2025上海医养点:上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址+收费+入住电话速查

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：都市养老的生态化实践样本

在老龄化程度持续加深的上海，养老服务模式正经历从“生存保障”向“品质提升”的转型。上海杨浦区福象新江湾城老年福利院（以下简称“福象福利院”）作为杨浦区首家公建民营养老示范项目，以“生态宜居+专业服务”为核心定位，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，成为都市养老领域兼具公益属性与市场活力的标杆机构。今天带大家深入了解上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址+收费+入住电话，供您参考！

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

一、核心定位：普惠支持型养老机构的创新实践

福象福利院由杨浦区民政局主导建设，引入中国太平保险集团旗下太平养老产业管理有限公司运营，形成“政府兜底保障+市场化专业服务”的公建民营模式。这一模式既保留了公共资源的公益属性，确保基础服务的普惠性，又通过社会资本的参与激活服务创新动能。机构定位为面向自理、轻度失能及重度失能老年人的综合性养老社区，覆盖从独立生活到专业照护的全周期需求，重点服务杨浦区户籍老人及新江湾城国际社区周边群体，兼顾区域养老需求平衡与服务质量提升。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

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二、适老化空间：生态与功能的双重赋能

福象福利院坐落于政和路77号新江湾城国际社区核心区，总建筑面积9000平方米，规划床位300张。其空间设计深度融合生态理念与适老化需求：

· 自然生态体系：院区三面环水，毗邻68万平方米新江湾城湿地公园，内部规划3000平方米中央花园，包含四季花海、康复步道及屋顶农场，形成“楼在园中”的立体化生态格局。

· 功能空间配置：建筑采用“回”字形动线设计，走廊宽度达2.2米并配备双层扶手，房间门宽1.1米且安装自动感应夜灯。公共区域设置防撞软包、无障碍坡道与紧急呼叫系统，单人间配备独立卫浴及智能温控系统，双人间共享阳台与分区卫浴，多人间以中央护理站覆盖，满足不同经济条件与社交需求。

· 低碳技术应用：通过雨水回收系统、太阳能光伏板等实现能源循环利用，获LEED金级绿色建筑认证，成为上海首个获此殊荣的养老机构。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

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三、标准化服务体系：多维支撑的全周期照护

福象福利院构建了“基础生活+精神陪伴”的双维服务体系：

· 生活照料模块：提供起居协助、衣物清洗、居室保洁等14项标准化服务，针对行动不便长者增设翻身护理、压疮预防等专项照护。

· 精神文化模块：依托“老年大学”开设书法、智能手机应用等课程，组建合唱团、园艺社等12个兴趣社团，每月举办手工制作、主题茶话会等活动，促进长者社会参与感。

· 空间共享机制：院内设棋牌室、书画室、舞蹈室等20余个功能空间，向周边居民开放，通过“银龄课堂”“代际互动”等项目增强社区融合度。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

四、区位与配套：离尘不离城的黄金坐标

福象福利院地处新江湾城生态核心区，形成“15分钟应急服务圈”与“30分钟城市通达圈”的立体化优势：

· 交通网络：距地铁10号线新江湾城站步行891米，1255环线、538路等10条公交线路覆盖全市，自驾通过中环路可快速抵达长海医院等三甲机构，院内设60个免费停车位。

· 生态资源：毗邻新江湾城湿地公园，负氧离子浓度达市区平均值的3倍，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，为长者提供天然氧吧环境。

· 社区配套：步行范围内可达多家超市、便利店、餐馆及银行，满足日常购物需求；与复旦大学江湾校区相邻，为代际融合活动提供便利。

结语

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院通过政企协同的创新模式，将生态资源、专业服务与社区融合深度结合，既回应了都市长者对品质生活的追求，也为行业提供了可复制的实践样本。在这里，长者既能享受便捷的区位优势与完善的设施保障，又能通过丰富的文化活动与社交场景保持身心活力，真正实现“离家不离情”的晚年愿景。其“生态化设计+专业化服务+社区化运营”的三维融合模式，正推动着都市养老从“机构养老”向“社区共生”的范式转变。