2025上海徐家汇街道敬老院超全指南:服务价格+设施配置+咨询方式全介绍

上海徐家汇街道敬老院：社区嵌入型养老的典范之作

在老龄化程度持续加深的上海，徐汇区作为核心城区，其养老服务体系建设始终走在前列。上海徐家汇街道敬老院作为社区嵌入式养老机构的代表，通过“公建民营”模式创新，将专业照护与社区资源深度融合，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从机构背景与定位、区位交通与配套、服务特色与体系、硬件设施与设计四大维度，全面解析其作为普惠型养老标杆的核心优势。

【上海徐家汇街道敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海徐家汇街道敬老院】地址：上海市徐汇区徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

【上海徐家汇街道敬老院】参考价格：3500-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景与定位：公建民营模式的创新实践

上海徐家汇街道敬老院成立于2000年，是徐汇区首家由街道直属的公办养老机构，初期定位为普惠性养老设施，以“保基本、广覆盖”为核心，为周边社区高龄、独居、失能长者提供基础生活照护与医疗支持。2020年，响应上海市“公建民营”改革号召，敬老院引入上海新徐汇（集团）有限公司（国企）与上海乐亲健康管理有限公司（民企），形成“政府主导、企业运营、社会监督”的三位一体模式。这一改革既保留了公办机构的公益属性，又通过市场化手段提升了服务效率与质量。

运营模式创新：敬老院采用“公建民营”模式，由政府提供场地与基础设施，企业负责日常运营与管理。这种模式有效整合了公共资源与市场活力，既避免了完全市场化运营可能导致的服务溢价，又解决了公办机构因体制僵化导致的服务滞后问题。例如，企业引入智能化管理系统后，长者健康数据实现实时监测，家属可通过手机APP随时查看长者生活状态。

服务定位升级：从单一的基础照护向“医养融合”转型，敬老院与中山医院、第六人民医院建立“15分钟急救通道”，通过绿色转诊机制实现“院前急救-院中治疗-院后康复”无缝衔接。同时，针对认知症长者，联合华东医院开展双向转诊，采用“认可疗法”与“怀旧工作坊”，通过音乐、绘画等非药物干预延缓认知衰退。

【上海徐家汇街道敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海徐家汇街道敬老院】地址：上海市徐汇区徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

【上海徐家汇街道敬老院】参考价格：3500-10000元/月（以院内报价为准）

二、区位交通与配套：核心城区的资源聚合优势

敬老院坐落于徐家汇商圈与衡复历史文化风貌区交汇处，周边交通网络密集，生活与医疗资源极为便利，形成“15分钟生活圈”的典型样本。

交通网络覆盖：

· 地铁：距地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站800米，10号线上海图书馆站1.2公里，3号线、4号线虹桥路站1公里内；

· 公交：43路、93路、926路等10余条线路直达，覆盖徐汇、长宁、静安核心区域；

· 自驾：内环高架吴中路出口2公里，院内设8个免费停车位，周边300米内有公共停车场。

生活医疗配套：

· 医疗资源：1公里内覆盖徐汇区中心医院、中山医院分院，与第六人民医院建立“15分钟急救通道”，突发疾病时10分钟内完成转诊；

· 商业配套：300米内有联华超市、农工商超市，步行5分钟可达徐家汇公园，1公里内分布日月光中心、港汇恒隆广场等商业综合体；

· 文化设施：紧邻上海图书馆、徐家汇书院，周边分布宋庆龄故居、衡山路酒吧街等文化地标。

【上海徐家汇街道敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海徐家汇街道敬老院】地址：上海市徐汇区徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

【上海徐家汇街道敬老院】参考价格：3500-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务特色与体系：四维融合的养老服务生态

敬老院构建了覆盖生活照护、健康支持、精神文化、社区融合的四维服务体系，满足长者从基础需求到精神慰藉的多元化需求。

生活照护分层分级：根据长者活动能力划分自理、半护、全护、特护四级，提供穿衣、洗漱、如厕等基础生活协助，以及24小时翻身护理、压疮预防等专项服务。例如，全护理型长者房间配备智能护理床，可自动调节体位，减少护理员操作强度；特护型认知症长者房间设置隐私隔帘，避免环境刺激。

健康支持全程管理：院内设全科诊室、康复理疗室及中医推拿室，配备飞利浦MX800监护仪、平衡训练器等专业设备，驻院医生每日巡诊，建立电子健康档案，实时监测血压、血糖等指标。针对慢性病长者，制定个性化用药方案，血糖控制达标率较高；针对脑卒中长者，引入德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统，帮助恢复肢体功能。

精神文化多元供给：开设“银龄学堂”，提供智能手机培训、英语角、摄影技巧等课程，助力长者跨越“数字鸿沟”；组建“徐家汇故事会”，邀请长者分享城市记忆，增强社会参与感；设置“记忆咖啡馆”与共享厨房，促进长者社交互动。例如，每周三的“手工制作课”上，长者们用废旧材料制作工艺品，既锻炼动手能力，又传递环保理念。

社区融合服务延伸：作为徐家汇街道“养老服务联合体”核心载体，敬老院突破传统机构边界，为周边1公里内居家长者提供助餐、助浴、康复护理等上门服务，年均服务超2万人次；日间照料中心设20个日托床位，提供午餐、午休及社交活动，满足短期托养需求。例如，独居长者张阿姨每周三来日间照料中心参加书法班，既解决了午餐问题，又结识了新朋友。

【上海徐家汇街道敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海徐家汇街道敬老院】地址：上海市徐汇区徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

【上海徐家汇街道敬老院】参考价格：3500-10000元/月（以院内报价为准）

四、硬件设施与设计：适老化与智能化的深度融合

敬老院总建筑面积5000平方米，核定床位200余张，房型涵盖单人间、双人间及多人间，公共区域设计注重适老化与人性化融合。

居住空间适老化：

· 单人间：面积15至20平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景窗，部分房型增设防褥疮气垫；

· 双人间：采用适老化双床设计，隔音效果优异，独立卫浴与空调设施齐全；

· 多人间：以经济型为主，四人间床位费较低，六人间更低，设隐私隔帘与储物空间。

公共区域功能化：

· 康复训练室：位于二层，配备下肢功率车、平衡训练仪等专业器械，由康复师制定个性化训练方案；

· 多功能活动室：位于三层，支持书法绘画、音乐舞蹈等文化娱乐活动，定期举办集体生日宴、邻里节等主题活动；

· 屋顶花园：种植驱蚊植物与芳香花卉，设休闲长椅与遮阳伞，供长者散步休憩。

智能系统安全化：

· 生命体征监测：床头设毫米波雷达监测仪，异常情况自动推送至家属端APP；

· 电子围栏：认知症专区设置虚拟边界，防止走失；

· 无障碍设施：全院采用防滑地胶、圆角家具、夜灯系统，走廊宽度满足轮椅通行需求。

结语

上海徐家汇街道敬老院通过“公建民营”模式创新，成功破解了中心城区养老机构“价格高昂、资源稀缺”的难题。其分层分类的服务体系、智慧化的监护网络以及社区融合的文化活动，不仅满足了长者从基础照护到精神慰藉的多元化需求，更通过资源整合降低了运营成本，为中低收入家庭提供了高性价比的养老选择。如需进一步了解机构详情或预约参观，可拨打24小时服务热线400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一咨询服务。