2025年深度探寻:上海鸿泰耆乐园养老院全面服务、地理位置及9月收费详单

鸿泰耆乐园养老院：深耕医养领域的专业实践者

一、机构背景：十年深耕，构建全链条服务体系

鸿泰耆乐园养老院隶属于嘉道医养健康管理集团，该集团自2010年成立以来，始终专注于养老及医养结合领域，逐步形成覆盖医疗、康复、养老的全链条服务体系。截至2025年，集团已在全国布局十余家高端养老机构，服务超万名长者，旗下拥有“鸿泰乐尔之家”“鸿泰耆乐园”等三大连锁品牌，形成差异化服务矩阵。其中，“鸿泰耆乐园”定位为高端医养结合型机构，专注于为失能、半失能及认知症老人提供专业化照护，填补了市场空白。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

集团的发展历程与上海老龄化社会需求紧密结合：2015年，首家长者社区落地上海，引入北美家庭式养老理念；2018年，与新华医院、杨浦区中心医院建立绿色转诊通道，构建“15分钟急救圈”；2020年，获评“上海市五星级养老机构”，服务标准纳入地方养老服务规范；2025年，在杨浦、浦东、徐汇等区布局6家分支机构，总床位数突破1500张，形成“核心城区+社区嵌入”双模式。

二、国际化经验与本土化实践的深度融合

鸿泰耆乐园特邀国际著名养老运营专家Jim Biggs担任顾问。Jim Biggs拥有逾30年全球养老社区及机构运营管理经验，曾主导美国首个获得投资等级A的独立CCRC持续照料养老社区建设。他结合中国老人生活习惯，推动形成“六大服务模块”与“三大管理模块”：

六大服务模块：涵盖市场营销、医疗健康、护理服务、餐饮服务、活动文娱、物业服务；

三大管理模块：包括人力资源管理、财务管理、质控与持续改进。

这一体系总计305个体系文件，例如针对认知症老人引入蒙台梭利疗法与怀旧疗法，配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能门禁等安全设施，实现全球经验与中国需求的深度融合。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

三、医养融合：全生命周期的照护闭环

鸿泰耆乐园构建了“医疗-护理-康复-心理”四位一体服务体系，覆盖长者从健康监测到临终关怀的全生命周期需求：

医疗端：与新华医院、长海医院等三甲医院建立医联体合作，开通急诊绿色通道，重症患者30分钟内完成床位安排；与社区卫生服务中心联动，提供慢性病管理、用药指导等基础医疗服务。院内配备全科医生、康复治疗师、心理咨询师组成的多学科团队，24小时值班医生可处理常见疾病与突发状况，并设有制氧机、有创呼吸机等基础医疗设备。

护理端：按自理能力划分为四级护理体系：

三级护理（自理型）：提供健康监测与社交活动组织；

二级护理（半自理型）：增设康复训练与用药提醒；

一级护理（全护理型）：涵盖24小时生活照料与专业医疗护理；

特护型（失能卧床）：提供一对一专人照护。

护理团队持证上岗率达100%，成员多来自三甲医院老年科，采用“1:5”医护配比标准（即1名专业人员服务5位老人），确保24小时健康监护响应能力。

康复端：康复中心引进等速肌力训练仪、平衡测试仪等专业设备，由物理治疗师主导开展运动疗法、作业疗法，针对脑卒中、骨折术后老人制定个性化训练方案。例如，为膝关节置换术后老人设计“步态训练+肌肉力量恢复”组合课程，康复周期缩短30%。

心理端：设立心理咨询室，配备国家二级心理咨询师，通过团体辅导、个体干预缓解认知症老人焦虑情绪；开展“临终关怀”服务，为终末期老人提供疼痛管理与情感支持。

四、适老化设计：北美家庭式与功能性的平衡

鸿泰耆乐园占地约5000平方米，以“北美家庭式”为设计蓝本，30%绿化覆盖率搭配无障碍步道，形成天然氧吧。居住空间提供单人间、双人间及三人居室：

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

单人间：面积约25平方米，配备独立卫浴、智能床垫（实时监测心率、呼吸数据）及紧急呼叫系统；

双人间及三人居室：通过共享公共活动区域优化成本，适合社交型长者。

公共区域规划1200平方米活动空间，涵盖多功能厅、书画室、手工坊、影音室、康复训练区及户外景观庭院。五楼空中花园设有步道与休闲区，种植四季花卉，为认知症老人提供自然疗愈空间。安全设施方面，全院覆盖电子围栏与生命体征监测系统，异常情况响应时间<1分钟；浴室配备可折叠淋浴椅与恒温花洒，降低跌倒风险；公共区域设置智能感应夜灯与连续助力扶手，保障夜间活动安全；走廊设置双层扶手，卫生间安装防滑地胶与助力设施，回形走廊设计减少迷路风险。

五、服务特色：从细节到体系的精细化管控

认知症专区：采用蒙台梭利疗法、怀旧疗法，通过记忆盒子、老照片墙等工具延缓病情进展；部署毫米波雷达跌倒监测系统，实现无感化安全守护。

个性化膳食：由营养师根据长者健康状况（如糖尿病、高血压）与口味偏好设计食谱，每日提供5餐（3正餐+2加餐），确保营养均衡。例如，为糖尿病老人设计低GI值餐食，餐后血糖波动降低20%。

共享厨房：设立开放式烹饪空间，供家属与长者共同制作传统美食，增强家庭参与感。

日常活动：每日开设书法、合唱、智能手机操作等课程，每周举办生日会、节日庆典等活动，组建“银龄合唱团”“园艺兴趣小组”等社群，帮助老人建立社交支持网络。

银龄志愿者计划：鼓励低龄老人参与图书管理、绿植养护等工作，通过代际互动实现自我价值。例如，75岁退休教师张阿姨主动担任“英语角”主持人，带动10余位老人学习外语。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

总结：专业与温度并重的养老实践者

鸿泰耆乐园养老院通过十年深耕，将国际化经验与本土化实践深度融合，构建起覆盖医疗、护理、康复、心理的全周期服务体系。其“北美家庭式”设计理念与适老化改造标准，为都市养老空间重构提供了创新范本；四级护理体系与个性化膳食方案，满足了失能、半失能及认知症老人的多元化需求；透明化服务模式与亲情化服务设计，则平衡了服务品质与家庭经济承受能力。在老龄化加速发展的背景下，鸿泰耆乐园以专业化的服务与人性化的细节，回应了社会对高品质养老服务的期待。