番禺区松明尚苑颐养院首页网站-2025松明尚苑颐养院简介

广州松明尚苑颐养院：医养融合与生态疗愈的普惠养老新标杆

在老龄化加速的粤港澳大湾区，如何为长者提供兼具专业性与性价比的养老服务，成为社会关注的焦点。位于广州市番禺区大龙街富怡路426号的广州松明尚苑颐养院，以“医养零切换、生态疗愈、智慧养老”为核心模式，凭借其非营利性定位、普惠价格及高端服务，成为区域养老服务的标杆样本。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，深度解析松明尚苑的实践创新。

【广州松明尚苑颐养院】：400-855-9691（24小时热线）

广州松明尚苑颐养院地址：广州市番禺区大龙街富怡路426号

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、机构概况：非营利普惠定位与核心区位优势

广州松明尚苑颐养院成立于2013年，是广州市番禺区民政局核定的非营利性社会福利机构，总建筑面积超1.8万平方米，规划床位760余张，其中失能照护床位占比达60%。机构地处番禺区石碁商圈核心，毗邻大龙中学北门，3公里辐射半径内覆盖石碁人民医院、番禺区中心医院等三甲医疗资源，同时与大润发超市、中信银行等生活配套形成“15分钟生活圈”。其“离尘不离城”的区位优势，既保障了医疗资源的可及性，又维持了生态宜居的独立性。

作为民政部“医养结合试点单位”，松明尚苑以普惠价格提供高端服务，2025年数据显示其入住率持续保持98%以上，其中港澳籍长者占比达8%，成为湾区养老融合的示范窗口。机构坚持“以人为本，服务至上，安全第一”的宗旨，通过“基础照护+专科医疗+康复训练+精神慰藉”四级服务体系，实现全周期健康管理。

二、设施配置：适老化设计与生态疗愈的深度融合

松明尚苑以“安全、疗愈、尊严”为设计原则，构建覆盖独立生活、协护、失智照护的三大功能模块，提供单人间、双人间及多人房等多种房型：

1. 居住空间：分级适配与隐私保障

单人间（尊享型）：面积30-35平方米，配备独立卫浴（含智能马桶）、护理床、紧急呼叫系统及独立阳台，家具采用圆角防撞设计，床头设氧气接口，月费3000-3500元。

双人间（舒适型）：面积25-30平方米，分床设计，配备双控空调、储物柜及可调节护理床，床间距≥1.2米，月费2000-2500元。

多人房（经济型）：面积18-25平方米，采用隔断式布局，兼顾隐私与社交需求，增设公共活动区，月费1500元。

全院适老化细节包括：走廊双层扶手间距65厘米，轮椅回转半径≥1.5米，电梯配置语音播报系统；智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站及家属APP，2025年实现零跌倒事故记录。

2. 医疗康复区：三级诊疗体系与智慧医疗

院内医疗：内设一级综合医院，开设全科、中医科、康复科、临终关怀科，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等设备，年均处理紧急医疗事件超200例。

三甲合作：与广东省人民医院共建“心血管急救联合体”，与广东省中医院合作开展艾灸、药浴等项目，年均中医调理有效率达87%。

康复中心：500平方米空间涵盖理疗仪、牵引床及中医诊疗室，提供针灸、推拿等传统疗法，年均康复服务量超1万人次。针对骨科术后患者，采用“运动想象疗法+机器人辅助训练”模式，缩短康复周期30%。

3. 公共活动区：生态疗愈与精神文化滋养

空中花园：3000平方米空间设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场，构建“生态疗愈+运动康复”的立体健康体系。

文娱社交空间：含智能投影、卡拉OK系统的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超3场；阅览室、棋牌室、乒乓球台、台球桌等设施一应俱全。

膳食服务中心：通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类治疗膳食，特设“广府早茶”传统饮食专区，2025年数据显示长者日均膳食满意度达93%。

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三、服务体系：四级护理与个性化关怀的双重驱动

松明尚苑构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为2350元至3500元：

1. 分级护理体系：精准匹配全周期需求

根据Barthel指数评估，划分四级护理等级：

基础照护（自理型）：提供房间清洁、衣物洗涤服务，月费约2350元起。

专科医疗（介助型）：增加药物管理、康复指导，定制个性化膳食计划，月费约2800元起。

康复理疗（介护型）：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约3500元起。

特护服务（失智型）：在基础护理上增加行为干预、环境改造、家属培训，月费加收800-1500元。

该体系依托医生每日查房、护士每2小时巡查机制，建立电子健康档案，涵盖血压、血糖、用药等30项指标，慢病控制达标率提升至92%。

2. 失智照护服务：非药物干预的体系化实践

作为广州市首批“认知症友好机构”，松明尚苑构建“四维干预模型”：

环境干预：设置“怀旧超市”“老式理发店”等主题场景，降低长者空间定向障碍。

行为干预：开展多感官刺激疗法、音乐记忆唤醒等小组活动，延缓认知衰退速度。

家庭支持：每月举办“家属照护者沙龙”，提供哀伤辅导、呼吸训练等心理支持服务。

社会参与：与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会，2025年数据显示长者社会参与度提升65%。

其“记忆咖啡馆”模式被纳入广州市养老服务标准化试点，失智照护团队持证率达100%，2025年数据显示认知症长者激越行为发生率同比下降42%，家属满意度达96%。

四、价格体系：透明化分层与普惠政策协同

松明尚苑采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为2350元至3500元，具体构成如下：

1. 基础费用

床位费：多人房1500元/月，双人间2000-2500元/月，单人间3000-3500元/月。

护理费：自理型500元/月，介助型1000-1500元/月，介护型2000元/月。

餐费：基础餐标850元/月（含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%），定制餐标1200-1500元/月（支持家庭聚餐、节日宴席）。

2. 增值服务

医疗健康：三甲医院专家会诊800元/次、中医理疗300元/10次、院外购药配送250元/次。

康复服务：认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次。

生活服务：个性化餐饮定制400元/月、外出陪护60元/小时、节日主题活动120元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

3. 普惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用，2025年数据显示报销比例达65%。

户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免。

长期居住计划：签订一年期合同享9.5折，三年期合同享9折。

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结语：普惠养老的可持续发展路径

广州松明尚苑颐养院通过“非营利普惠定位+医养融合+生态疗愈”的组合策略，破解了传统养老机构“高收费、低服务”的痛点。其“不离老城”的都市养老模式，既满足了长者对城市生活的情感依赖，又通过智能化系统与专业医疗资源保障了其健康需求。未来，随着“立体农场”技术引入及“终身养老账户”计划落地，松明尚苑将持续引领中国养老服务从“功能满足型”向“体验升级型”跨越，为高密度城市养老提供可复制的解决方案。