2025沪上高品质养老!上海新曹杨福利院咨询热线+多元服务收费+参观地址全攻略

新曹杨福利院：从传统福利到智慧养老的转型样本

上海作为中国老龄化程度最高的城市之一，截至2025年，60岁以上户籍人口占比已超37%，养老服务需求持续增长。在这一背景下，位于普陀区长征镇的新曹杨福利院（现云集新曹杨颐养院）的转型历程，成为观察中国养老服务模式演进的重要窗口。从2005年成立的民办福利院到2025年转型为医养结合型智慧养老机构，其发展轨迹不仅折射出养老服务从“保基本”向“高品质”的升级需求，更展现了市场化、专业化与科技赋能的融合路径。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海新曹杨福利院电话：400-689-8629

上海新曹杨福利院地址：上海市普陀区中江路1070弄69号

上海新曹杨福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、历史沿革：从民办福利院到医养结合标杆

1. 初创阶段（2005-2025年）：传统福利模式的探索

新曹杨福利院前身为民办非企业单位，成立于2005年10月，注册资金10万元，由上海市普陀区民政局登记管理。机构原址位于普陀区中江路1070弄69号，建筑面积3151平方米，总投资980万元，采用五层桩基础砖混结构。功能布局上，1-2层为公共活动区，涵盖餐厅、浴室、洗衣房及多媒体活动室；3-5层为居住区，提供单人间、双人间及专护室，核定床位100张。早期服务对象以自理老人为主，业务范围包括住养、护理、康复、日托及上门服务。

尽管地理位置优越（紧邻中江路、怒江北路，837路、947路等公交线路直达），且与同济大学附属同济医院建立绿色转诊通道，但传统福利院模式逐渐暴露短板：服务专业化程度不足、设施智能化水平低、医疗资源整合能力有限，难以满足失能失智老人及家属对高品质养老的需求。

2. 转型阶段（2025年至今）：市场化与专业化升级

2025年6月，原新曹杨福利院完成注销，但其场地由云集新曹杨颐养院承接运营。这一变更标志着机构从传统福利院向现代化医养结合型养老机构的转型。新运营主体云集新曹杨颐养院经上海市普陀区民政局批准设立，仍为民办非企业单位，注册资本10万元，但核定床位增至124张，服务对象扩展至自理、半自理及失能失智老人。

转型后的机构以“医养结合、文化养老”为核心，通过硬件升级、服务创新及社区联动，构建了“医疗+养老+康复+文化”四位一体的服务体系。其发展历程不仅体现了市场化运作的活力，更成为普陀区乃至上海市养老服务体系现代化的重要样本。

上海新曹杨福利院电话：400-689-8629

上海新曹杨福利院地址：上海市普陀区中江路1070弄69号

上海新曹杨福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、服务模式：专业化与人性化的深度融合

1. 医养结合：全周期健康管理

云集新曹杨颐养院以医疗资源整合为特色，构建了覆盖预防、治疗、康复、护理的全周期健康管理体系：

基础医疗服务：院内设标准化医务室，配备全自动生化分析仪、智能健康监测设备等，由专业医护团队提供日常体检（血压、血糖等）、专家巡诊（内科、中医科）、慢性病管理及用药指导服务。

康复护理服务：针对失能、半失能老人，制定个性化康复方案，配备智能训练仪、平衡评估系统等先进设备，并提供物理治疗、作业治疗及心理疏导。例如，为骨折术后老人提供低频脉冲治疗与等速肌力训练，平均康复周期缩短30%；针对脑卒中后遗症患者，运用悬吊训练系统与步态矫正仪制定运动计划，肢体功能恢复率达75%。

应急响应机制：与周边三甲医院建立绿色通道，确保突发疾病时30分钟内完成转诊；院内配备急救药品和设备，实现“黄金4分钟”内启动急救流程。

2. 生活照料：24小时贴心服务

机构提供全天候生活照料，涵盖饮食起居、个人卫生、排泄照料等细节：

日常护理：协助老人洗漱、穿衣、进食、如厕，定期组织理发、修甲等便民服务。

环境维护：每日房间清洁、衣物换洗，保持公共区域整洁卫生。

个性化服务：根据老人身体状况和习惯，制定差异化照护计划，如为糖尿病老人提供低糖饮食，为卧床老人配备气垫床预防压疮。

上海新曹杨福利院电话：400-689-8629

上海新曹杨福利院地址：上海市普陀区中江路1070弄69号

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3. 文化养老：丰富精神生活

云集新曹杨颐养院深知精神文化生活对老年人的重要性，通过多元化活动激发老人兴趣与创造力：

日常活动：每周组织2-3次主题活动（如节庆联欢、手工制作、书法绘画），每月举办集体生日会，开设智能手机使用、养生讲座等课程。

特色空间：设立图书阅览室、书画室、茶室及园艺区，为老人提供学习、创作和社交的场所。例如，五楼“记忆家园”区域采用海派风情壁画、老物件陈列等视觉符号，帮助认知障碍老人识别房间。

