2025新发展康养小镇地理位置+最新收费透明化+服务联系电话

新发展康养小镇：长三角医养融合的标杆实践

在长三角一体化加速推进与老龄化社会深度转型的双重背景下，康养产业正从单一养老服务向全生命周期健康管理跃迁。作为长三角地区首个以“医养融合+生态社交”为核心定位的综合性康养社区，新发展康养小镇凭借其前瞻性的规划理念与创新的运营模式，成为区域康养产业升级的标杆样本。本文将从机构定位、服务特色、咨询热线、收费体系、环境设施及社区融合六大维度，全面解析其核心优势。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：临港自贸区的战略支点

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区临港自贸区新片区，地处长三角城市群几何中心，东邻S2沪芦高速，西接金山区与松江区养老产业带，15分钟车程覆盖外环高速，社区专项巴士每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈。未来地铁27号线、曹奉线、南枫线规划设站后，其交通枢纽地位将进一步凸显。周边3公里半径内，新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源环绕，既满足居民日常休闲需求，也为家庭探访提供多样化选择。这种“离尘不离城”的区位设计，既保留了自然生态的静谧，又兼顾了城市生活的便利。

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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

二、规划理念：全龄化社区的生态实验

项目占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖单人间、套房及联排住宅等6种户型，满足从独居老人到家庭式居住的多样化需求。社区以“开放、多元、发展、参与”为设计理念，通过“街区化”布局打破传统养老社区的封闭性：南朝向大阳台设计确保充足采光，独立卫浴与智能家居系统实现无障碍生活，24小时物业响应机制构建安全屏障。更值得关注的是，社区内规划的6.6万平方米综合配套设施，包括文体中心、活动中心、美食中心及健康管理中心，形成“15分钟生活圈”。其中，1.14万平方米的文体中心配备恒温泳池、羽毛球馆、图书馆及多功能剧场，活动中心设有智慧坊、手工坊、音乐坊等12个功能室，定期举办书法、园艺、智能手机课程等活动，构建起覆盖全年龄层的文化社交网络。

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三、生态赋能：田园牧歌式的健康生活

社区北侧的7万平方米生态田园农场，是新发展康养小镇的“绿色心脏”。这里不仅提供有机蔬菜种植、果树认养、露营烧烤等田园体验，更通过“代际共享农场”模式，组织老人与周边幼儿园儿童共同种植，在跨代际互动中缓解孤独感。农场还承担科普教育功能，定期举办农业知识讲座、生态保护活动，增强居民的环保意识。这种“出则繁华、入则宁静”的生活场景，让居民在自然疗愈中提升生活质量。据社区运营方介绍，农场产出的有机蔬菜直供美食中心，四大主题餐厅根据居民健康需求定制养生餐食，形成“从田间到餐桌”的完整生态链。

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四、服务创新：代际融合的社群运营

新发展康养小镇通过“1+N管家服务体系”重新定义康养服务标准：从饮食偏好到作息习惯，每位居民均建立专属档案，提供深度保洁、就医陪同、私人定制等全方位服务。社区内安装的2000余个智能摄像头与防走失门禁系统，结合智能定位手环实时监测长者位置，异常行为识别准确率达98%。更具突破性的是“时间银行”机制——低龄老人为高龄老人提供陪伴服务可兑换课程或农场体验，这种“服务换服务”的模式，既激活了社区活力，又构建起“老中青幼”四代共融的社交生态。定期举办的百家宴、跳蚤市场、跨代际互动活动，进一步强化了居民的归属感。

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总结

新发展康养小镇的实践表明，现代康养社区已突破传统养老的边界，向全生命周期健康管理、全龄化社交、生态价值转化等维度延伸。