2025价格透明服务优!绿地国际康养城最新明码标价+定位+服务内容

绿地国际康养城：世界500强绿地集团打造的全龄康养标杆

在老龄化加速与“健康中国”战略深化的背景下，康养产业已成为社会资本布局的重点领域。作为中国房地产行业领军企业，绿地集团依托其全球资源整合能力，于2019年在上海青浦区朱家角镇启动了总投资29.35亿元的绿地国际康养城项目。这一集“医、康、养、旅、产、融”六大产业于一体的国际化综合性全龄康养社区，不仅承载着绿地集团多元化战略转型的使命，更以“全龄化、全周期、全产业链”的创新模式，重新定义了中国高端养老服务的品质标准。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：绿地集团的康养产业战略布局

1. 绿地集团的多元化转型

绿地集团作为世界500强企业，业务覆盖房地产、金融、基建、消费、健康等多个领域。早在2010年代，绿地便前瞻性布局康养产业，将其视为企业可持续发展的核心板块之一。通过整合全球医疗资源、旅居网络及金融工具，绿地构建了“大健康产业平台”，涵盖居家养老、机构养老、旅居养老等多元化服务形态。绿地国际康养城是绿地集团在康养领域的旗舰项目，旨在打造“中国高端康养社区标杆”。

2. 项目选址的战略考量

项目选址于长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域——上海市青浦区朱家角镇，既契合国家战略导向，又通过地铁17号线、G50高速等交通网络实现“离尘不离城”的区位优势。周边环绕淀山湖、元荡湖等水系，空气质量优良率达90%以上，负氧离子浓度高于市区3倍，为长者提供了天然的生态疗愈环境。同时，项目3公里范围内汇聚中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医疗资源，并引入智能穿戴设备实时监测心率、血压等指标，异常数据自动推送至家属端，构建了“15分钟急救响应”的医疗保障体系。

二、项目规划：三期滚动开发的“全龄化”生态

1. 一期：高端会员制康养社区

一期颐尚居定位为会籍制社区，总建筑面积13.1万平方米，涵盖588户精装颐养公寓，户型面积从70㎡一室一厅到108㎡三室两厅不等。公寓采用6000元/㎡高标准装修，配备地暖、新风系统、中央空调及全屋适老化设施（如无障碍通道、防滑地砖、紧急呼叫按钮等）。社区内设4000平方米邻里中心，采用全负离子覆盖技术，集成康养中心、颐尚餐厅、书画教室、舞蹈室等20余个功能室，满足长者健康管理、文化娱乐、社交互动等需求。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

2. 二期：旅居养老与短期照护的延伸

二期规划延伸一期服务链条，建设康养主题酒店、短期疗养公寓及商业配套。酒店式公寓提供灵活居住周期选择，配套专业护理团队与康复设施，打造“旅居养老”新模式。例如，长者可在三亚、丽江等绿地康养居酒店网络中享受“候鸟式”旅居服务，同时通过智能健康管理系统实现跨区域健康数据同步。商业配套则涵盖超市、药店、银行等生活服务设施，形成“居家-社区-机构”三级服务体系。

3. 三期：代际融合与产业融合的深化

三期计划引入幼儿园等教育配套，形成“长者+儿童”的代际融合生态。长租公寓面向长期居住的长者，提供定制化服务；教育配套则通过“祖孙课堂”、亲子活动等促进情感交流，缓解长者孤独感。社区还将设立老年创业孵化中心，支持手工艺品制作、知识分享等项目，帮助长者实现社会价值。三期规划建设长租式公寓，进一步丰富社区业态，形成“居住+服务+商业”的闭环生态。

三、服务体系：“六颐”体系与五心服务理念

1. 六颐服务体系：全周期健康管理

绿地国际康养城以“医、康、养、旅、产、融”六大产业为核心，构建了“六颐”服务体系：

颐康：社区医疗中心提供中医推拿、针灸、年度体检等服务，并与中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立绿色通道，实现15分钟急救响应。