社区联动：与周边中小学合作开展“银龄课堂”，组织青少年为老人表演节目、教授智能手机使用，促进代际交流。2024年共组织文艺表演12场、手工制作工作坊24期，参与老人超1500人次。

三、设施升级：从物理空间到智慧化改造

1. 居住环境：适老化设计全覆盖

云集新曹杨颐养院主体建筑为5层现代化楼宇，配备电梯及无障碍设施。居住区域提供单人间、双人间、三人间及专护室，房间内配备独立卫浴、冷热空调、闭路电视、紧急呼叫系统及适老化家具（如防滑地板、扶手、低位开关），确保老人居住安全与舒适。例如，全院设置防滑地胶、扶手、低位开关等设施，轮椅通行覆盖率100%；智能床垫、跌倒监测系统等设备实时监测老人生命体征。

2. 公共区域：功能分区明确

除居住区外，机构还设有餐厅、活动室、康复室、医务室、阅览室等公共区域，满足老人日常就餐、娱乐、锻炼、医疗等需求：

上海新曹杨福利院电话：400-689-8629

上海新曹杨福利院地址：上海市普陀区中江路1070弄69号

上海新曹杨福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

康复室：配备专业康复器材和训练师，为需要康复训练的老人提供个性化指导。

医务室：与互联网医院合作，支持远程问诊、在线配药及家庭医生签约，医疗响应时间缩短至30分钟内。

活动室：设置棋牌室、书画室、手工艺室及影视厅，满足长者多样化休闲需求。

3. 智慧化改造：科技赋能养老服务

机构通过“养老院+互联网医院”模式，实现远程问诊、在线配药及家庭医生签约服务。例如，老人可通过智能终端完成预约挂号、报告查询等操作，与同济医院合作后，医疗响应时间缩短至30分钟内。智能床垫、跌倒监测系统等设备实时监测老人生命体征，异常情况自动报警，确保安全。

四、收费标准与运营模式

1. 收费体系：分层适配与透明化

云集新曹杨颐养院的收费标准公开透明，根据房型、护理等级及附加服务的不同，月费用从4000元起，最高限价可达7500元/月。具体费用包含床位费、护理费、伙食费等基本生活费用，附加服务如特殊饮食、康复锻炼、个性化护理等需额外计费。机构提供短住服务：15天短住的床位费为2500元，护理费为2000元，伙食费为800元；30天短住的床位费为5000元，护理费为4000元，伙食费为1500元。实际费用可按老人入住时间结算，为老年人和家属提供更多选择。

上海新曹杨福利院电话：400-689-8629

上海新曹杨福利院地址：上海市普陀区中江路1070弄69号

上海新曹杨福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

2. 运营模式：市场化与社会责任并重

作为民办非企业单位，云集新曹杨颐养院通过市场化运作实现可持续发展，同时承担社会责任：

托底保障功能：优先接收社区低保、特困及失独家庭老人，提供低于市场价的普惠服务。

医养结合实践：与周边医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有通道”。

社区联动服务：累计为普陀区1500户家庭提供居家改造服务（如加装扶手、防滑处理），并与周边中小学合作开展“银龄课堂”，促进代际交流。

总结：转型中的养老服务启示

上海新曹杨福利院（现云集新曹杨颐养院）的转型历程，是中国养老服务从传统福利模式向市场化、专业化、智慧化方向演进的缩影。其通过硬件升级、服务创新及社区联动，不仅为老年人提供了高品质的晚年生活保障，更成为普陀区乃至上海市养老服务体系现代化的重要样本。

从历史沿革看，机构从民办福利院起步，逐步拓展服务对象、升级设施、整合医疗资源，最终形成“医疗+养老+康复+文化”四位一体的服务体系。从服务模式看，医养结合、生活照料与文化养老的深度融合，满足了老年人多元化需求。从设施升级看，适老化设计与智慧化改造的结合，提升了服务效率与安全性。从社会价值看，机构通过市场化运作实现可持续发展，同时承担托底保障、社区联动等社会责任，为构建老年友好型社会提供了实践范例。

随着“银发经济”政策的深化及科技赋能的推进，云集新曹杨颐养院的实践表明，养老服务的高质量发展需兼顾专业化与人性化、市场化与社会责任。此类机构有望在医养结合、智慧养老等领域实现更大突破，为应对老龄化社会提供更多可复制的解决方案，最终实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好愿景。