2025年深度探寻:上海乐龄汇养老中心全面服务、地理位置及9月收费详单

乐龄汇养老中心：上海市中心城区医养融合的标杆实践

作为上海市徐汇区“十四五”重点民生工程，乐龄汇养老中心以“普惠型养老”为核心定位，依托国企运营、智慧科技与医养融合三大优势，构建起覆盖1300张养老床位与400张护理床位的综合性养老服务体系。其总建筑面积达9.85万平方米，涵盖养老院、老年护理医院及综合服务设施，是上海市中心城区体量最大的公建国营养老项目之一。本文将从历史背景、运营模式、功能布局、地理位置、咨询热线、收费体系、服务特色及行业影响等维度，解析这一机构的真实面貌。

乐龄汇养老中心电话：400-692-6120

乐龄汇养老中心地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

乐龄汇养老中心价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

一、历史背景：政策驱动下的民生工程

乐龄汇养老中心的建设源于上海市对老龄化社会的深度响应。徐汇区作为上海核心城区，早在2018年便启动“养老服务设施布局专项规划”，提出“十四五”期间新增养老床位3000张的目标。乐龄汇项目于2021年正式启动，总投资超10亿元，由徐汇区民政局主导建设，委托区属国企新徐汇集团全资设立的上海新徐汇养老服务有限公司运营。这一模式既保证了项目的公益属性，又通过专业化管理提升服务效率。

新徐汇集团深耕民生服务领域多年，旗下拥有3家养老院、2家长者照护之家及1家日间照护中心，总床位数近2000张，成熟机构平均入住率超90%，员工总数达200余人。其标准化管理体系为乐龄汇的运营提供了可复制的经验，例如通过ISO9001质量管理体系认证的护理服务标准，已被纳入《公建国营养老机构服务标准白皮书》。

二、运营模式：国企直营与智慧赋能的双重保障

1. 国企直营：品质与公益的平衡术

作为区属国企，新徐汇集团在乐龄汇的运营中强调“普惠定位”与“品质服务”的统一。项目采用“基础费用+个性化选择”的弹性收费模式，月均费用区间为4500元至13800元，显著低于同区位市场均价。例如，四人间人均2800元/月，包含基础生活照护；单人间6000元/月起，配备独立卫浴、智能手环及家庭影院系统。这种分层定价策略既满足了普通家庭对性价比的需求，又为高收入群体提供了高端服务选项。

乐龄汇养老中心电话：400-692-6120

乐龄汇养老中心地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

乐龄汇养老中心价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

2. 智慧赋能：科技重塑养老服务场景

乐龄汇构建了“1+3+N”智慧养老体系：

1个数据中台：整合健康档案、服务记录及家属反馈，实现服务流程可视化。长者可通过床旁终端一键呼叫护理员，家属可通过专属APP实时查询健康数据、护理记录及活动照片。

3大核心场景：

智能安防：全院覆盖防走失定位系统、毫米波雷达跌倒监测系统（响应时间≤90秒），2024年成功预警潜在风险事件127起，误报率低于0.3%。

智慧照护：智能床垫实时监测生命体征，异常数据自动推送至医护终端。

无感服务：人脸识别门禁、送药机器人、消毒机器人等设备减少对长者生活的干扰。

N项智能设备：包括智能药盒、生命体征监测仪、等速肌力训练仪等，支持慢性病管理、术后康复及安宁疗护。

三、功能布局：医养康乐一体化的空间设计

乐龄汇养老中心由3栋建筑组成，形成“机构-社区-居家”三位一体的服务体系：

1. 1、2号楼：养老床位区

提供1300张养老床位，涵盖单人间、双人间、四人间及认知症专护床位。所有房间均配备空调、电视、独立卫生间及适老化家具，并采用无障碍设计：

适老化设施：防滑地板、圆角家具、双侧扶手（间距≤1.2米）；紧急呼叫系统响应时间<38秒，与安保中心实时联动。

公共区域：2000㎡屋顶花园、营养餐厅、康复中心、怀旧影院、感官花园等，满足长者“医、养、康、乐”一站式需求。

安全防护：公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测，认知症专区采用电子围栏技术，实现零走失记录。

2. 3号楼：老年护理医院

参照二级医院标准建设，设18个临床和医技科室，配备DR、CT、全自动生化分析仪等设备，提供400张护理床位。其核心功能包括：

乐龄汇养老中心电话：400-692-6120

乐龄汇养老中心地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

乐龄汇养老中心价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

分级诊疗机制：与徐汇区中心医院共建互联网云医院，支持在线问诊、随访配药；与中山医院、瑞金医院等建立绿色通道，确保急危重症患者15分钟内转诊至三甲医院。2024年数据显示，院内急救响应时间平均为3.2分钟，转诊成功率达100%。

康复治疗专业化：康复中心占地600平方米，配备平衡训练仪、综合脑电仿生治疗仪等设备，日均服务量超100人次；中医康复区提供针灸、推拿等传统疗法，年均服务超6500人次。

认知症干预：采用“小单元家庭化”设计，配备防走失电子围栏与定向力训练游戏，2024年数据显示，该区域长者认知功能改善率达62%。

四、服务特色：专业化与人性化的深度融合

1. 医养结合：从“治疗”到“健康管理”的升级

乐龄汇通过“院内医疗机构+智慧云医院+老年护理医院”的三级平台，构建起覆盖预防、诊疗、康复、护理的全周期健康管理体系：

日常健康管理：护理团队定期为长者进行生命体征监测、皮肤检查及慢性病随访，2024年慢性病控制达标率提升至92%。

紧急救治能力：3号楼护理医院可处理日常就诊与紧急救治，2024年接诊量超2万人次，其中80%为周边社区长者，有效缓解了区域医疗资源紧张问题。

康复服务个性化：针对骨折、关节置换等患者制定术后康复计划，术后3个月生活能力显著提升比例达92%；认知症专区通过情景模拟厨房、手工坊等非药物干预手段，帮助长者恢复独立生活技能。

2. 文化赋能：精神生活的多元化供给

乐龄汇注重长者的精神文化需求，通过以下举措重塑养老服务模式：

文化娱乐活动：设有梧桐艺术画廊、海派文化街、乐龄雅苑等活动室，定期举办“乐龄艺术季”系列活动，涵盖合唱、茶艺、书法、油画等课程。2024年共举办节庆主题活动、集体生日会等200余场，参与长者超5000人次。

老年大学合作：与老年大学合作开设适老化课程，每周四天开课，内容涵盖健康养生、智能手机使用等实用技能。

社会参与机制：通过“时间银行”记录家属陪伴时长并兑换康复服务，鼓励家庭参与长者照护；设立“银龄智囊团”，由长者代表参与机构管理决策，提升服务透明度与参与感。

乐龄汇养老中心电话：400-692-6120

乐龄汇养老中心地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

乐龄汇养老中心价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

总结：普惠型养老的创新范本

乐龄汇养老中心以“国企直营+智慧赋能+人文关怀”的三维驱动模式，成功破解了传统养老机构“医疗资源不足、服务碎片化、精神生活匮乏”的痛点。其规模化供给降低服务成本、智慧化手段提升服务效率、人性化设计满足精神需求的实践，为超大城市核心区养老服务提供了可复制的解决方案。作为上海市养老服务的新标杆，乐龄汇不仅重新定义了普惠型养老的标准，更通过功能分区、医养结合、文化赋能与科技应用，在有限空间内实现了高品质、可持续的养老服务供给。