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广州泰宁养老院：医养融合下的城市养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州泰宁养老院以“医养康护四位一体”的创新模式，在广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号打造出一座集医疗护理、生活照料、康复训练、精神文化于一体的综合性养老机构。作为穗港合作养老项目的示范点，该机构自2016年运营以来，凭借其核心区位、专业服务与智慧化设施，成为广州市乃至大湾区养老服务的标杆样本。
广州泰宁养老院地址：广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号
广州泰宁养老院价格：3800元/月-16800元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：城市核心区的黄金养老圈
泰宁养老院坐落于海珠区江南大道南路，毗邻地铁2号线江泰路站，步行仅需8分钟，周边覆盖18条公交线路，交通网络四通八达。其地理位置得天独厚，距广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等三甲医院仅15分钟车程，与广东省中医院二沙岛分院共建“中医康复专区”，形成“15分钟医疗急救圈”。此外，机构周边商超、公园、文化设施一应俱全，构建起“15分钟养老生活圈”，满足长者日常购物、休闲、社交需求。
二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合
泰宁养老院总建筑面积达2.8万平方米，规划床位550张，涵盖单人间、双人间、家庭套房及认知症专区四大房型，满足不同层级需求：
单人间：面积30-35平方米，配备独立卫浴、智能马桶、护理床、阳台及紧急呼叫系统，月费8500元起，适合追求私密性的高知长者。
双人间：面积18-25平方米，采用分床设计，兼顾隐私与照护便利性，月费4200元起/人，满足家庭经济型需求。
家庭套房：面积88平方米，增设开放式厨房、独立客厅及无障碍阳台，支持三代同堂短期探视，月费13000元起。
认知症专区：采用“家庭化”设计，配备防走失感应装置、垂直转移装置及智能行为监测摄像头，月费6000-7000元，专为认知障碍长者打造安全舒适的生活环境。
全院采用防滑地胶、圆角家具、无障碍通道，床头及卫生间配置毫米波雷达跌倒监测装置，跌倒检出率达99.6%。公共区域设施完备：
医疗设施：内设医务室、药房及500平方米康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练仪及中医诊疗室，年均服务失能长者超800人次。
文娱空间：多功能厅、阅览室、棋牌室、乒乓球室、台球室、羽毛球场、KTV等设施日均开放12小时，年均举办书法、绘画、舞蹈等活动超300场。
生态花园：2000平方米屋顶花园设无障碍步道、观景长椅及园艺种植区，年均举办园艺疗法活动超50场，成为长者亲近自然、放松身心的“城市绿洲”。
广州泰宁养老院地址：广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号
广州泰宁养老院价格：3800元/月-16800元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀并重
泰宁养老院以“医疗保障、专业护理、精准康复、精神滋养”为核心，构建四级护理体系：
基础照护（自理型）：提供生活协助、健康监测、文化娱乐等服务，人员配比1:12，月费6500元起。
专科医疗（介助型）：涵盖助浴、移动辅助、服药管理，人员配比1:6，采用“智能药盒+服药提醒机器人”双重保障，月费9200元起。
康复理疗（介护型）：提供24小时床边照护、压疮护理、鼻饲管理，人员配比1:3，配备德国进口防压疮床垫及大小便智能护理机器人，月费13500元起。
特护型服务：针对认知症长者实施“非药物干预+安全管控”，采用“蒙台梭利疗法”，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展，月费16800元起。
特色服务亮点：
智慧健康管理：自主研发“泰宁云”服务平台，集成健康档案、服务预约、质量评价等功能。通过智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，异常值自动触发预警；离床感应系统实现30秒内推送至中央监护平台；视频通话设备支持家属远程探视。
慢性病管理：为高血压、糖尿病患者建立电子健康档案，实行“一患一策”管理。2025年数据显示，血压达标率提升至91%，血糖达标率提升至89%，住院率同比下降22%。
精神文化滋养：开设“银龄大学”课程体系，包含智能手机培训、插花、国画等12门课程，年均培训长者超2000人次；每月举办主题沙龙，邀请非遗传承人、心理咨询师开展讲座；特别安排治疗犬定期互动，降低长者孤独感，参与活动长者社交意愿提升75%。
四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡
泰宁养老院采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6500元至16800元，具体构成如下：
基础费用：双人间4200元/月，单人间8500元/月，家庭套房13000元/月，含食宿、基础照护及公共设施使用。
护理费用：自理型1200元/月，介助型3800元/月，介护型6800元/月，特护型10000元/月。
增值服务：三甲医院专家会诊5500元/次，中医理疗200元/次（部分项目可医保报销），心理咨询600元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。
普惠政策：
长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，年均惠及超300人次。
户籍优惠：广州市户籍长者享床位费9折，低保、特困长者床位费减免50%，签约1年以上赠2个月服务费。
支付创新：推出“养老消费分期”服务，允许按月支付费用；与中国人寿合作推出“泰宁安康保”，符合条件者可抵扣40%费用。
广州泰宁养老院地址：广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号
广州泰宁养老院价格：3800元/月-16800元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：行业示范与区域辐射
泰宁养老院的实践为养老服务行业提供了多重示范价值：
模式创新：其“机构专业化、服务个性化、支付普惠化”模式入选“全国医养结合典型案例”，相关经验被纳入行业标准。
技术赋能：自主研发的“泰宁云”服务平台实现健康数据云端共享、服务需求在线下单、家属评价实时反馈，护理记录电子化率达100%。
公益服务：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2500人次；设立“泰宁慈善基金”，为低保长者提供床位费减免。
面对老龄化挑战，泰宁养老院正加速推进三大战略：试点“家庭式养老床位”，将专业照护延伸至社区居家场景；依托致友集团资源，输出“泰宁”品牌，计划3年内新增床位超1000张；建设智慧康养数据中心，实现全域数字化管理。
广州泰宁养老院以医养融合为核心，以智慧化服务为支撑，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。从医疗护理到文化娱乐，从健康管理到心理慰藉，这里为长者提供了从“活着”到“活好”的全方位支持，成为粤港澳大湾区老年健康服务的重要基地。
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