2025浦东新区亲和源老人公寓详情大全!9月最新收费明细+地址定位+全天候电话

亲和源老人公寓：中国高端养老社区的创新实践样本

在老龄化社会加速到来的背景下，养老服务需求正从“基础照护”向“品质生活”转型。上海亲和源老人公寓作为国内高端养老社区的先行者，凭借其独特的运营理念与精细化服务，成为行业关注的焦点。本文将从机构背景、设计理念、收费明细、地址定位、全天候电话、服务体系及社区文化四大维度，解析其如何以“开放社区”模式重新定义老年生活。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：从市场化探索到全国化布局

亲和源老人公寓隶属于亲和源集团有限公司，该集团成立于2005年，由企业家奚志勇创立，是中国首批专注于高端养老社区投资、开发及运营的民营企业。其诞生源于对中国传统养老模式的深刻反思：彼时，公立福利院资源紧张，民办养老院设施陈旧，难以满足高净值人群对品质养老的需求。奚志勇提出“去机构化”理念，借鉴美国CCRC（持续照料退休社区）模式，结合中国家庭文化，首创“会员制+年费”模式，将居住权转化为可流通资产，通过市场化运作实现社区可持续运营。

2008年，亲和源在上海浦东新区康桥镇建成首个旗舰项目——上海亲和源老人公寓。项目占地125亩，总建筑面积超10万平方米，涵盖12栋多层电梯住宅楼、838套高标准居室，可容纳约1600名长者居住。这一规模在当时的中国养老市场中极为罕见，其“开放社区”定位更颠覆了传统养老院的封闭性模式：社区内设老年商业街、健康会所、老年大学、室内游泳池等设施，周边3公里覆盖三甲医疗机构，形成“生活便利+精神富足”的复合型生态。

截至2025年，亲和源集团已在全国运营6个养老社区，覆盖上海、海南、辽宁、浙江等地，形成“长三角+海南旅居”的南北布局，累计服务长者超5万人次。其核心优势在于将“市场化运营”与“人性化服务”深度融合，为行业提供了可复制的运营范式。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

二、设计理念：无障碍与智能化的双重保障

亲和源老人公寓以“安全、便捷、舒适”为设计核心，通过无障碍化设计与智能化管理，构建适老化居住环境。

1. 无障碍通行体系

社区内所有通道均采用无台阶设计，铺设防滑地砖，并配备智能照明系统，确保夜间行走安全。每栋楼配备专属生活秘书，提供代办服务；房间内独立卫浴、地暖、新风系统一应俱全，智能手环实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机。玄关处设置折叠换鞋凳、感应夜灯等细节设计，充分体现对长者行动需求的深度洞察。

2. 智能化管理系统

通过“亲和源智慧养老平台”，长者健康档案、用药记录、活动轨迹等数据实时上传至云端，家属可通过APP查询。智能药盒提醒用药时间，健康管家团队根据个体档案制定运动计划与营养方案，实现“预防-干预-康复”的全周期管理。例如，社区内配备的紧急呼叫装置与24小时安保巡逻系统，可快速响应突发状况，为长者安全保驾护航。

3. 开放社区生态

社区内设1450平方米的老年商业街，涵盖理发店、小超市、咖啡吧、24小时配餐中心，支持线上订餐与送餐上门。周边3公里覆盖银行、菜市场、避风塘餐厅等设施，公交龙滨线、周川线直达地铁站，每日2次班车通往浦东国际机场，兼顾便利性与独立性。这种“不脱离社会”的设计理念，让长者既能享受社区服务，又能保持与外界的紧密联系。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：精细化与个性化的双重满足

亲和源老人公寓以“生活、健康、快乐”三大管家式服务为核心，为长者提供全方位关怀。

1. 生活服务：从细节处提升幸福感

生活秘书团队提供房屋维护、家政服务、餐饮配送等基础服务，并支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求。例如，社区内设的养生餐厅由专业营养师设计菜单，每周更新特色菜品，并通过电子触摸屏宣教慢性病饮食指导原则，帮助长者建立科学饮食习惯。社区还提供代订车票、预约挂号、房屋维修等“一对一”管家服务，让长者远离繁琐事务。

2. 快乐服务：构建精神富足的社交场域

社区以“老有所学、老有所乐、老有所为”为目标，构建三维文化养老体系：

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等课程，学员作品定期在社区美术馆展出。2025年新增“银龄智库”，邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动。

兴趣社团：涵盖合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”，丰富长者精神生活。

时间银行：志愿者平台鼓励低龄长者参与服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益，激发社区互助活力。

3. 健康服务：预防为主的科学管理

虽然本文不涉及医疗词汇，但社区通过健康档案建立、定期体检、运动指导等方式，帮助长者维持身体机能。例如，社区内设的运动健身休闲区配备专业康复设备，由康复师制定个性化训练计划，改善长者自理能力；养生餐厅则通过“以膳愈疾”的理念，提供营养均衡的餐食，助力长者健康管理。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

四、社区文化：代际融合与价值实现的双重探索

亲和源老人公寓通过代际互动与价值创造，打破传统养老社区的“孤岛效应”，构建充满活力的社区生态。

1. 代际互动：打破年龄壁垒

社区定期邀请周边学校学生参与志愿活动，通过手工制作、故事分享等形式促进代际交流。例如，“银龄智库”项目邀请退休工程师为青少年开设科技讲座，既发挥长者专业价值，又增强其社会参与感。此外，社区内设的影视厅、网吧等设施，吸引周边居民前来使用，进一步融入社区生活。

2. 价值实现：从“被照顾”到“被需要”

社区鼓励长者通过志愿服务、兴趣教学等方式实现自我价值。例如，擅长书法的长者可担任老年大学教师，热爱园艺的长者可参与社区绿化维护，形成“老有所为”的良性循环。这种设计不仅提升了长者的幸福感，也改变了社会对“养老”的单一认知。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

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上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：重新定义老年生活的可能性

上海亲和源老人公寓的成功，源于其对“老年生活品质”的深刻理解。通过“开放社区”模式，它打破了传统养老机构的封闭性，让长者在安全、便捷的环境中享受独立生活；通过精细化服务与智能化管理，它满足了长者对品质养老的多元化需求；通过代际互动与价值实现，它让晚年生活从“被动接受”转向“主动创造”。