2026云栖兰亭康养社区全攻略:区位优势+收费明细+定制服务,全龄化养老方案

云栖兰亭康养社区：文化与健康双主题的高端养老新范式

在养老需求日益多元化的背景下，高端养老社区逐渐成为市场热点。云栖兰亭康养社区作为东久企业发展（上海）有限公司布局养老健康产业的首个实体项目，以“文化+健康”为核心定位，融合传统园林与海派建筑风格，打造集医、食、养、心于一体的全维健康服务体系。本文将从社区规划、服务特色、文化营造等维度，解析其如何通过专业化运营与资源整合，满足高端养老群体的品质需求。

【云栖兰亭康养社区】24小时电话：400-692-6120

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-8500元/月（以院内报价为准）

【云栖兰亭康养社区】收住人群：自理型长者、半自理型长者

【云栖兰亭康养社区】床位数量：607张（以院内实际情况为准）

一、项目规划：70亩园林社区的生态与功能平衡

云栖兰亭康养社区占地面积70亩，总建筑面积4.4万平方米，其中配套建筑面积1.6万平方米，绿化率约40%。社区分两期布局599套房间（一期296套、二期323套），涵盖55㎡至130㎡精装公寓，满足不同家庭需求。

生态设计：社区内建有兰亭苑、东公园和西公园三大主题公园，种植银杏、桂花等适老化植物，形成四季有景的园林景观。例如，兰亭苑中央设有喷泉与休闲步道，长者可在此散步或静坐观景。

功能配套：1.6万平方米的兰亭会所集健康管理中心、文化创意园、健身房、电影院等功能于一体。例如，健康管理中心配备量子体检设备，可检测骨密度、血管弹性等指标；文化创意园定期举办书画展、手工艺市集，吸引长者与社区居民参与。

适老细节：居住空间采用无障碍设计，如卫生间安装扶手、地面防滑处理；公共区域设置休息座椅与遮阳棚，方便长者随时休憩。例如，公寓门宽达90厘米，便于轮椅通行；厨房操作台高度可调节，适应不同身高需求。

【云栖兰亭康养社区】24小时电话：400-692-6120

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-8500元/月（以院内报价为准）

二、健康服务：全维健康管理体系的闭环构建

云栖兰亭首创“身心灵”全维健康服务体系，从身体、心理、灵性三大维度，涵盖医、食、养、心等九大模块，提供个性化健康管理：

身体健康服务：

医：量子体检、全科问诊、专家挂号、就医陪护等服务。社区与浦东医院等医疗机构建立合作，开通绿色就医通道，长者可优先预约专家门诊。

养：健康档案、中医理疗、运动保健等服务。中医理疗区提供针灸、推拿、艾灸等项目，由持证中医师操作；运动保健区配备太极推手器、上肢牵引器等适老化健身器材，并开设八段锦、瑜伽等低强度课程。

心理健康服务：

心：心理咨询师一对一服务、整合疗愈系列活动。心理咨询室采用暖色调装修，配备沙盘、音乐放松椅等工具，帮助长者缓解焦虑情绪。

享：健康管家、文化管家和生活管家组成“3对1”管家服务。健康管家负责协调医疗资源，文化管家策划文娱活动，生活管家处理日常事务，如代购、缴费等。

灵性健康服务：

趣：组建兰亭学院和兴趣小组，如书法社、摄影社、合唱团等。兰亭学院定期邀请专家授课，长者可自由选择参与；兴趣小组则由长者自发组织，社区提供场地与资源支持。

修：组织冥想、自然旅行等活动。每月一次的冥想课上，长者在专业指导下闭目静坐，放松身心；自然旅行则安排短途郊游，如参观周边古镇、湿地公园，让长者亲近自然。

为：建设兰亭文化创意园，引入文创机构与名家工作室。创意园内设有手工艺工坊、书画工作室，长者可参与陶艺制作、国画创作等活动，作品可在社区展览或义卖。

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【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-8500元/月（以院内报价为准）

三、文化营造：以文养老的精神社区构建

云栖兰亭以“去老化、孝敬、友居、以文养老”为运营理念，通过文化活动与社区建设，满足长者的精神需求：

去老化主张：鼓励长者参与社区治理与活动策划，发挥余热。例如，社区设立“长者智囊团”，邀请经验丰富的长者参与规则制定；开设“银龄讲堂”，由长者分享人生故事或专业技能。

孝敬文化：通过节日活动强化家庭联系。例如，母亲节期间组织“亲子烘焙课”，长者与子女共同制作蛋糕；春节举办“全家福拍摄”，为家庭留下温馨回忆。

友居文化：打造“新邻里”关系，减少孤独感。社区定期举办“邻里茶话会”“兴趣交换日”等活动，促进长者之间的交流。例如，“兴趣交换日”上，长者可展示自己的收藏或手工艺品，并与其他长者交换或赠送。

以文养老：搭建文化沟通平台，丰富精神生活。社区图书馆藏书超5000册，涵盖历史、文学、养生等类别；电影院每周放映经典影片，并组织观影讨论会。此外，社区还与周边学校合作，开展“代际阅读”活动，长者与青少年共读一本书并分享感悟。

【云栖兰亭康养社区】24小时电话：400-692-6120

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-8500元/月（以院内报价为准）

结语

云栖兰亭康养社区以“文化+健康”为核心，通过专业化服务与生态化设计，重新定义高端养老社区的标准。其价值不仅在于提供高品质的居住环境，更在于通过全维健康管理体系与丰富的文化活动，满足长者对健康、社交、自我实现的多重需求。从量子体检到中医理疗，从兰亭学院到文化创意园，每一个细节都体现着对长者生活质量的关注。随着养老消费升级的趋势，云栖兰亭的实践为行业提供了高端化、专业化的发展方向，推动养老服务向“身心灵”全面关怀迈进。