2025海珠区保利天悦和熹会颐养中心最新养老项目介绍、地址、交通路线

广州保利天悦和熹会颐养中心：CBD核心区的智慧医养新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务正从基础照护向品质化、专业化转型。作为保利发展控股集团旗下“和熹会”品牌的核心项目，广州保利天悦和熹会颐养中心凭借其“城市级医养结合旗舰综合体”定位，在琶洲人工智能与数字经济试验区核心区打造出集居住、医疗、康复、文娱于一体的五星级养老服务体系，成为大湾区医养融合领域的标杆案例。

【广州保利天悦和熹会颐养中心】：400-855-9691（24小时热线）

广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、机构定位：城市核心区的医养融合旗舰

广州保利天悦和熹会颐养中心坐落于海珠区仁瑞新街6号，毗邻珠江，与广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等三甲医疗资源形成“15分钟黄金医疗圈”。项目总投资5.2亿元，总建筑面积4.8万平方米，提供628个居住单元，涵盖自理、半自理、失能失智全类型长者。作为保利健投旗下“和熹会”品牌的首个城市级医养结合项目，该中心通过整合养老机构、社区支持中心、居家服务三大功能，形成“机构-社区-居家”三位一体的服务网络，打破传统养老机构的物理边界。

其“医养零距离”设计理念贯穿始终，从紧急呼叫系统到电动护理床均采用国际认证产品，全楼配置12部医用电梯，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准设计，确保紧急医疗响应效率。2024年数据显示，该中心入住率突破85%，家属满意度达98%，其“医养融合”模式被纳入广东省养老服务典型案例，并荣获“中国养老十大品牌”称号。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全生命周期适老化设计

中心提供单人间、双人间、一房一厅、大二房一厅等多样化房型，面积从32平方米至105平方米不等：

单人间：面积40-58平方米，配备独立卫浴、智能家居系统及紧急呼叫系统，适合追求隐私的长者；

双人间：面积40-60平方米，共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求；

一房一厅/大二房一厅：面积80-105平方米，含独立厨房、阳台及智能家居系统，适合家属陪护或长者家庭短期居住。

全屋适老化细节包括防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫浴空间采用步入式恒温淋浴房。照护型公寓配备可三段调节的进口护理床、床头供氧设施及坐式淋浴器，满足失能长者需求。智能床垫可实时监测生命体征，AI行为分析系统自动识别跌倒、徘徊等异常行为，响应时间缩短至15秒内。

公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

医疗康复区：500平方米康复中心配备德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等先进设备，术后康复患者平均住院日缩短至12天，较传统模式提速50%。中医康复科室提供针灸、推拿、药浴等疗法，部分项目纳入医保统筹范围。

文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，定期举办书法、声乐课程及代际互动项目。

生态景观区：屋顶疗愈花园配备园艺治疗专区，由专业园艺师指导开展种植疗法，绿植覆盖率达60%。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。

智慧管理区：全楼布局保利自主研发的智能化系统，通过定位手环、电子围栏等设备实时监测长者健康数据及活动轨迹。

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三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀

四级护理体系：精准匹配长者需求

自理区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动，月均服务费800-2000元；

介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒及失禁护理，月均服务费2000-4000元；

介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理及气管切开护理，月均服务费4000-8000元；

特护区：针对失智长者实施非药物干预疗法，包括音乐治疗、宠物疗法，月均服务费12800元起。

特色医疗服务

术后康复：制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%；

认知症照护：设立专区运用非药物干预疗法，通过怀旧疗法、音乐治疗等手段延缓病程发展；

中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状；

慢病管理：采用“药物-营养-运动”三维干预模式，高血压患者血压达标率92.2%，糖尿病综合控制达标率93.3%。

生活照料与精神文化服务

生活照料：涵盖起居照料、协助穿衣、房间清洁消毒等基础服务，并延伸至代订代购、营养膳食管理等增值服务；

营养膳食：由三甲医院营养科专家参与制定四季养生菜单，针对糖尿病、肾病等16种慢性病设立特膳窗口，中央厨房获得HACCP认证；

精神文化：开设书法、声乐、数字艺术鉴赏等课程，组织社区儿童与长者开展手工共创活动，文化沙龙区每月邀请专家举办专题讲座。

智慧养老与安全保障

健康管理：通过AI行为分析系统实时监测长者活动轨迹，家属端APP可查询健康数据、预约服务；

服务追溯：护理记录区块链存证确保护理流程可追溯，家属可通过专属APP实时查看用药明细及活动参与情况。

四、价格体系：透明分层与精准补贴的平衡

中心采用“床位费+护理费+餐费”分级定价模式，具体费用根据房型、服务等级及长者健康状况动态调整：

基础费用

床位费：单人间约12000-16100元/月，双人间约9000-12000元/月，套间根据配置个性化定价；

护理费：自理型长者约800-2000元/月，半护理型约2000-4000元/月，全护理型约4000-8000元/月；

餐费：营养膳食服务约1500-2000元/月，提供清真、糖尿病餐等特殊膳食选项。

增值服务

医疗增值：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗300元/次，高压氧舱治疗500元/次；

生活增值：个性化餐饮定制400元/月，外出陪护60元/小时，节日主题活动120元/次；

精神慰藉：心理咨询400元/50分钟，个性化生日会策划1000元/场。

政策优惠

长护险补贴：符合条件的长者每月最高报销护理费用4800元；

户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折优惠；

特殊群体优惠：退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴，经济困难长者可申请“爱心基金”全额减免。

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五、社会价值：行业标准输出与公益担当

作为粤港澳大湾区银发经济的标杆项目，保利天悦和熹会颐养中心通过三大创新实践破解城市养老难题：

垂直康养综合体：首层改造为社区养老服务枢纽，日均接待社区长者300+人次，提供日间照料、康复理疗等服务；

智慧养老生态：自研“和熹云”平台实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合，AI系统可识别长者步态异常并自动推送康复建议；

金融产品创新：试点养老信托与入住权益挂钩模式，降低家庭支付压力。

此外，中心与周边社区合作开展健康讲座、义诊等活动，年均服务超2000人次，并设立“和熹公益基金”，资助贫困长者入住。未来，随着“数字孪生社区”与脑科学应用的推进，保利天悦和熹会颐养中心将进一步打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。