2025年9月上海亲和源老人公寓最新入住流程|附具体地址、价格、电话一览

上海亲和源老人公寓：中国高端养老社区的实践者与创新者

上海亲和源老人公寓作为中国养老产业化的重要里程碑，自2008年正式运营以来，始终以“引领老年新生活”为使命，通过市场化运作与专业化服务，逐步成长为国内高端养老社区的标杆。其发展历程不仅映射了中国养老产业从传统模式向现代化转型的轨迹，更以“医养融合+智慧养老+文化浸润”的三维体系，为行业提供了可复制的实践经验。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、企业背景：从先行者到行业标杆的二十年征程

上海亲和源老人公寓隶属于亲和源集团有限公司，该集团成立于2005年，是中国首批专注于高端养老社区投资、开发、运营及产业发展的民营企业。创始人奚志勇提出“去机构化”理念，借鉴美国CCRC（持续照料退休社区）模式，结合中国家庭文化，首创“会员制+年费”模式，将居住权转化为可流通的资产，通过市场化运作实现社区可持续运营。这一创新突破了传统养老院封闭性、服务单一的局限，为高净值人群提供了品质化、个性化的养老解决方案。

2008年，亲和源在上海浦东新区康桥镇建成首个旗舰项目——上海亲和源老人公寓。项目总投资超10亿元，占地8.33万平方米，建筑面积达10万平方米，绿化率高达51%，容积率仅1.2，是当时国内规模最大、设施最全的高端养老社区之一。社区由12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可容纳约1600名长者居住，涵盖独立生活、协助照护、专业护理等全周期服务场景。

2016年，亲和源接受宜华健康医疗股份有限公司战略投资，2017年完成全资收购，进入资本化与品牌升级阶段。2018年推出“亲和源智慧养老平台”，集成健康管理、安全监控、服务预约等功能；2020年与上海中医药大学附属曙光医院合作开设“专家工作室”，引入心内科、骨科等8个科室专家定期坐诊；2023年成立“银龄智库”，邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动的良性循环。截至2025年，亲和源集团已在全国运营6个养老社区，覆盖上海、海南、辽宁、浙江等地，形成“长三角+海南旅居”的南北布局，累计服务长者超5万人次，客户满意度达98%，并获评“上海市高端养老社区示范单位”。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

二、核心优势：医养融合、分级服务与文化浸润的三大支柱

1. 医养融合：三级医疗保障体系破解“看病难”

上海亲和源老人公寓构建了“小病社区治、大病三甲送”的医疗保障体系：

一级医疗：社区内设医疗机构，配备内科、中医科、康复科及药房，由医护人员24小时值守，可处理常见病、慢性病及术后康复需求。全科医生每日巡诊，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务。

二级医疗：与曙光医院合作开设“专家工作室”，涵盖心内科、骨科等8个科室，专家每周坐诊，提供专科诊疗服务。社区内颐养院以老年专科为特色，与曙光医院对接，小病可直接医治，大病由班车专人送往市区医院。

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办。社区配备专用救护车及医护人员，确保重症患者30分钟内送达三甲医院急诊科。

2. 分级服务：ADL量表动态评估，精准匹配护理需求

颐养院采用ADL（日常生活活动能力）与IADL（工具性日常生活活动能力）双向量表，对老人进行动态评估，划分半护理、全护理及特护三级标准：

半护理：针对部分自理能力缺失老人，提供进食协助、穿衣指导、用药提醒等服务。

全护理：针对完全失能老人，按1:3护工配比提供24小时生活照料。

特护：针对失智老人或临终关怀患者，提供认知训练、疼痛管理及心理疏导。

护理团队由执业护士、康复师及经过日本介护技术认证的护工组成，2025年第三方满意度调查显示，颐养院护理服务满意度达98.7%，位居上海养老机构前列。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

3. 文化浸润：三维体系激活“银发活力”

亲和源以“老有所学、老有所乐、老有所为”为核心，构建三维文化养老体系：

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等课程，学员作品定期在社区美术馆展出。2025年新增“银龄智库”，邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动。

兴趣社团：涵盖合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”。社区内设影视厅、网吧、咖啡吧等设施，日均组织书法、舞蹈、智能手机培训等10余类活动。

时间银行：志愿者平台鼓励低龄长者参与服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益。

三、硬件设施：适老化设计与智能化管理的融合

1. 居住空间：全装全配，拎包入住

社区提供45㎡舒适单间、75㎡家庭套房及120㎡尊享套房三种户型，均采用宜老式精装全配：

基础配置：橱柜床椅、家用电器一应俱全，有线电视、宽带网络、电话全部开通，冷暖水24小时供应。

安全设计：独立卫浴、地暖、新风系统、紧急呼叫装置、智能手环（实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机）。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

智能管理：通过“亲和源智慧养老平台”，长者健康档案、用药记录、活动轨迹等数据实时上传至云端，家属可通过APP查询。智能药盒提醒用药时间，健康管家团队根据个体档案制定运动计划与营养方案。

2. 公共设施：打造“15分钟生活圈”

社区内配套设施完善，涵盖生活、健康、娱乐三大维度：

健康设施：颐养院、健康会所、康复护理中心，配备全科医生、健康师及智能体检设备。

文化设施：老年大学、社区美术馆、图书馆、影视厅，开设32门课程。

运动设施：室内游泳池、MINI高尔夫球场、门球场、舞蹈广场。

商业设施：1450㎡老年商业街，包含理发店、小超市、小饭店、配餐中心，支持定制化餐饮服务（如糖尿病餐、低盐餐）。

3. 适老化设计：全社区无障碍通行

通道设计：无台阶通道、防滑地砖、智能照明系统及紧急呼叫装置。

服务支持：每栋楼配备专属生活秘书，提供代办服务；社区班车定时往返市区，公交龙滨线、周川线直达地铁站，自驾紧邻外环高速与沪芦高速，院内设免费停车位。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老社区的实践样本

上海亲和源老人公寓的二十年发展，为中国养老产业提供了三重启示：

市场化运作的可持续性：通过会员制、产权销售等模式平衡运营成本，避免依赖政府补贴，为行业提供了可复制的盈利路径。

医养融合的深度整合：三级医疗体系与三甲医院绿色通道的搭建，解决了长者“看病难”的核心痛点，成为高端养老社区的标配。

文化养老的创新探索：以“老有所学、老有所乐、老有所为”为核心，通过老年大学、兴趣社团、时间银行等载体，激活长者的社会价值，重塑老年生活品质。