康养新动态!2025上海静安区共和新社区第二长者照护之家全天候照护+地址/电话/费用

上海静安区共和新社区第二长者照护之家：嵌入社区的“家文化”养老实践样本

在上海市静安区共和新路街道，一家以“家文化”为核心理念的长者照护机构——上海静安区共和新社区第二长者照护之家（以下简称“第二长照”），正以独特的运营模式和服务创新，成为高密度城区破解养老难题的标杆。作为上海市首批社区嵌入式养老服务设施的典范，该机构自2022年3月正式运营以来，通过“小规模、多功能、深度服务”的定位，构建起“机构-社区-家庭”三方联动的养老生态，为城市中心城区的老龄化社会提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海静安区共和新社区第二长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区共和新社区第二长者照护之家地址：上海市静安区中山北路959号

上海静安区共和新社区第二长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政策驱动下的社区养老创新实践

1.1 政策起源与机构定位

第二长照的诞生与上海市“9073”养老服务格局（90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老）的深化密切相关。2014年，上海率先试点长者照护之家模式，旨在通过小型化、嵌入式机构填补传统养老院与家庭照护之间的服务断层。共和新路街道作为静安区老龄化程度较高的区域，2017年已率先成立主院区（柳营路319弄29号甲），第二长照作为分部于2022年落地中山北路959号，形成“一主一副”的服务网络，覆盖街道内超2万名老年人口。

1.2 运营主体与资质

第二长照由静安区民政局主导、社会力量参与运营，登记类型为民办非企业单位，注册资本10万元，法定代表人为梁苏琴（兼任主院区负责人）。其业务范围涵盖机构住养照料、短期寄养、社区上门照料及护理服务，并通过静安区民政局核准登记，营业期限至2025年11月。作为社区嵌入式机构，第二长照与主院区共享医疗资源、服务标准和管理体系，形成规模化效应。

1.3 空间布局与适老化设计

机构选址中山北路959号（6幢1层、4幢4-5层），总建筑面积约800平方米，采用“回”字形布局确保无障碍通行。居住区域以暖色调为主，配备智能呼叫系统、感应夜灯、防撞条及推拉门设计；卫生间安装折叠座椅与恒温花洒，淋浴区防滑处理；公共区域设置怀旧角（陈列老式收音机、搪瓷杯等物件）、园艺区（种植薄荷、迷迭香等芳香植物）及多功能厅（配备无障碍舞台与音响设备），营造家庭氛围。

上海静安区共和新社区第二长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区共和新社区第二长者照护之家地址：上海市静安区中山北路959号

上海静安区共和新社区第二长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

二、服务体系：“生活+医疗+心理”三维支撑

2.1 生活照护：精细化服务覆盖全场景

第二长照提供24小时起居协助、衣物清洗、房间整理及个性化适老化器具使用指导。针对失能长者开发翻身辅助器、喂食辅助工具；为认知障碍长者设计防走失定位手环及记忆相册墙。护工配比达1:4，确保应急响应速度。例如，2024年推出的“短托服务”试点，通过一对一融入计划，帮助临时入住长者快速适应环境，服务满意度达98%。

2.2 医疗服务：医养结合的绿色通道网络

机构与周边医疗机构形成紧密协作：

静安区中心医院：步行10分钟可达，提供绿色转诊通道；

社区卫生服务中心：每周派驻全科医生巡诊；

内部医疗团队：配备全科医生、护士及康复师，提供日常健康监测、用药指导、慢性病管理及康复训练。

2024年引入互联网医院“云诊室”，实现线上问诊与药品配送，缩短医疗响应时间。针对特殊需求（如气管切开患者），增配24小时特护服务，康复训练室配备平衡训练仪、肌力评估系统等设备。

2.3 心理关怀：代际互动激活社会参与

第二长照突破传统机构“养老即照料”的局限，通过文化活动重建长者社会价值感：

代际共融项目：与周边中小学合作，组织学生为长者表演节目、教授智能手机使用；

银龄志愿者岗位：鼓励低龄长者参与机构管理，如协助组织活动、监督餐饮质量；

文化活动体系：每日晨间健身操、午后读书会，每周戏曲沙龙、电影放映，每月外出游览（如参观自然博物馆、豫园）；

认知障碍干预：开设“回忆工坊”非遗手工艺课程（陶艺、剪纸等），延缓认知衰退。

上海静安区共和新社区第二长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区共和新社区第二长者照护之家地址：上海市静安区中山北路959号

上海静安区共和新社区第二长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、收费标准与运营模式

3.1 收费结构：保基本、分层次

第二长照的收费遵循“基础费用+个性化服务”模式，基础费用为3500元/月起，具体细分如下：

床位费：单人间3500元/月、双人间2800元/月、四人间2000元/月；

护理费：按自理能力划分为三级，失智长者护理费上浮20%；

餐饮服务：每日提供15种以上食材，针对糖尿病、高血压等慢性病定制食谱，费用包含在基础费用中；

个性化服务：康复理疗、代购药品等项目按需收费，费用明细每月公示。

3.2 运营模式：社区嵌入式联动

作为社区嵌入式机构，第二长照积极推动“机构-社区-家庭”三方联动：

时间银行：与居委会合作，鼓励居民为长者提供陪伴服务并积累积分，兑换机构提供的康复理疗或日间照料服务；

家庭照护床位：联合社区卫生服务中心开展试点，将专业护理延伸至居家场景；

资源整合：与大宁国际商业广场、超市、药店及银行建立合作，满足长者日常生活需求。

四、社会效益与行业影响

4.1 服务成效：高满意度与低负担

入住率：第二长照开业两年内实现满员运营，主院区入住率长期保持在95%以上；

健康指标：周边社区老年人紧急就医次数下降30%，家属照护负担减轻40%；

行业认可：2024年获评“上海市五星级养老机构”，其“家文化”模式被纳入《上海市社区嵌入式养老服务标准》案例库。

上海静安区共和新社区第二长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区共和新社区第二长者照护之家地址：上海市静安区中山北路959号

上海静安区共和新社区第二长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

4.2 创新价值：高密度城区的养老范式

第二长照的实践表明，社区嵌入式养老机构可通过以下路径实现可持续发展：

物理空间重构：以适老化设计提升安全性与舒适度；

专业支撑强化：通过医养结合满足多元化健康需求；

社会参与激活：以代际互动重建长者社会价值感；

服务网络延伸：通过“机构-社区-家庭”联动扩大服务半径。

总结：社区养老的未来图景

上海静安区共和新社区第二长者照护之家，以“离家不离情”为核心理念，通过精细化服务、适老化改造和社区融合策略，为城市中心城区的养老服务提供了创新样本。其成功经验在于：以政策为导向、以需求为根本、以创新为驱动，在有限空间内实现了服务效能的最大化。随着上海市“十四五”规划提出“新增100家长者照护之家”目标的推进，共和新模式或将成为高密度城区破解养老难题的关键路径，为全国社区嵌入式养老服务的发展提供可借鉴的“上海方案”。