2025沪上养老佳选!上海新发展康养小镇参观地址、预约详询、收费标准一览表

新发展康养小镇：上海高端康养社区的典范

随着中国社会老龄化进程的加速，养老需求正从基础生活照料向高品质、个性化服务转变。在这一背景下，新发展康养小镇（上海怡福荟）凭借其独特的定位、完善的设施和专业的服务，成为上海乃至全国养老产业的一张亮丽名片。今天给大家带来新发展康养小镇收费标准、具体地址、简介及咨询电话，供大家参考！

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、项目背景与定位

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处奉城与宣桥板块交界处，东邻浦东新区，西接金山区和松江区，区位优势显著。项目由新发展集团投资建设，总投资约24.5亿元，占地面积约12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，是上海最大的医、养、文结合的养老社区之一。其定位为“全年龄段高端大型康养社区”，致力于成为美好生活方式的倡导者、家庭共处时光的创作者以及身心灵疗愈体系的先行者。

新发展集团作为一家综合性跨国企业，业务涵盖房地产开发、酒店投资、实体产业及金融投资四大领域。自1984年成立以来，集团已拥有50余家子公司和关联公司，总资产超过100亿元。近年来，集团产业升级聚焦于养老产业和环保产业，新发展康养小镇正是其战略布局的重要成果。

二、设施与服务体系

1. 医疗与康复设施

小镇内设二级康复医院、体检中心和护理院，总建筑面积约2万平方米，涵盖疾病预防、健康管理、疾病治疗及康复护理的全链条服务。专业医疗团队由持证护士、康复师组成，提供24小时健康监测与定制化护理计划。与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急医疗需求的高效响应。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

2. 居住与生活配套

康养公寓共16栋，1610套住宅，面积从50平方米至150平方米不等，满足不同家庭需求。全屋精装、拎包入住，家具圆角防磕碰、座椅钝角易起身，床底带收纳空间，配备燃气地暖、VRV静音空调及紧急呼叫系统。社区内设7万平方米生态田园农场，提供种植、采摘等互动体验，并引入便利店、咖啡馆、精酿啤酒屋等商业设施，满足日常消费需求。

3. 文化与社交空间

小镇中心规划有文体中心、活动中心、美食中心与健康中心四大板块。文体中心含报告厅、图书馆、恒温泳池及羽毛球馆；活动中心设有国学馆、智慧坊、亲子坊等学习休闲场所；美食中心可同时容纳1100人就餐，提供四大主题餐厅及养生套餐。社区定期举办书画、合唱、瑜伽等兴趣社团活动，丰富长者精神生活。

4. 智慧养老体系

引入智能穿戴设备、健康监测系统及智能家居控制系统，实现身体状况实时监测、健康数据智能分析及家居设备远程控制。例如，智能手环可监测心率、血压等指标，异常时自动通知医护人员；语音指令或手机APP即可控制灯光、空调等设备，提升生活便捷性。

三、收费标准与会员体系

新发展康养小镇的收费标准根据房型、服务内容及个人需求差异化设计：

基础套餐：6000-10000元/月，含住宿、基础护理及文体娱乐；

高端套餐：10000-16000元/月，增加个性化医疗、康复理疗等服务；

一次性押金：20000元/人，保障长期居住权益；

增值服务：如田园农场体验、私人定制护理等需额外付费；

旅居卡服务：针对短期旅居长者，提供灵活计费方案，涵盖住宿、餐饮、医疗等。

项目采用会员制与服务费结合的模式，提供怡享会籍和怡尊会籍两种选择，费用根据房型大小分档收费，并根据实际入住情况动态调整。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

四、运营特色与人文关怀

1. 医养结合模式

小镇以“健康”为核心，将医疗资源与养老服务深度融合。二级康复医院配备先进设备，专业团队提供慢性病管理、康复理疗等服务。7万平方米生态农场不仅为长者提供田园乐趣，更通过自然疗愈课程（如园艺疗法、森林漫步）缓解焦虑情绪。

2. 全龄友好设计

社区支持祖孙共居，三居室户型配备儿童游乐区，并定期举办亲子农场日、家庭运动会等活动，促进代际交流。智能系统覆盖在线健康咨询、紧急呼叫及智能门禁，提升安全性；管家服务提供就医陪同、深度保洁等158项基础服务及34项增值服务。

3. 社区文化营造

小镇通过“聚落化”生活场景，打造多元、互动性高的理想生活环境。社区文化商业运动综合体成为社会团体聚集地，类似于新加坡邻里中心；社区俱乐部则提供高频次、专业化养老服务。长者可在国学馆、手工坊等空间“复活”专业技能，实现自我价值。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

总结

新发展康养小镇通过医养结合、智慧养老、全龄友好等创新模式，构建了一个“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想家园。其合理的收费体系、充足的床位资源及丰富的特色服务，不仅满足了长者的生理需求，更关注其精神与文化需求。随着中国老龄化社会的深入发展，新发展康养小镇有望成为引领行业变革的标杆，为更多家庭提供高品质的康养解决方案。