颐养：56项适老化设计细节覆盖建筑安全（如防滑地胶、扶手体系）、生活便利（如智能一卡通、无高差门槛）及环境优化（如全负离子覆盖、恒温泳池）。

颐乐：开设书画、舞蹈、声乐等课程，定期举办节日庆典、健康讲座、兴趣小组等活动，丰富长者精神文化生活。

颐食：颐尚餐厅由专业营养师定制膳食，涵盖低盐低脂套餐、糖尿病餐等，并支持送餐上门服务。

颐居：提供70-108㎡多种户型选择，装修标准达6000元/㎡，配备智能家居系统（如语音控制灯光、窗帘）。

颐融：通过“绿地康养居酒店网络”实现全国旅居资源整合，同时引入金融工具（如会员卡权益、保险产品）降低长者经济压力。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

2. 五心服务理念：人性化关怀的落地

社区以“安心、舒心、贴心、暖心、悦心”为服务宗旨，通过专业化团队（医生、护士、康复师、营养师）提供24小时健康监护、个性化康复方案及心理关怀服务。例如，心理咨询师定期开展团体辅导，社工团队组织代际融合活动，缓解长者孤独感；智能一卡通系统覆盖社区超市、餐厅、活动室等场景，简化生活流程；紧急呼叫系统覆盖卫生间、卧室等核心区域，响应时间≤15秒。

四、收费标准与运营模式：普惠性与个性化的平衡

1. 收费体系：梯度化服务满足多元需求

绿地国际康养城采用“基础服务费+增值服务包”的定价模式，月费区间为4200元至12000元，具体费用根据公寓户型、服务等级及个人需求动态调整：

基础型服务：4200元/月，包含70㎡公寓住宿、基础餐食、公共设施使用费，适配健康自理长者。

增强型服务：7000元/月，增加健康管理、文化娱乐、定期健康监测等服务。

尊享型服务：12000元/月，提供24小时医疗监护、个性化康复方案、私人康复师及定制化营养膳食，满足失能长者需求。

社区还提供短期托养服务，按日计费标准为200元/天，满足临时照护需求；会员卡制度（如颐尊卡、颐悦卡）则提供全国旅居酒店的“候鸟式”旅游养老生活等权益。

2. 运营模式：重资产投入与精细化管理的结合

项目通过“三期滚动开发”模式实现可持续发展：一期以高端会员制社区奠定品质基础；二期通过旅居养老与短期照护延伸服务链条；三期以代际融合与产业融合深化社区生态。同时，绿地集团依托其全球资源整合能力，引入三甲医院、智能健康管理系统、国际旅居网络等资源，构建了覆盖全生命周期的康养生态体系。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

五、总结：绿地国际康养城的行业价值与未来展望

绿地国际康养城的成功，本质上是“重资产投入+精细化运营+生态化布局”三位一体战略的胜利。它不仅满足了高净值人群对品质养老的刚性需求，更通过适老化设计、智能健康管理、代际融合等创新实践，重新定义了中国高端康养社区的标准。在人口老龄化加速的背景下，该项目为行业提供了可借鉴的范本：从企业层面看，它是绿地集团多元化战略的重要里程碑，展现了头部企业在社会责任与商业价值之间的平衡智慧；从行业层面看，其“全龄化、全周期、全产业链”的运营模式为老龄化社会提供了可复制的解决方案，推动了中国养老产业的高质量发展。

随着二期、三期项目的逐步落地，绿地国际康养城有望成为全球康养产业的标杆案例。项目将进一步深化“代际融合”与“产业融合”理念，推动康养产业与教育、旅游等领域的协同发展，为长者提供更丰富、更人性化的养老选择。对于寻求高品质康养服务的家庭而言，绿地国际康养城无疑是一个值得关注的理想选择。