广州木棉人家养老社区怎么收费?2025年月收费标准及地址信息
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广州木棉人家养老社区：大湾区高端医养融合的标杆之选
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求日益增长。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其怎么收费及地址信息！
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
一、收费体系：透明分层，满足多元需求
广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”的分层定价模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
1. 基础房型费用
社区提供单间、一室一厅、两室一厅三种主力户型，覆盖不同居住需求：
单间公寓：面积约48平方米，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间为6000元至10000元，适合独居长者。
一室一厅：面积约85平方米，含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，月费区间为10000元至15000元，满足烹饪与社交需求，是主力户型。
两室一厅：面积约105平方米，增设书画室或次卧，支持夫妻同住或亲友探访，月费区间为15000元至20000元。
2. 专业护理费用
针对半自理、全护理及失智长者，社区实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中：
一级护理（轻度依赖）：2000元/月，含生活协助、用药提醒。
二级护理（中度依赖）：4000元/月，增加体位转移、康复训练指导。
三级护理（重度依赖）：6000元/月，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理。
四级护理（完全失能）：8000元/月，包含压疮护理、气管切开护理。
失智专护：10000元/月，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。
3. 增值服务费用
社区提供医疗、精神、生活三大类增值服务，满足个性化需求：
医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次。
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
生活服务：私人护理员150元/小时，代际融合活动300元/次。
4. 保单客户权益（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
持有中国太平保险集团保单的客户可享专属优惠：
资格获取：同一投保人名下总保费满150万元可获1个社区资格，满300万元获2个资格，总保费500万元及以上发放3个资格。
费用减免：持有资格的客户可享房屋使用费减免10%至20%，并享有优先入住权及保证入住权。
二、服务特色：医养融合，智慧赋能
1. 双轨医养照护体系
社区构建“活力养老+专业护理”双轨模式，覆盖全周期养老需求：
活力养老服务：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费约6000元起，涵盖24小时管家服务、家居保洁、工程维修及基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）。
专业护理服务：由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，护理团队持证上岗率100%，2025年数据显示长者血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。
2. 特色康复服务
康复中心以“功能重建”为核心，提供三大类服务：
骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练缩短康复周期30%。
认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。
中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，患者满意度达94%。
3. 智慧养老系统
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：
健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯。
家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送。
安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
三、地理位置：生态宜居，交通便捷
广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，以及新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络。周边生态资源丰富，金山湖公园、大夫山森林公园环绕，社区内绿化率达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，为长者提供天然氧吧。
四、联系方式：专业服务，全程陪伴
为方便长者及家属咨询，广州木棉人家养老社区提供24小时热线服务，电话：400-855-9691。社区支持电话预约参观，到院前请提前致电确认行程。无论是收费标准、房型选择还是服务内容，专业顾问将为您提供一对一详细解答。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：引领行业，服务民生
作为大湾区高端医养融合领域的示范项目，广州木棉人家养老社区通过三大创新实践推动养老服务升级：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付及专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老协同发展的示范样本。
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，员工流失率低于3%。
公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
广州木棉人家养老社区以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，重新定义了城市核心区高端养老标准。其模式为行业提供了可复制的范本：通过“垂直医养”实现医疗资源高效配置，以智慧化手段提升服务效率，用金融创新扩大服务覆盖面。随着老龄化趋势的加剧和养老需求的不断增长，木棉人家将持续探索创新养老服务模式，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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