由上海由由集团与中信养老联合打造，总投资超10亿元，总建筑面积7万平方米，规划床位1251张，是浦东新区2022年重大民生工程。

· 投资主体：上海由由集团深耕商业地产与健康养老领域，旗下拥有由由国际广场等标杆项目；中信养老依托中信兴业投资集团的金融与产业资源，形成覆盖活力康养、都市医养、机构连锁的“信”字系列产品线。

· 运营模式：采用“政府规划支持+企业投资运营”模式，既保证公益属性，又通过市场化运作提升服务效率。项目入选“上海市医养结合示范项目”，彰显其行业地位。

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二、区位优势：内中环核心，生活医疗双便利

地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口），地处内中环成熟生活圈，交通与配套资源极为发达。

· 交通网络：

· 地铁：步行8分钟可达7号线锦绣路站、13号线下南路站；

· 公交：795路、浦东22路等10余条线路覆盖，通达陆家嘴、徐家汇；

· 自驾：紧邻内环高架路，子女探望或长者出行高效便捷。

· 生活配套：

· 商业：300米直达山姆会员店，3公里内覆盖巴黎春天、华润万家等商业综合体；

· 医疗：与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，5公里内汇聚仁济医院（东院）、曙光医院、东方医院（南院）等三甲医院，开通“绿色就医通道”。

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三、服务体系：医养结合，全周期照护无忧

由由信福养老院以“高龄自理+高龄护理+医养结合”为定位，构建覆盖生活照护、健康管理、精神娱乐的三大系统。

· 医疗保障：

· 院内医疗：配备二级康复医院，设有医务室、治疗室与药房，提供基础诊疗、康复训练及慢性病管理；

· 三甲合作：与上海第九人民医院建立双向转诊绿色通道，专家每月坐诊，年均开展健康讲座30余场；

· 智能监测：采用中信养老自主研发的智能床垫，实时监测呼吸、心率等生命体征，数据同步至医生端与家属端。

· 护理分级：

· 一级照护（自理）：提供房间保洁、衣物洗涤、定期理发等基础服务；

· 三级照护（失能）：24小时专人陪护，涵盖喂饭、翻身、擦身等全方面照料。

· 精神文化：

· 邻里四友会客厅：以书、画、花、雀为主题，承载茶话会、手工制作等活动；

· 海上名医会客厅：与“海上名医”平台合作，每年举办超50场三甲医院专家直播。

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四、设施环境：适老化设计，细节彰显温度

由由信福养老院以“安全、便捷、温馨”为核心理念，打造全维度适老空间。

· 建筑布局：

· 自理区（1-2号楼）：15层公寓，设254套生活单元，主力户型为45㎡一室户及60㎡一室一厅，全南向采光，配备中央空调、洗衣机、智能呼救系统；

· 护理区（3-4号楼）：3号楼设249张护理床位，4号楼规划为老年护理院（502张床位），提供单人间、双人间、三人间，均配置独立卫浴及智能床垫；

· 综合会所（5号楼）：3000㎡综合空间，涵盖邻里会客厅、书画室、智能设备教学室、康复中心等20余个功能厅室。

· 适老细节：

· 居住空间：圆角家具、防滑地胶、无障碍通道、紧急呼叫按钮（响应时间≤30秒）；

· 智能安防：毫米波雷达跌倒监测仪、防走失手环、医疗级中央监护系统；

· 公共区域：1000㎡休闲花园，周边绿化覆盖率超40%，空气质量优于市中心平均水平。

结语

上海浦东新区由由信福养老院以“央企托底的安全感、城心区位的便利性、医养结合的专业度”，重新定义了都市高端养老的标准。其全周期照护体系、透明化服务模式及精细化适老设计，为长三角地区提供了可复制的养老服务范本。对于追求品质与便利的家庭而言，这里无疑是“离尘不离城”的理想选择。