2025养老服务升级!上海亲和源老人公寓价格清单+具体地址+咨询电话一站式查看

上海亲和源老人公寓：中国高端医养融合社区的标杆实践

作为中国养老产业化的先行者，上海亲和源老人公寓自2008年开园以来，始终以“引领老年新生活”为使命，通过“居家-社区-机构”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的服务标准。其母公司亲和源集团有限公司成立于2005年，是国内首批专注于高端养老社区投资、开发、建设及运营的企业，累计服务长者超2万人次，客户满意度达98%，并获评“上海市高端养老社区示范单位”。本文将从发展历程、运营模式、服务体系、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准、行业影响八大维度，深度解析这一标杆机构的真实背景与实践经验。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、发展历程：从产业开拓者到行业引领者

1. 时代背景与战略定位

2005年，中国老龄化加速，传统养老机构封闭性强、服务单一的问题日益凸显。亲和源集团创始人奚志勇敏锐捕捉到市场需求，提出“打破养老院围墙”的理念，致力于构建一个开放、多元、充满活力的老年社区。2008年，亲和源在上海浦东新区康桥镇启动首个项目，总投资超10亿元，总建筑面积10万平方米，占地面积8.33万平方米，绿化率高达51%，容积率仅1.2，成为当时国内规模最大、设施最全的高端养老社区之一。

2. 关键里程碑

2008年：亲和源老人公寓正式开园，首创“会员制+分级服务”模式，推出A卡（永久产权）和B卡（15年使用权）两种会员类型，满足不同长者的居住需求。

2010年：社区全面投入运营，配套设施如老年商业街、健康会所、室内游泳池等同步开放，形成“医、养、乐、学”一体化服务生态。

2015年：与上海中医药大学附属曙光医院合作建立“专家工作室”，引入三甲医院资源，构建三级医疗保障体系。

2020年：累计服务长者突破2万人次，客户满意度达98%，模式被复制至全国多个城市，成为长三角地区养老产业化的典范。

2025年：获评“上海市高端养老社区示范单位”，其“医养融合+智慧养老+文化浸润”模式被纳入行业标准。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

二、运营模式：会员制与分级服务的创新结合

1. 会员制体系：灵活适配多元需求

亲和源采用“会员费+月费”的收费模式，提供两种会员类型：

A卡（永久产权）：158万元起，可继承、转让，适合长期居住需求；

B卡（15年使用权）：88万元起，灵活性更高，适合短期居住需求。

收费标准：

基础服务费：3000元/人/月（含水电、物业、基础健康监测及公共设施使用）；

餐饮费：1800元/人/月（提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求）；

护理费：根据ADL量表分级，自理老人0元/月，半自理老人2000-4000元/月，全护理老人6000-8000元/月；

房型费：舒适单间（45㎡）8500-12000元/月，家庭套房（75㎡）15000-18000元/月，尊享套房（120㎡）20000-23000元/月。

2. 分级服务体系：精准匹配健康状态

社区通过ADL（日常生活活动能力）量表评估长者健康状况，提供四级护理服务：

自理型：提供基础生活照料及健康监测；

半自理型：增加协助穿衣、洗澡、用药提醒等服务；

全护理型：配备24小时专人照护，护理配比达1:3；

认知症专护：引入蒙台梭利认知症干预法，通过非药物疗法延缓病情进展。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与智慧养老的深度整合

1. 三级医疗网络：从预防到急救的全链条覆盖

一级医疗：社区内设全科医生每日巡诊，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务；

二级医疗：与曙光医院合作开设“专家工作室”，涵盖心内科、骨科等8个科室，专家每周坐诊；

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办。

2. 智慧养老系统：科技赋能健康管理

智能设备：为每位长者配备智能手环，实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机；

健康档案：通过物联网技术整合体检报告、用药记录及护理日志，形成个性化健康管理方案；

紧急救援：房间内设置紧急呼叫按钮，与24小时安保中心联动，确保3分钟内响应。

3. 文化养老体系：老有所学、老有所乐、老有所为

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等32门课程，学员作品定期在社区美术馆展出；

兴趣社团：涵盖合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”；

时间银行：志愿者平台鼓励低龄长者参与服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益；

银龄智库：邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动的良性循环。

四、设施环境：无障碍设计与生态景观的完美融合

1. 居住空间：适老化细节的极致追求

房型设计：提供单间、套房及尊享套房三种选择，面积从45㎡至120㎡不等，均配备独立卫浴、地暖、新风系统及紧急呼叫装置；

无障碍设施：全社区采用无障碍化设计，包括电梯、扶手、智能导视系统及防滑地砖；

智能安防：电子围栏系统与24小时安保巡逻结合，确保长者安全。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域：功能与美学的平衡

健康会所：配备室内游泳池、水疗中心及康复训练室；

生活广场：设有老年商业街（理发店、小超市、小饭店）、咖啡吧、网吧及影视厅；

景观花园：以小桥流水、假山亭子为特色，绿化率达51%，为长者提供宁静的休憩空间。

3. 周边资源：医疗与生态的双重保障

医疗配套：3公里内覆盖曙光医院东院、质子重离子医院等三甲机构；

交通网络：地铁11号线康新公路站、16号线周浦东站均位于3公里辐射圈，社区班车每日6班次往返地铁站；

生态景观：周边分布上海薰衣草公园、周浦花海等自然景观，为长者提供天然疗愈空间。

五、行业影响：重新定义老年生活的可能性

1. 模式创新：打破传统养老机构的封闭性

亲和源通过“居家-社区-机构”三位一体模式，满足长者对独立性与社交性的双重需求。例如，社区内设“生活秘书”岗位，协助长者处理日常事务，同时鼓励其参与社团活动，保持社会连接。

2. 服务升级：以“三师服务”为核心的全周期关怀

健康师：负责慢病管理及健康咨询；

快乐师：策划文化娱乐活动，提升长者幸福感；

生活秘书：提供代办、陪同就医等生活支持。

3. 技术赋能：智慧养老的标杆实践

亲和源与华为、腾讯等科技企业合作，开发“亲和源智慧养老平台”，实现健康数据实时监测、异常预警及紧急救援响应。2025年，该平台获评“上海市智慧养老示范项目”。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老社区的标杆

上海亲和源老人公寓以其前瞻性的设计理念、完善的服务体系和创新的运营模式，成为中国高端养老社区的标杆。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的认知症患者，这里均能提供适配的解决方案。亲和源将继续以创新驱动发展，通过“医养融合+智慧养老+文化浸润”的三维模式，为更多长者打造安全、舒适、有活力的都市养老社区，推动中国养老产业向更高水平迈进。