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广州市荔湾区西塱敬老院：老城烟火中的品质养老新标杆

在老龄化程度持续加深的广州，养老服务正从基础照护向专业化、品质化转型。位于荔湾区花地大道南民心路8号的西塱敬老院，凭借“社区嵌入式医养结合”的创新模式，成为老城区“原居安老”的标杆样本。作为东漖街道办事处主办的公办养老机构，该院自2008年成立至今，已累计服务超2万人次长者，先后荣获“广州市三星级养老机构”“荔湾区为老服务先进单位”等称号，其“嵌入式养老+社区共治”模式更被纳入《荔湾区“十四五”养老服务发展规划》。本文将从区位优势、设施配置、服务体系、价格体系及社会效益五大维度，深度解析这一养老机构的运营逻辑与行业价值。

【广州市荔湾区西塱敬老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市荔湾区西塱敬老院地址：广州市荔湾区花地大道南民心路8号

一、区位优势：离尘不离城的“市井养老”样本

西塱敬老院地处广州老城核心区，紧邻地铁1号线西塱站A口，步行仅需640米，周边5条公交线路直达，15分钟车程可达广州南站。其“15分钟养老服务圈”覆盖西塱、东漖等社区超10万人口，与1.5万平方米的西塱文化中心公园隔路相望，步行3分钟可达西塱菜市场，形成“离尘不离城”的独特区位优势。这种布局既保留了老城区的烟火气，又通过适老化改造消除了安全隐患：院内300平方米的天台花园与每层配套的老人活动场所，为长者提供充足的户外活动空间；与东漖社区卫生服务中心仅隔一条马路，真正实现“养老生活与市井烟火无缝衔接”。

二、设施配置：适老化设计与社区共享的深度融合

1. 居住空间：功能性与人文关怀并重

敬老院采用“庭院式”建筑布局，总占地面积约8000平方米，规划床位220张，涵盖三大房型：

标准双人间：面积18-25平方米，配备独立卫浴、防滑地板、安全扶手及紧急呼叫装置，床位费1800-2500元/月，含每周换洗床品及观景窗，部分房间可俯瞰社区花园景观。

经济型三人间：面积15-20平方米，适老化家具齐全，公共活动空间共享，床位费1200-1600元/月，适合经济型需求的长者。

家庭照护套房：面积35-45平方米，独立起居室与厨房设计，满足家属陪护需求，床位费3500-4500元/月，部分房间配备智能定位手环，与家属手机APP实时联动。

2. 医疗设施：分级诊疗与中医理疗并举

院内设医保定点门诊——东漖街西塱社区卫生服务站，配备全科医生、康复治疗师及护理团队，可开展基础诊疗、慢病管理、中医理疗及伤口换药，年服务量超2万人次。与荔湾区人民医院建立分级诊疗合作，开通“家庭医生-院内诊疗-双向转诊”绿色通道，实现急症30分钟响应。康复理疗室配备红外线治疗仪、艾灸床等设备，中医推拿80元/次、艾灸疗程50元/次，部分项目可医保报销。

3. 公共区域：社区共享的“第三空间”

敬老院设有餐厅、长者之家、健身室、阅览室、棋牌室、怀旧室、洗衣房和多功能厅等设施：

餐厅：提供三餐两点服务，院内套餐800-1200元/月，可选普通餐或糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食；社区长者饭堂提供8元/餐的惠民餐食，需提前预约。

怀旧室：陈列老式收音机、算盘等物品，通过环境疗法缓解认知症长者焦虑。

茶话长廊：定期举办邻里茶话会，增强社区融入感。

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三、服务体系：全周期健康管理的“四级服务链”

1. 分级护理体系：精准匹配健康需求

根据长者身体状况，提供四级服务：

自理型：600-900元/月，含健康巡查、活动支持及基础家政服务。

半失能型：1800-3000元/月，增加协助穿衣、洗澡及药物管理。

全失能型：3500-4800元/月，提供24小时专业护理，包括压疮护理、管道护理等。

安宁疗护型：按日计费，每日800-1200元，提供疼痛管理、心理疏导及临终关怀。

2. 特色服务：社会功能的“场景化训练”

生活能力训练：模拟超市购物、公交出行等场景，每周由护理员陪同长者前往西塱菜市场采购，锻炼生活能力。

怀旧疗法：通过老照片、旧物件唤醒记忆，延缓认知症进展。

园艺治疗：在天台花园种植香草、多肉植物，改善长者情绪状态。

3. 居家服务：适老改造的“科技赋能”

推出“居家适老化改造+远程监护”服务包：

适老化改造：为独居长者安装防滑地垫、感应夜灯及扶手。

智能监护：配备毫米波雷达跌倒监测仪、非接触式生命体征监测仪，数据接入社区中央监护平台。

应急响应：为阿尔茨海默症长者配备智能定位手环，家属可通过APP查看实时位置。

四、价格体系：普惠性与灵活性的“双轨制”

西塱敬老院采用“政府指导价+个性服务”模式，2025年参考标准如下：

基础费用：

双人间：1800-2500元/月（含独立卫浴、每周换洗床品）

三人间：1200-1600元/月（适老化家具齐全，公共活动空间共享）

家庭照护套房：3500-4500元/月（独立起居室，适合家属陪护）

护理费用：

自理型：600-900元/月（健康巡查与活动支持）

全失能型：3500-4800元/月（24小时专业护理）

其他费用：

餐饮费：院内套餐800-1200元/月，社区长者饭堂8元/餐

康复理疗：中医推拿80元/次、艾灸疗程50元/次（部分项目医保可报销）

个性服务：家属陪护床位300元/晚、私人康复师指导150元/课时

优惠政策：

户籍补贴：荔湾区户籍长者享住宿费5折补贴

长护险报销：广州市长护险参保对象每月最高报销4500元护理费

兜底保障：低保、特困长者可申请全额费用减免

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五、社会效益：老城养老的“可复制样本”

1. 社区共治的“西塱模式”

通过开放康复设备体验、提供免费健康检测等方式，年均服务社区长者超2万人次。其“社区健康驿站”为周边居民提供血压血糖检测、用药指导及康复训练建议，中医特色服务（如三伏贴、艾灸）年均接待量达5000人次。

2. 行业标准的“输出基地”

作为广州市民政局创新案例，西塱敬老院与华南师范大学合作开展“老城养老需求调研”，成果被纳入荔湾区“十四五”养老规划。第三方评估显示，长者对“餐饮性价比”“护理员亲切度”评分达94%，其“四级服务链”模式已被多家公办养老机构借鉴。

3. 未来规划：智慧养老的“生态圈”

2024年，该院计划扩建“认知症照护专区”，新增床位50张，并推出“物业+养老”模式，与周边小区物业合作开展上门助浴、陪同就医等便民服务。同时，开发“居家-社区-机构”联动服务APP，实现健康数据互通、服务预约及在线支付。

结语：老城烟火中的温情养老家园

作为老城区“原居安老”的标杆项目，西塱敬老院以社区为根基，以普惠为底色，在街巷烟火中构筑起一座充满温情的养老家园。这里没有疏离的高墙，只有触手可及的便利；没有冰冷的科技，只有邻里相闻的暖意。选择西塱，即是选择一种不离故土、不失尊严、不乏欢笑的晚年生活，也为全国公办养老机构的高质量发展提供了可复制的样本。