广州越秀康养悦麓居电话查询,2025越秀康养悦麓居联系电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州越秀康养悦麓居：城央高端养老的“金沙样本”
在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何让长者实现“老有颐养”的期许，成为城市治理的重要课题。广州越秀康养悦麓居以“医养结合、持续照护”为核心，通过适老化设计、智慧健康管理、全周期服务体系等创新模式，在白云区金沙洲打造出一座集居住、医疗、教育、娱乐于一体的国际康养社区，为粤港澳大湾区养老产业树立了标杆。
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：城央生态与便捷交通的完美融合
悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处金沙洲核心区，北靠浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧。社区内5万平方米主题园林包含四季花海、生态果园及屋顶农场，构建“城市绿肺”微气候，让长者在都市中享受自然疗愈。
交通网络方面，项目距地铁6号线浔峰岗站仅500米，步行8分钟可达；周边3条公交线路覆盖广州火车站、白云机场等枢纽，社区定点班车每小时一班往返商圈及医院，形成“半小时都市生活圈”。医疗资源上，3公里范围内覆盖广州中医药大学金沙洲医院、南方医院泰成逸园分院等5家三甲医院，15分钟医疗圈为长者健康保驾护航。
二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度结合
悦麓居总建筑面积6.8万平方米，涵盖护理院、养护院及活力公寓三大功能板块，规划床位802张，可容纳千名长者居住。其硬件设计以“安全、舒适、便捷”为原则，形成五维适老体系：
居住空间：提供40-80平方米单间至套房共325套，全屋采用圆角防撞家具、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统及床头24小时紧急呼叫按钮。房间配备智能家居系统，长者可通过语音或手机APP控制灯光、温控及健康监测设备。针对认知症长者，设置防走失智能门禁及非药物干预活动区。
医疗设施：自建一级综合医院，配备全科门诊、中医馆、康复治疗中心及急救站，与广东省人民医院共建5G急救专网，开通三甲医院绿色通道。智能康复区引进上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统，术后康复长者平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。
公共空间：7500平方米公共区域涵盖恒温泳池、健身中心、KTV、舞蹈室、棋牌室等20余项设施。屋顶800平方米有机农场支持园艺疗法，声波疗愈舱、太极禅房等辅助身心调节。天际书吧藏书5000册，银发创客空间提供创业孵化支持。
三、服务体系：全生命周期健康管理的闭环实践
悦麓居构建“预防-干预-治疗-康复”四阶服务体系，涵盖医疗、护理、康复、营养、心理五大模块，形成全周期健康管理闭环：
分级护理：按ADL量表与CGA综合评估划分为六级护理：
自理型：提供基础健康监测与文娱活动，月护理费4500-6500元；
协助型：增设进食、排泄护理，月护理费7500-9500元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理、管道护理，月护理费11000-15000元；
认知症专护：采用“蒙台梭利疗法”，月费18000-22000元。
医疗护理：实行“家庭医生+专科医生”双轨制，家庭医生负责日常健康管理，专科医生提供慢性病诊疗及术后康复服务。支持线上问诊、药品配送及远程会诊，健康数据实时上传云端平台，家属可通过APP查看长者健康报告。
精神文化：与中山大学合办银龄研究生课程班，开设数字经济、短视频创作等32门课程；企业顾问聘任计划提供时薪300-800元的兼职机会，帮助长者实现自我价值。社区年均举办广绣工作坊、粤剧票友会、亲子编程工作坊等活动超200场，促进代际融合与终身学习。
四、价格体系：梯度化会员制与政策补贴的双重支撑
悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的灵活收费模式，满足不同长者需求：
使用权销售：40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元，可继承、转让或出租。
会籍管理费：1-2万元/年（强制缴纳），享受优先选房权、年度健康筛查、社区活动折扣等权益。
生活服务费：4700-9800元/月（含住宿、护理、餐饮及基础医疗），按CGA评估等级分级收费。
餐饮选择：基础餐（三餐两点）2200元/月，营养餐（低盐广府早茶）2800元/月，治疗餐（吞咽障碍膳食）3500元/月。
优惠政策：广州市户籍长者享长护险补贴，最高抵扣3600元/月护理费；退役军人、劳动模范等群体享护理费8.5折；签约1年以上协议享床位费9折，预付3年费用额外赠送1个月居住权。
五、社会价值：行业标杆与生态共建的双重实践
作为广东省五星级养老机构，悦麓居的创新实践为破解大城市养老难题提供了新思路：
行业标杆：其“医养结合”模式获住建部《适老化建筑创新案例》收录，智慧健康管理系统取得3项国家发明专利，2024年荣获“亚太区养老创新大奖”“全国智慧健康养老示范企业”等称号。
生态共建：与广州医科大学共建养老护理实训基地，年均培养专业人才超400人；研发的《认知症照护师培训教材》被广东省民政厅列为指定教材；在越秀区试点“1+N”社区养老驿站，将专业服务延伸至周边15分钟生活圈。
结语：重塑银年生活，共创美好人生
广州越秀康养悦麓居以“城央区位、适老设计、智慧服务、医养融合”为核心竞争力，通过空间重构、服务升级与生态共建，重新定义了都市养老标准。在这里，长者既能享受浔峰山生态公园的天然氧吧，又能获得三甲医院的专业医疗护理；既能在丰富的文化活动中找到归属感，又能通过兼职与创业实现自我价值。悦麓居的实践证明，养老不仅是照顾与陪伴，更是尊重与赋能——让每一位长者都能在有尊严、有温度、有价值的环境中安享晚年。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
