2025怡福荟康养小镇入住宝典!价格体系+预约流程+地址实景

怡福荟康养小镇：医养融合与田园生活的理想之选

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。上海市奉贤区申杰路58号的怡福荟康养小镇，以“医养无忧、田园悠然”为核心理念，通过“居住-医疗-文体-生态”四位一体的全龄化康养模式，为长者打造了一个可安放身心、延续生命价值的理想家园。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、规模与定位：长三角生态康养标杆

怡福荟康养小镇坐落于上海“生态涵养带”核心区域，总占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达36%。项目由新发展集团与上海信养养老服务有限公司联合打造，是上海市首个政府城市更新养老项目，采用“公建民营”模式，引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）理念，为长者提供从活力养老到专业照护的全周期服务。

小镇涵盖16栋康养公寓、6.6万平方米公区配套及7万平方米生态田园农场，形成“居住-医疗-文体-生态”四位一体的生态圈。其定位不仅是一个养老社区，更是一个融合医疗、文化、生态的综合性康养目的地，满足长者对健康、社交、自然的多重需求。

二、医疗保障：三级网络与急救体系

1. 院内医疗中心

小镇内设占地3.5万平方米的医疗中心，涵盖二级综合医院、护理院及体检中心，配备全自动生化分析仪、CT等先进设备，提供24小时急诊服务。医疗团队由全科医生、康复治疗师、营养师组成“1+N”多学科团队，为每位长者建立动态健康档案，提供慢性病管理、术后康复及临终关怀服务。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

2. 中医养生坊

针对高血压、糖尿病等慢性病，小镇特设中医养生坊，通过针灸、推拿等非药物疗法结合药膳调理，实现“治未病”的预防理念。例如，为糖尿病长者定制低糖膳食方案，结合穴位按摩辅助血糖控制，帮助长者改善健康状态。

3. 急救与应急响应

社区内配备智能健康监测设备，可实时追踪长者生命体征。若遇突发状况，医疗团队可在5分钟内抵达现场，并与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治及时性。

三、生态田园：自然疗愈与农耕体验

1. 7万平方米生态农场

小镇北侧的生态田园农场划分为种植区、采摘区及萌宠乐园。长者可参与蔬菜种植、水果采摘等农事活动，感受“从土地到餐桌”的生态循环。农场产出的有机蔬果直供社区餐厅，确保食材新鲜安全。例如，春季种植番茄、黄瓜，秋季收获南瓜、红薯，长者可根据季节变化体验不同农耕乐趣。

2. 自然疗愈环境

农场内绿树成荫，PM2.5日均值稳定低于30，为长者提供散步、休闲的绝佳场所。社区内还设有慢跑道、观景亭等设施，长者可在清晨打太极、午后赏花，享受远离喧嚣的宁静与惬意。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

四、文体配套：精神文化生活的丰盈

1. 1.14万平方米文体中心

文体中心涵盖恒温泳池、羽毛球馆、图书馆及多功能报告厅。图书馆与“三联书店”“西西弗书店”合作，引入2万余册适老化读物，并定期举办读书沙龙、作家见面会。例如，每月举办“经典名著赏析”活动，邀请学者与长者共读《红楼梦》《三国演义》等作品，提升文化素养。

2. 兴趣社团与银发学堂

小镇组建合唱团、书法社、舞蹈队等20余个兴趣社团，通过“银发学堂”开设智能手机操作、短视频制作等课程，助力长者跨越数字鸿沟。例如，摄影社团定期组织外拍活动，带领长者记录社区美景；手工社团开设陶艺、编织课程，激发长者创造力。

3. 节日庆典与集体活动

每月举办集体生日会、节日庆典及健康讲座，丰富长者精神文化生活。例如，中秋节组织“月圆人团圆”茶话会，春节举办“迎新春文艺汇演”，让长者在传统习俗中感受社区温暖。

五、居住空间：适老化设计与智能科技

1. 多样化房型选择

提供单人间、双人间及套房，面积20-79平方米不等，满足不同家庭结构需求。房间内装修简约温馨，采用环保材料，配备中央空调、Wi-Fi、数字电视及洗衣机。独立卫浴设施方便长者日常生活，例如防滑地砖、恒温淋浴系统及紧急呼叫装置。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

2. 适老化细节设计

家具边缘进行圆角处理，座椅采用钝角防撞结构，床底增设隐藏式收纳空间。部分房型配置智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘及空调。例如，夜间起床时，语音唤醒“小度”即可开启夜灯，避免摸黑行走风险。

3. 公共区域无障碍通行

通过风雨连廊串联各功能区，实现“无风雨通行”；地下车库设置1000余个专用车位，满足自驾或家属探视需求。社区内还配备无障碍电梯、低位服务窗口等设施，确保长者行动便利。

结语

怡福荟康养小镇以“医养融合、文化浸润、生态共生”为核心理念，通过前瞻性规划与精细化运营，为长者构建了一个理想的康养家园。在这里，长者既能享受全方位的医疗保障，又能参与丰富多彩的文体活动，还能在生态田园中感受自然魅力。选择怡福荟，即是选择一个安心、舒适、有尊严的晚年生活。