天地健康城2025服务白皮书!费用结构/区域分布/服务电话深度解析

天地健康城：国际化视野下的高端养老社区典范

在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老社区逐渐成为城市家庭关注的焦点。作为上海青浦区朱家角镇的标杆性项目，天地健康城凭借其国际化运营背景、医养融合模式及全周期服务体系，重新定义了中国式养老的标杆。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、项目背景与股东构成：跨国资本与本土医疗的强强联合

天地健康城由香港上市企业中国医疗网络有限公司与澳大利亚上市企业爱维集团（Aveo Group）共同组建，并由爱维（中国）养老管理有限公司作为投资商及运营方进行建设和管理。这一合作模式既融合了国际养老服务的成熟经验，又植根于中国本土医疗资源，形成了“医养融合”的核心竞争力。

股东背景解析

中国医疗网络有限公司：深耕医疗健康领域多年，全资拥有同仁医疗产业集团，旗下南京同仁医院、昆明同仁医院均为大型综合三级医院，为项目提供专业医疗技术支撑。

爱维集团（Aveo Group）：澳大利亚最大的退休社区运营商，拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，运营超过百家退休社区，社区居民的平均预期寿命达92-93岁。其丰富的社区运营经验与精细化服务标准，为天地健康城注入了国际化基因。

项目定位与目标

天地健康城以“医养融合，促进健康寿命最大化”为使命，致力于打造集养生、休闲、度假、主题旅游为一体的全新概念生活方式。项目总投资超过10亿元，总建筑面积达13.5万平方米，涵盖独立式单元、服务式单元及德颐护理院三大核心板块，形成“居住-医疗-娱乐”一体化的综合型养老社区。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

二、服务体系：三大支柱构建全周期健康管理

天地健康城以“私人保健服务、私人助理服务、恬愉学堂服务”三大体系为支柱，覆盖长者生活的方方面面。

私人保健服务：三甲医院背景医护团队护航

健康档案建立：为每位长者建立专属健康档案，记录身体状况、病史及用药情况。

慢病管理：由三甲医院背景医护团队提供个性化用药指导，并通过可穿戴设备实时监测生命体征。

绿色通道服务：与北京301医院、上海华东医院等15家三甲医院建立合作，确保紧急情况下快速转诊。

私人助理服务：个性化生活照料与喘息支持

生活支持：涵盖家政清洁、代购代办、陪同就医等，例如每月定期组织集体采购，降低老人出行风险。

喘息服务：允许家属短期托管失能老人，由专业团队提供临时照护，缓解家庭压力。

恬愉学堂服务：文化娱乐与终身学习平台

课程与社团：8000㎡活动中心开设书法、绘画、舞蹈等课程，并组建京剧社、广场舞队等社团，年均举办200余场活动。

老年大学：作为上海老年大学的分部，提供电子钢琴入门班、书法社、手工小组等课程，满足长者的学习需求。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施：自然与人文的完美融合

天地健康城位于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，地处长三角生态绿色一体化示范区核心地带，紧邻朱家角古镇与淀山湖生态区。社区总建筑面积达13.5万平方米，规划有养生公园、上海风情街、都市公园、邻里广场、私家庭院等多个景观系统。

居住设施：多样化房型满足不同需求

独立式单元：以石库门风情为主，提供60-140㎡多样房型，朝南、面宽，并配有地暖，适合自理老人。

服务式单元：居家式服务单元，全部房型朝南，保证通透和采光，提供更为全面的生活照料和医疗服务。

德颐护理院：总面积约13500㎡，以老年康复、护理和临终关怀为一体，配备CT、DR等先进设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务。

文娱设施：8000㎡活动中心引领活力养老

恬愉学堂：涵盖图书馆、书画室、音乐室、舞蹈室等，为长者提供展示自我、交流学习的平台。

恬愉会所：配备200㎡恒温泳池、健身房、操房、康体运动区、乒乓球、台球、室内高尔夫球、室外网球场、门球场等，满足长者康复训练与健身需求。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

生活配套：便捷服务触手可及

恬愉食堂：提供营养均衡的三餐两点餐食，支持个性化点餐。

天地年华商业街：满足日常购物需求。

四、收费标准：分层定价，透明化服务

天地健康城采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月费区间为6000-16000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间约8000元/月（含房屋使用费、物业费、基础护理费及三餐两点餐费）。

个性化服务费：根据长者需求选择私人保健、助理服务等增值项目，例如：

慢病管理服务：每月加收1000-2000元。

24小时一对一护理：每月加收5000-8000元。

这一收费标准既考虑了不同家庭的经济能力，又体现了社区高品质服务的价值。长者及家庭可根据自身需求和预算选择适合的居住设施和服务级别。

五、荣誉与认可：行业标杆的权威背书

天地健康城凭借其卓越的养老服务和先进的健康管理理念，赢得了广泛的认可和赞誉：

2014年，荣获住建部首个“国际高端养生养老社区典范奖”。

2014年，获得“最佳养老社区全项综合奖、最佳养老社区配套设施设计奖及最佳养老社区全项综合设计奖”。

作为上海市首批“医养结合”试点项目，通过卫健委、民政局双重认证，连续三年入选上海市优质养老服务机构推荐名录，并成为上海市长护险定点服务机构。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义中国式养老的实践样本

天地健康城的成功，不仅在于其国际化运营背景与本土化需求的深度融合，更在于其对“医养融合”理念的执着践行。通过全周期健康管理体系、个性化服务模式与智能化管理手段，项目为长者提供了一个安全、舒适、充满活力的养老环境。其收费标准虽高于普通养老院，但通过“基础服务+弹性选择”的模式，让不同经济条件的家庭均能找到适配方案。随着老龄化社会的进一步深化，天地健康城的实践或将成为中国高端养老社区发展的标杆样本。