新东苑快乐家园怎么样?2025最新入住价格表:透明收费+地址定位与适老化设计亮点

新东苑快乐家园：上海高端养老社区的标杆实践与文化传承

作为上海大虹桥板块的标志性养老项目，新东苑快乐家园自2016年投入运营以来，凭借其独特的“海派文化+智慧养老”模式、完善的医养结合体系及高端的硬件设施，成为长三角地区养老服务的标杆。本文将从开发背景、设计理念、服务体系、设施配套、社会责任等多维度解析其核心优势，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区保乐路1223号

新东苑快乐家园价格：8800元/月起（以院内报价为准）

一、开发背景：从地产转型到养老产业深耕

新东苑快乐家园由新东苑国际投资集团主导开发，该集团成立于2003年，早期以房地产开发为主业，参与过七宝古镇、韩国商业文化街等知名项目。2014年，集团响应国家养老政策号召，将健康养老产业作为核心发展方向，快乐家园成为其转型后的首个旗舰项目。

项目定位与政策支持：

作为上海市首个通过有偿出让方式获取的养老用地项目，快乐家园占地100亩，总建筑面积15万平方米，总投资超20亿元，规划床位1700张，涵盖独立生活、协助护理、认知症照护等全生命周期服务。

项目获得“绿色养老建筑”认证，并荣膺“中国养老十大品牌”“全国精瑞人居奖”等多项殊荣，成为上海养老产业创新实践的典范。

区位优势：

位于闵行区华漕镇金光路199号，地处大虹桥商务区核心辐射区，距离虹桥交通枢纽仅4公里，驾车7分钟可达蟠龙路地铁站，周边公交网络密集，方便家属探访及长者出行。

毗邻新虹桥国际医学中心，与华山医院、瑞金医院等三甲医院建立绿色转诊通道，社区内设上海快乐家园护理院（核定床位192张），提供24小时全科医疗及康复护理服务。

二、设计理念：海派文化与江南庭院的融合

快乐家园由台北101大厦设计师李祖原主持规划，以“自然循环、生命和谐”为核心，将传统江南“庭院”文化与现代养老需求结合，打造低密度、适老化的社区环境。

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区保乐路1223号

新东苑快乐家园价格：8800元/月起（以院内报价为准）

建筑布局：

社区由6栋合院式住宅、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼组成，提供43-238平方米的十多种户型，涵盖单人间、双人间、套房及合院别墅，满足不同经济条件的长者需求。

合院设计以“禅意”为主题，超长型客厅适合会客，南北卧室互不干扰，每户配备独立庭院或观景阳台，强调私密性与社交性的平衡。

适老化细节：

全社区实现人车分流，铺设林荫步道、运动广场及门球场，配备适老化健身器材，并设有500余个地下停车位。

室内采用无障碍设计，包括防滑地板、扶手、紧急呼叫系统等，套房增设厨房及客厅，支持个性化餐饮服务。

三、服务体系：医养结合与终身学习的创新实践

快乐家园构建了“基础服务+分级护理”的三级收费体系，月费区间为8800-16000元，具体根据房型（单人间、双人间、套房）及护理等级（基础护理、高级护理、特级护理）浮动。其核心服务特色包括：

1. 医养结合：全周期健康管理

上海快乐家园护理院作为社区医疗核心，配备中医康复、神经康复等专科，引入南丁格尔护理团队，并与曙光医院合作提供中西医结合康复服务。

社区部署“健康小屋”，配备智能体检设备（如心电监测仪、体脂秤），通过“小船机器人”实现自助式中医体质辨识及健康风险评估，数据同步至云端供医生参考。

每月安排专家巡诊（覆盖心血管、骨科等领域），每年提供全面健康体检，并为每位长者建立个人健康档案。

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区保乐路1223号

新东苑快乐家园价格：8800元/月起（以院内报价为准）

2. 文化养老：海派精神的生活化传承

老年大学开设沪剧、国学、茶艺、书画等课程，鼓励长者展示才华；适老化剧场定期举办文艺演出及电影放映，丰富精神生活。

老克勒俱乐部组织社交活动，重温海派文化；BOSS体验街模拟职业场景，让长者体验不同角色；梦想工作室支持手工制作、艺术创作，激发创造力。

3. 智慧养老：科技赋能安全与便利

引入物联网技术，通过智能手环实时监测心率、血压等数据，并与护理中心联动；社区内WiFi全覆盖，支持远程医疗咨询及家属视频通话。

开发“快乐时间银行”志愿者服务社，推动“为爱而存”敬老志愿服务，增强社区凝聚力。

四、社会责任：公益实践与行业引领

新东苑集团成立新东苑公益基金会，累计对外捐款超2000万元，荣获“上海市文明单位”“全国妇女小额担保财政贴息贷款工作先进集体”等称号。快乐家园作为其公益实践的重要载体，通过以下方式回馈社会：

与周边国际学校合作，开展代际交流活动，促进文化融合；

开放150亩生态农庄，为长者提供无公害蔬果，并支持园艺爱好者的自留地种植；

参与制定上海市养老服务标准，推动行业规范化发展。

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区保乐路1223号

新东苑快乐家园价格：8800元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老的“快乐家园”范式

新东苑快乐家园的成功，源于其对“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐”理念的深度践行。通过海派文化赋能、智慧科技支撑、医养资源整合，项目不仅满足了长者对高品质生活的需求，更以“终身学习”和“社会参与”重构了养老的价值内涵。

对于追求国际化环境、专业化服务、人性化关怀的家庭而言，快乐家园提供了一个可复制的养老解决方案。其经验表明，高端养老社区的核心竞争力不仅在于硬件设施，更在于对长者精神需求的洞察与满足——这正是“快乐家园”名称的真正含义。