2025泰康之家锦绣府全攻略!附10月服务特色+咨询电话+收费体系+具体地址

泰康之家锦绣府：城市核心区的高品质养老典范

在老龄化社会加速发展的背景下，高品质养老社区的需求日益凸显。作为泰康保险集团旗下首个城市型养老社区，泰康之家锦绣府以“医养融合”为核心理念，凭借其独特的区位优势、专业的服务体系和精细化的运营管理，成为上海乃至长三角地区高端养老市场的标杆项目。其不仅满足了长者对都市便利生活的需求，更通过专业照护与人文关怀的结合，重新定义了城市养老的品质标准。本文将从环境设施、地理位置、收费体系、咨询热线、服务特色、生活体验六个维度，解析这家养老院的独特价值。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-20000元/月（以院内报价为准）

一、品牌与集团实力：泰康保险的养老战略布局

泰康之家锦绣府隶属于泰康保险集团，该集团成立于1996年，是中国领先的综合性金融服务集团，业务覆盖保险、资管、医养三大板块。截至2025年，集团管理资产规模超3.8万亿元，服务客户超6亿人。在“长寿时代”背景下，泰康于2010年成立泰康之家（北京）投资有限公司，正式进军养老产业，提出“医养康宁”战略，构建覆盖“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”的产业闭环。

锦绣府是泰康在上海布局的第二座大型医养融合项目，也是其“城市型养老社区”模式的首次实践。与定位近郊大型CCRC（持续照料退休社区）的泰康之家·申园不同，锦绣府聚焦城市核心区，以“小而精”的设计满足高净值人群对“便捷医疗、都市生活与专业照护”的复合需求。其选址于上海浦东新区东环龙路299号，地处内环核心区域，毗邻陆家嘴金融区与世纪公园，周边3公里内覆盖上海交通大学附属仁济医院、东方医院等三甲医疗资源，同时紧邻地铁6号线上海儿童医学中心站，30分钟车程覆盖人民广场、南京西路等核心商圈。这一区位选择既满足了长者对都市便利生活的依赖，又通过与优质医疗资源的联动，构建了“15分钟急救圈”，为紧急医疗响应提供了保障。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-20000元/月（以院内报价为准）

二、空间规划与适老化设计：安全与舒适的双重保障

锦绣府占地面积约1.3万平方米，整体环境布局兼顾功能性与人文关怀。社区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍设施，公共区域种植驱蚊植物，减少夏季蚊虫困扰，同时确保轮椅通行标准，满足长者日常活动需求。

居住空间方面，社区提供单人间、双人间及套房等多种户型，面积从34平方米至105平方米不等，满足不同家庭需求。所有房间配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及中央空调新风系统，阳台采用朝南设计，确保充足采光。公共区域则设置走廊扶手、防滑地砖、适老化照明系统，并安装视频监控、报警装置等安防设备，配备24小时安保团队巡逻，制定完善的应急预案。

功能区设计上，社区通过C栋连接活力区（A栋）与护理区（B栋），设有医务室、康复厅、多功能厅、品茶室、图书室等。其中，医务室为上海市医保定点机构，配备2名全科医生、1名药师及多名护士，提供24小时健康监测与慢性病管理；康复厅配置老年评估系统、步态分析仪等先进设备，为康复治疗提供数据支持；多功能厅则定期举办节庆活动、居民大会及外出游玩，促进长者间交流互动。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化关怀

锦绣府以“1+N”多学科团队照护模式为核心，为每位长者提供个性化服务方案。该模式由1名个案管理师统筹，联合医生、护士、康复师、社工、营养师等N名专业人员，针对长者身体状况、生活习惯及需求，制定涵盖生活照料、健康监测、营养膳食、文娱活动的综合计划。

分级照护体系是社区服务的一大特色。根据长者自理能力，社区划分为独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区：

· 独立生活区：面向自理长者，提供30-100平方米的适老化公寓，配备智能安全系统及24小时紧急呼叫服务，鼓励长者通过文娱活动保持活力。

· 协助生活区：为半自理长者提供适老化餐饮、跌倒风险防控及康复训练支持，公共区域设置扶手、防滑地砖及紧急呼叫按钮。

· 专业护理区：针对失能长者，配备专业护理团队处理复杂护理任务，如伤口护理、管路维护等，并提供24小时生活护理。

· 记忆照护区：采用防走失设计、环境模拟疗法与认知训练课程，通过“怀旧疗法”空间（陈列老照片、旧物件）及音乐疗法、手工制作等活动，延缓阿尔茨海默病患者智力衰退。

文娱活动方面，社区通过“乐泰学院”平台开设书法、绘画、舞蹈、智能手机使用等60余门课程，年均举办48场展览及12场大型节庆活动，如咖啡品鉴、颂钵疗愈、非遗手作等。社区还定期组织外出游玩、生日会及居民大会，营造温馨的社区氛围。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-20000元/月（以院内报价为准）

四、餐饮服务：营养与美味的双重追求

锦绣府聘请专业厨师团队，提供普食（低盐、低油、低糖）、治疗餐（糖尿病餐采用“粗粮+优质蛋白”组合）及流食/半流食（为吞咽困难长者提供增稠剂调配的糊状食物）。每日三餐搭配新鲜水果与美味糕点，针对糖尿病、高血压等特殊饮食需求，提供定制化餐饮方案。

社区还建立菜品数据库，涵盖全国所有园区已有菜品的标准化制作方法，并定期推出新菜品，满足居民对口味的新鲜感。例如，春季推出荠菜馄饨、清明团子，夏季设计凉拌苦瓜、绿豆汤等清热菜品，秋季则有蟹粉小笼、桂花糖藕等时令美食。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-20000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义城市养老的品质标准

泰康之家锦绣府的崛起，本质是泰康保险集团对“长寿时代”需求的精准回应。其通过“城市核心区位+高品质服务+保险支付闭环”的创新模式，不仅解决了高净值人群对“便捷医疗”与“都市生活”的双重依赖，更以医养融合、全周期照护的服务体系，重新定义了高端养老的标准。