2025年广州昌松爱心养老公寓收费标准公示!附电话地址及最新动态

广州昌松爱心养老公寓：田园风光里的多元康养新选择

在广州市白云区江高镇新楼村的田园腹地，一座占地3.6万平方米、拥有600张床位的养老机构——广州昌松爱心养老公寓，正以“旅居养老+文化养老”的独特模式，为都市长者打造兼具自然疗愈与人文关怀的养老空间。作为广东省首批“旅居养老示范基地”，该公寓依托“托养式、度假式、候鸟式、分时分段式”多元服务模式，年接待旅居长者超2万人次，成为粤港澳大湾区康养产业的创新样本。

【广州昌松爱心养老公寓】：400-860-2015（24小时热线）

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广州昌松爱心养老公寓地址：广州市白云区江高镇新楼村前路28号

一、区位与生态：都市近郊的田园疗愈场

广州昌松爱心养老公寓坐落于白云区江高镇新楼村前路28号，距广州市中心20余公里，周边环绕千亩稻田与生态果园，PM2.5常年低于35μg/m?，负氧离子浓度达5000个/cm?，形成天然的“田园氧吧”。公寓紧邻广清高速、机场高速，距地铁8号线北延段江高镇站（规划中）3公里，开通社区接驳巴士，实现“离尘不离城”的便利性。其“旅居养老”模式与全国18个康养基地联动，长者可选择在海南三亚、韶关始兴、惠州龙门等地进行季节性旅居，年均服务异地养老长者超5000人次。

作为广州市“百千万工程”重点康养项目，该公寓享受床位补贴、长护险定点等政策红利，形成“政府引导+市场运作”的良性循环。其“分时分段式”养老模式允许长者按季度、半年或全年灵活入住，年均床位周转率达85%，运营效率远超行业平均水平。

二、设施配置：适老化设计与娱乐功能的深度融合

（一）居住空间：田园风格与适老化细节

公寓分为ABCDE五栋楼，提供单人间、双人间及套房三类房型。单人间面积25-35平方米，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，月费2200-2950元；双人间面积30-40平方米，采用分区储物柜、隔音玻璃隔断，月费1800-2500元；套房面积50-60平方米，含独立厨房、会客厅及无障碍卫浴，支持家属短期陪护，月费3500元起。所有房间均设置防滑系数≥0.8的PVC地板、感应夜灯及适老化家具，细节设计兼顾安全与舒适。

（二）娱乐设施：全场景适老化与文化赋能

公寓娱乐设施配套齐全，设有歌舞厅、健身房、台球室、乒乓球室、卡拉OK室、舞蹈排练室、麻将棋牌室及沐足按摩理疗保健中心。D栋二楼配置理疗室及健身房，E栋二楼设台球室、乒乓球室及书画室，院内还设有摇摇椅、风水鱼池、转运球、石桌石凳等景观设施。公寓与广州老年大学合作开设书法、绘画、舞蹈、声乐等课程，年均授课超300课时，学员满意度达92%。

（三）公共区域：田园景观与社交空间

公寓内设5000平方米田园景观区，种植有机蔬菜、花卉及果树，长者可参与种植、采摘活动。多功能厅配备LED大屏、音响设备，年均举办文艺汇演、节日庆典等活动超50场。院内设有怀旧长廊，展示老广州照片、票据及农具，年均接待怀旧主题活动超30场。

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三、服务体系：分级护理与旅居康养闭环

（一）分级护理体系：精准匹配长者需求

根据ADL（日常生活能力）评分，将护理等级分为四级：

自理型：提供生活协助、健康监测、文化娱乐服务，人员配比1:20，配备智能手环（含心率、步数监测及SOS一键呼叫），月费含基础服务。

半失能型：涵盖助浴、移动辅助、服药管理，人员配比1:12，采用“智能药盒+服药提醒机器人”双重保障，月费加收护理费。

失能型：提供24小时床边照护、压疮护理、鼻饲管理，人员配比1:6，配备德国进口防压疮床垫及大小便智能护理机器人，月费加收特护费。

认知症专项护理：在基础护理上增加行为干预、环境改造、家属培训，月费加收专项护理费，采用“多感官刺激疗法+蒙特梭利活动”干预方案，年均认知功能衰退速度减缓25%。

（二）旅居康养服务：全国基地联动与文化体验

公寓与全国18个康养基地联动，提供“春赏花、夏避暑、秋采果、冬温泉”的四季旅居方案。海南三亚基地年均接待旅居长者超3000人次，提供沙滩漫步、海鲜烹饪课程；韶关始兴花果山温泉基地年均接待超2000人次，提供温泉疗愈、客家文化体验；惠州龙门温泉基地年均接待超1500人次，提供竹编手作、南昆山徒步活动。旅居套餐含交通、住宿、餐饮及活动费用，人均日消费300-500元。

（三）健康管理服务：基础监测与中医理疗

公寓设医务室，配备基础医疗设备，提供血压、血糖监测及常见病诊疗服务。与白云区第三人民医院建立医联体，开通“急诊—住院”双向转诊通道，年均处理紧急医疗事件80余例，急救响应时间控制在8分钟内。中医理疗馆开展针灸、推拿、艾灸等疗法，年均服务超5000人次，患者中医调理有效率达85%。

四、价格体系：透明分级与灵活选择

公寓实行“基础服务+个性增值”的收费模式，具体标准如下：

（一）基础费用

床位费：单人间2200-2950元/月，双人间1800-2500元/月，套房3500元/月起。

护理费：自理型500元/月，半失能型1200元/月，失能型2200元/月，特护型3200元/月。

餐饮费：1000元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。

（二）增值服务

医疗增值：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗套餐（10次）500元，院外购药配送200元/次。

旅居服务：海南三亚旅居套餐（7天6晚）3500元/人，韶关始兴温泉套餐（5天4晚）2800元/人。

文化服务：书法课程300元/月，舞蹈课程400元/月，怀旧主题活动100元/次。

（三）优惠政策

长期居住计划：一次性签约1年享总费用9折，签约半年享95折。

旅居积分：每消费1元积1分，积分可兑换旅居套餐、理疗服务或文化课程。

推荐奖励：老带新入住，双方各获500元餐饮代金券。

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五、社会影响与行业价值：模式输出与标准创新

（一）运营数据与第三方评价

第三方满意度调查显示，家属满意度达96.5%，员工满意度88.7%。年均接待国内外养老机构参访团超30批次，其“旅居养老”模式被纳入《广东省养老服务体系建设“十四五”规划》典型案例。运营数据显示，入住率稳定在92%，其中旅居长者占比40%，医护人员与长者配比达1:4，院内感染发生率连续3年低于0.3%。

（二）战略升级与未来展望

智慧养老升级：计划增设AI健康预警系统、远程康复指导功能，将预防性护理覆盖率提升至95%。

人才培养体系：与广州卫生职业技术学院合作建立实训基地，年均培养专业人才超200人，并参与编写《旅居养老服务规范》。

社区辐射网络：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超5000人次，推动“机构-社区-居家”三级服务体系覆盖白云区8个街道。

广州昌松爱心养老公寓以“田园疗愈+旅居康养”模式为核心，通过空间重构、技术赋能与服务创新，不仅为都市长者提供了安全舒适的养老环境，更为行业转型升级提供了可借鉴的实践样本。在“康养融合”成为养老产业核心竞争力的当下，其模式或将推动粤港澳大湾区养老服务一体化进程迈向新高度。