2025上海浦东新区养老社区价格,附具体地址/收费标准/咨询电话

随着老龄化社会的加速推进，上海浦东新区作为国际化都市的核心区域，养老服务体系日益完善。本文选取五家具有代表性的养老社区，从价格体系、服务特色、地理位置等维度进行深度解析，为有养老需求的家庭提供参考。

一、泰康之家·锦绣府：城市核心区的高端医养融合标杆

电话：400-692-6120（24小时热线）

地址：上海市浦东新区东环龙路299号（近陆家嘴CBD）

参考价格：18000元/月起（含个性化护理）

核心优势：

作为泰康保险集团旗下首个城市型高品质养老社区，锦绣府坐落于浦东内环核心地段，毗邻上海交通大学附属仁济医院，形成“5分钟急救响应圈”。社区采用“1+N照护模式”，由1名主要负责人统筹多学科团队，为每位长者制定涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护的个性化服务计划。

设施亮点：

· 适老化设计：全屋配备圆角家具、智能求助系统、无障碍通道，卫生间门净宽不小于900mm，斜面镜方便轮椅使用者。

· 医疗资源：与三甲医院建立绿色通道，社区内设健康管理中心，提供24小时急诊服务。

· 文化生活：开设老年学堂、瑜伽舞蹈室、品茶室等20余个功能空间，提供书法、智能手机应用等60余门课程，每日下午茶搭配新鲜水果。

价格构成：

基础费用包含房费、基础护理费及三餐，个性化护理、康复治疗等增值服务按需收费。以80㎡一居室为例，月费用约18000元，含基础护理；若需记忆照护服务，费用增至22000元/月。

二、梧桐人家国际养老社区：央企背书的全周期服务典范

电话：400-692-6120（24小时热线）

地址：上海市浦东新区忘忧路133号（上海国际医学园区内）

参考价格：9000元/月起（含基础护理）

核心优势：

由中国太平保险集团投资39亿元打造，梧桐人家是上海单体规模最大的养老社区，总占地面积284亩，绿化率达59%，提供3500张床位。社区以“5H服务理念”（健康生活、温馨家园、酒店式服务、文娱生活、旅居度假）为核心，构建覆盖全生命周期的服务体系。

设施亮点：

· 医疗配套：内设二级康复医院，与上海交通大学附属仁济医院建立绿色通道，提供24小时急诊服务。

· 智慧化适老：全屋采用无高差设计，地板为高弹力防摔材质，卫生间配备三联动移门及可调节花洒，智能床垫实时监测心率、呼吸等数据。

· 文娱活动：每年举办超300场活动，包括节日庆典、主题讲座、兴趣小组，独创“学院式养老”模式开设太极、摄影等课程。

价格构成：

自理型公寓月费用约9000元，含基础服务费及三餐；半自理型公寓费用增至12000元/月，含协助进食、穿衣等服务；全失能老人护理费用约15000元/月，含24小时生命体征监测及康复训练。

三、云栖兰亭养老社区：文化浸润的高端生活胜地

电话：400-692-6120（24小时热线）

地址：上海市浦东新区宣中路298号（宣桥镇核心区域）

参考价格：8000元/月起（含基础服务）

核心优势：

由东久企业发展集团打造，云栖兰亭以“文化+生活”为主题，构建集养老公寓、文创产业园于一体的复合型社区。项目占地70亩，绿化率达45%，三座主题花园与兰亭苑构成生态景观体系。

设施亮点：

· 居住空间：提供58-123㎡精装公寓，采用海派建筑风格与全屋智能系统，配备新风净化、适老化卫浴等设施。

· 文娱配套：3000㎡服务会所涵盖老年大学、书画室与茶艺室，每年开设超50门课程，独创“旅居短租”模式提供周边古镇、迪士尼度假区等定制旅游线路。

· 餐饮服务：星级厨师团队主导，提供沪菜、粤菜等六大菜系，每日三餐搭配时令养生汤品，针对特殊饮食需求开发低糖、低脂专项菜单。

价格构成：

一居室月费用约8000元，含基础服务费及三餐；两居室费用增至10000元/月，含家务协助服务；若需个性化营养方案，费用增至12000元/月。

四、亲和谷养老社区：会员制自治的创新实践者

电话：400-692-6120（24小时热线）

地址：上海市浦东新区宣梅路309号（宣桥镇核心区域）

参考价格：4000元/月起（会员制模式）

核心优势：

作为上海首家会员制养老社区，亲和谷以“家文化+秘书服务+理事会自治”为特色，构建居民参与式管理模式。项目占地125亩，建筑面积10万㎡，提供1600张床位，入住率长期保持90%以上。

设施亮点：

· 居住设计：提供40-120㎡一居室至三居室，全朝南布局与大面宽设计确保采光通风，智能系统实现跌倒报警、环境监测等功能。

· 餐饮服务：采用“自助+点餐”模式，提供清真、素食等特色菜单，每周更新菜品数据库，每日提供新鲜水果与饮品。

· 社区治理：引入“时间银行”志愿者服务机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴、读报等服务，积累的服务时长可兑换未来自身接受服务的权益。

价格构成：

会员费一次性缴纳，根据户型不同分为4000元/月（一居室）、6000元/月（两居室）、8000元/月（三居室），含基础服务费及三餐；若需个性化护理服务，费用按护理等级叠加。

五、昆仑邸康养社区：内环内的品质生活融合体

电话：400-692-6120（24小时热线）

地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（地铁9号线芳甸路站步行350米）

参考价格：8000元/月起（含基础服务）

核心优势：

由上海地产集团与中信集团联合打造，昆仑邸是上海唯一地处内环的国央企康养项目。项目地上建筑面积3.2万㎡，提供281套康养公寓与244张床位，形成“城市核心15分钟生活圈”。

设施亮点：

· 居住环境：采用新古典主义建筑风格，中央花园与屋顶菜园构成立体绿化体系，户型涵盖35-90㎡一居室至两居室，全屋配备适老化家具与智能安防系统。

· 餐饮服务：采用“中央厨房+社区食堂”模式，提供沪菜、川菜等八大菜系，每日三餐搭配特色汤品，针对特殊饮食需求开发多样化专项菜单。

· 医疗配套：与周边三甲医院建立绿色通道，社区内设健康管理中心，提供24小时急诊服务。

价格构成：

一居室月费用约8000元，含基础服务费及三餐；两居室费用增至10000元/月，含家务协助服务；若需记忆照护服务，费用增至12000元/月。

总结与选择建议

浦东新区养老社区呈现多元化发展态势，家庭可根据长辈健康状况、兴趣爱好及经济条件进行选择：

· 高端需求：优先选择泰康之家·锦绣府、梧桐人家，关注医疗资源整合能力及智慧化设施。

· 性价比需求：云栖兰亭、昆仑邸提供普惠价格与优质服务，适合工薪家庭。

· 特殊照护需求：梧桐人家、亲和谷的CCRC模式及认知症干预体系更具专业性。

建议通过民政部门官网或“沪养通”平台预约参观，实地体验服务细节，重点观察公共区域清洁度、紧急呼叫系统响应速度及适老化设计合理性。