揭秘华漕镇新东苑快乐家园2025年6月最新收费清单!附详细地址+预约热线一键掌握

华漕镇新东苑快乐家园：上海高端养老社区的标杆实践

一、机构背景与发展历程

新东苑快乐家园由新东苑国际投资集团于2014年启动建设，是上海市首个通过有偿出让方式获取的养老用地项目，也是上海首个获得“绿色养老建筑”认证的社区。项目总投资超20亿元，总占地面积约100亩，总建筑面积达15万平方米，规划床位1700张。自2016年正式运营以来，该社区连续三年荣获“全国精瑞人居奖”，并被评为“中国养老十大品牌”，成为长三角地区养老服务的标杆项目。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

新东苑国际投资集团成立于2003年，早期以房地产开发为主业，2014年起实施战略转型，将健康养老产业作为核心发展方向。快乐家园作为集团转型后的首个旗舰项目，融合了“海派文化”与“智慧养老”理念，通过“医养结合”“文化养老”“终身学习”三大特色，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。

二、区位优势与交通配套

新东苑快乐家园位于上海市闵行区华漕镇金光路199号，地处大虹桥商务区核心辐射区，是上海对接长三角地区的“桥头堡”。其地理位置具备三大核心优势：

交通枢纽便利性：距离虹桥交通枢纽仅4公里，步行5分钟可达地铁17号线、2号线及多条公交线路（如803路、190路、闵行18路），方便家属探访及长者出行。

医疗资源密集度：与上海新虹桥国际医学中心直线距离仅1.5公里，周边1公里内聚集了览海康复医院、禾滨康复医院等5家专业医疗机构，并与上海中医药大学附属曙光医院建立绿色通道，实现“15分钟急救圈”。

生态与人文环境：社区毗邻70万平方米的绿化区域，空气质量优良；周边分布着上海美国学校、上海英国学校等国际教育园区，以及星叶生态农庄等都市田园资源，形成“养老+教育+生态”的复合型社区生态。

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施与适老化设计

社区由6栋合院式住宅、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼组成，建筑密度仅25%，绿化率高达40%。其适老化设计体现在以下细节：

居住空间：提供43-238平方米的十多种户型，涵盖单人间、双人间、套房及合院别墅，满足不同经济条件的长者需求。房间内配备智能温控系统、紧急呼叫装置、无障碍卫生间及适老化家具（如圆角桌椅、防滑地板）。

公共区域：设有500余个地下停车位，实现人车分流；社区内铺设林荫步道、运动广场及门球场，并配备适老化健身器材。

智慧养老系统：引入物联网技术，通过智能手环实时监测长者心率、血压等数据，并与护理中心联动；社区内实现WiFi全覆盖，支持远程医疗咨询及家属视频通话。

四、服务体系与收费标准

新东苑快乐家园构建了“基础服务+分级护理+增值服务”的三级收费体系，月费区间为8800-16000元，具体如下：

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

1. 基础服务费

单人间：5500-7500元/月，含独立卫浴、中央空调、每日房间清洁及基础餐饮。

双人间：4000-5000元/月，适合亲友合住，共享公共活动空间。

套房：12000-15000元/月，增设客厅、厨房及观景阳台，提供个性化餐饮服务。

2. 护理分级费

根据长者健康评估结果分为三级：

基础护理：1500-3000元/月，涵盖生命体征监测、用药提醒、协助洗漱等。

高级护理：3000-6000元/月，增加康复训练、认知症照护、术后护理等专项服务。

特级护理：6000元/月起，针对失能卧床、重度认知障碍长者，提供24小时专人照护。

五、医养结合与健康管理

社区内设上海快乐家园护理院，核定床位192张，是上海市医保定点单位。其医疗特色包括：

三级医疗体系：

社区医务室：配备全科医生及护士，提供日常诊疗、健康档案建立及慢病管理。

康复医院：与曙光医院合作，开设中医康复、神经康复等专科，引入南丁格尔护理团队。

三甲医院绿色通道：与华山医院、瑞金医院等建立转诊机制，确保急危重症及时救治。

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

智慧健康管理：

部署“健康小屋”，配备智能体检设备（如心电监测仪、体脂秤），实现健康数据云端同步。

自主研发“小船机器人”，支持自助式中医体质辨识及健康风险评估。

每月安排专家巡诊，覆盖心血管、骨科、老年病等领域。

总结

新东苑快乐家园通过“硬件设施+服务体系+文化生态”的三维构建，重新定义了高端养老社区的标准。其核心优势在于：

区位与资源整合能力：依托大虹桥枢纽的区位优势，实现医疗、教育、生态资源的无缝衔接。

医养结合深度：从基础护理到三甲医院转诊，形成闭环式健康管理体系。

文化养老创新：通过终身学习平台及职业体验，满足长者精神需求与社会参与感。