2025年新发展康养小镇24h响应电话!附参观地址+费用明细

新发展康养小镇：上海康养产业的标杆性全龄友好社区

在老龄化社会加速演进的背景下，如何为长者提供兼具品质与温度的康养服务，成为城市发展中的重要命题。作为上海康养领域的标杆性项目，新发展康养小镇以“全龄友好、医养融合、生态共生”为核心理念，通过整合国际化医疗资源、江南水乡文化基因与智慧科技，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。其独特的运营模式不仅为长三角地区康养产业提供了创新样本，更以“田园疗愈+智慧养老+文化传承”三位一体的实践，重新定义了现代康养社区的价值内涵。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、企业背景与项目定位

新发展康养小镇由综合性跨国集团新发展集团投资建设。作为深耕上海三十余载的多元化企业，新发展集团业务涵盖城市更新、健康养老、生态农业等领域，其康养板块以“医养零距离、服务无死角、生活有温度”为准则，致力于打造可托付终身的康养家园。项目选址于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区核心地带，东接浦东国际创新资源，西连金山、松江成熟养老体系，形成“15分钟城市生活圈”与“1小时生态疗愈圈”的双重优势。

项目占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖50-150平方米六大户型，满足从活力长者到失能照护的多元需求。其6.6万平方米综合配套设施中，健康中心、文体中心、活动中心与美食中心构成“四位一体”服务体系，尤其以集体检中心、护理院、二级康复医院于一体的健康中心为核心，与仁济医院南院、曙光医院奉贤院区共建绿色通道，实现“小病不出社区、大病直通三甲”的医疗保障。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

二、收费标准与会员体系

新发展康养小镇采用“基础服务+个性定制”的弹性收费模式，月均费用区间为6000-10000元，具体分档如下：

基础套餐：6000-8000元/月，含住宿、基础护理、三餐膳食及文体活动，适用于自理能力较强的活力长者；

高端套餐：8000-10000元/月，增加个性化医疗、康复理疗、中医养生等服务，面向需专业照护的半失能长者；

旅居卡：日租200-500元，提供短期住宿、基础餐饮及医疗咨询，满足候鸟式养老需求。

项目实行会员制管理，分为怡享会籍（一次性押金2万元）与怡尊会籍（押金5万元），会员可享优先选房、费用折扣及专属活动权益。所有费用均透明公示，护理费按评估等级动态调整，基础护理涵盖生活协助、健康监测，专业护理则提供术后康复、慢性病管理，确保服务与需求精准匹配。

三、空间规划与生态疗愈

项目以“江南水乡白墙黛瓦”为建筑基底，融入适老化设计理念，打造“五感疗愈动线”：

春赏菜花：毗邻庄行菜花节主会场，社区内设千亩生态田园农场，长者可认领“一米菜园”，种植庄行特色农产品，收获成果直供社区食堂；

夏听蛙鸣：依托金汇港生态走廊，规划6公里滨水步道，设置“芦苇冥想区”“稻田禅修亭”，每日推送浦江潮汐白噪音；

秋品稻香：开设非遗活化实验室，包含奉贤滚灯工坊、庄行土布纺织社，长者可参与缂丝修复、土布旗袍定制；

冬观湿地：建筑群与万亩湿地公园共生，形成“湿地+田园”生态共生体，候鸟鸣叫、江风轻拂激活感官活力。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

社区内还设有7万平方米生态田园，提供从种植到餐桌的全链条体验。长者可在青年志愿者协助下操作智慧灌溉系统，收获的蔬果经低脂药膳配方处理，成为“田园养生食堂”的特色菜品。

四、智慧养老与人文关怀

项目引入智能穿戴设备、健康监测系统及家居控制系统，构建“预防-干预-康复”闭环：

智能穿戴：实时监测心率、血压、血糖等指标，异常数据自动推送至医护平台；

健康监测：通过大数据分析生成个性化健康报告，指导康复训练与膳食搭配；

家居控制：支持语音指令或手机APP操控灯光、空调、窗帘，提升生活便捷性。

服务团队由专业医护人员、康复师、心理咨询师及志愿者组成，提供24小时生活照护与心理支持。社区定期举办音乐会、戏曲表演、书法展览等活动，老年大学开设摄影、音乐等课程，丰富精神文化生活。项目与周边迪士尼乐园、海昌海洋公园等旅游景点合作，开通社区专项巴士，拓展长者社交半径。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

总结

新发展康养小镇的崛起，标志着中国康养产业从“基础照护”向“品质生活”的范式转变。其以生态为底色、以科技为支撑、以文化为灵魂的运营哲学，既回应了长者对尊严养老的深层需求，也为城市更新与乡村振兴提供了协同发展的新路径。在人口老龄化与健康中国战略的双重背景下，这类项目的成功实践或将推动康养产业从“被动应对”走向“主动创造”，为银发经济注入更多人文温度与创新动能。