广州市康泰养老院入住须知,全新简介

广州市康泰养老院：医养融合与都市适老化养老的标杆样本

一、机构背景与区位价值：城市核心区的医养枢纽

广州市康泰养老院坐落于白云区同沙路32号，是地铁3号线同和站C口步行4分钟可达的“都市型养老机构”。作为广州市民政局评定的“四星级养老机构”，其以“医养零切换、服务全周期”为核心理念，依托“强专科+优服务”模式，成为粤港澳大湾区医养融合领域的标杆样本。

该机构由广州市松明健康产业投资有限公司连锁运营，总投资超3000万元，总建筑面积2369平方米，规划床位155张，已入住长者132人，入住率达85%。其“30秒医疗响应”机制通过床头呼叫设备与全院医疗资源联动，实现突发状况的快速处置，2025年数据显示，全年零跌倒事故记录，医养结合模式被纳入《广州市养老服务发展报告》典型案例。

【广州市康泰养老院】：400-855-9691（24小时热线）

广州市康泰养老院地址：广州市白云区大道北同沙路32号

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二、适老化设施集群：安全与功能的双重保障

康泰养老院以“简约舒适、节能环保、人文关怀”为设计原则，构建覆盖居住、医疗、康复、文娱的立体化空间体系：

1. 居住空间：分级适配与智能守护

单人间（28-65㎡）：配备智能护理床、独立卫浴、药品冷藏格、紧急呼叫系统及中央过滤直饮水，月费4800元起，适合追求私密性的高知长者。

双人间（35-45㎡）：两张护理床间距1.8米，配置双呼叫系统、折叠助浴椅及共享会客区，月费3200元起/人，满足家庭经济型需求。

VIP套间（60-80㎡）：设独立客厅、厨房及观景阳台，配备空气净化器、恒温花洒及适老化家具，月费8000元起，主要面向高端养老群体。

认知症专护房（30㎡）：采用“荷兰蝴蝶之家”模式设计，配置怀旧商铺场景、多感官刺激设备及防走失系统，月费10000元起。

所有房间均铺设防滑PVC地板、安装离床感应器与紧急呼叫装置，家具边角圆润处理，卫生间配置助浴椅、防滑扶手及智能报警系统。2025年数据显示，毫米波雷达跌倒监测与AI视频行为分析系统覆盖率达100%，异常行为识别准确率达98%。

2. 医疗康复设施：中西医结合的慢病管理

康复医学中心（800㎡）：配备下肢康复机器人、平衡训练仪、认知训练系统等设备，与广东省中医院合作开设远程会诊专区，2025年数据显示中风后遗症患者康复有效率提升至85%。

中医理疗区：开展针灸、推拿、艾灸等项目，150元/次（部分项目可医保报销），年均服务人次同比增长35%。

“健康小屋”：提供自助体检服务，涵盖血压、血糖、骨密度等12项指标，数据同步家属端。

3. 公共配套：全域无障碍与精神滋养

屋顶花园：设环形步道、记忆花园及无障碍健身器材，绿化覆盖率达35%，2025年第三方检测显示PM2.5年均浓度低于25μg/m?。

文娱空间：多功能厅配备沉浸式影音系统，支持线上直播课程；阅览室藏书超2000册，棋牌室配备适老化桌椅；KTV、手工坊、书画室等12类功能区域年均举办活动超300场。

智慧养老平台：实现健康数据云端共享、服务需求在线下单、家属评价实时反馈，护理记录电子化率达100%。

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三、分级服务体系：全周期健康管理与个性化关怀

康泰养老院构建“四级七类”照护体系，覆盖长者生理、心理、社交需求：

1. 分级护理体系

基础照护型（3200元/月）：提供起居协助、用药管理、皮肤护理，针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背。

专业护理型（4500元/月）：涵盖伤口造口护理、管道护理、失禁护理，2025年数据显示压疮发生率较行业平均水平降低78%。

医疗护理型（6500元/月）：由多学科团队负责，提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，2025年数据显示慢性病管理达标率提升至91%。

特护型（10000元/月）：针对认知症长者实施“非药物干预+安全管控”，采用“音乐疗法”“园艺疗法”，延缓认知衰退进程。

2. 医疗康复服务

日常诊疗：依托康复医疗中心提供常见病治疗、慢性病管理，三甲医院专家会诊1000元/次。

康复套餐：开发“脑卒中康复套餐”“骨关节康复计划”等专项方案，设立“康复效果跟踪系统”，数据同步家属端。

安宁疗护：设置安宁疗护室，提供疼痛管理、心理支持、灵性照护服务，开展“生命教育课堂”，医保特殊门诊报销比例达85%。

3. 精神文化服务

“银龄大学”：开设智能手机使用、书法绘画等课程，年均参与人次超5000。

“记忆银行”：采集长者人生故事并制作纪念册，年均制作超200册。

“长者嘉年华”：季度举办文艺汇演、技能展示，增强社会参与感。

四、透明化价格体系：普惠导向与多元支付

康泰养老院采用“基础费用+个性化服务包”模式，月费区间为3250元至12000元，具体构成如下：

1. 基础费用

床位费：单人间4800-6500元/月，双人间3200-4500元/床/月，VIP套间8000-12000元/月，认知症专护房10000元/月。

护理费：基础照护型3200元/月，专业护理型4500元/月，医疗护理型6500元/月，特护型10000元/月。

餐饮费：标准套餐1500元/月（含三餐两点），可选普餐或治疗餐；定制套餐2000元/月，根据营养师建议定制。

2. 增值服务

康复理疗：中医推拿150元/次，针灸疗程120元/次（医保部分项目可报销）。

认知症照护：加收1200元/月，含防走失系统、非药物干预。

私人康复师：300元/课时，提供一对一训练指导。

3. 优惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣护理费用85%，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值12%。

户籍优惠：广州市户籍长者享床位费500元/月补贴，低保家庭额外减免15%餐饮费。

特殊群体福利：退役军人、劳动模范等群体享床位费8折优惠，认知症照护加收1200元/月（自费）。

五、社会价值与行业影响：普惠养老的示范效应

康泰养老院凭借其创新模式与服务理念，在养老行业中赢得广泛认可：

模式创新：试点“家庭式养老床位”，将专业照护延伸至社区居家场景，累计服务超150户家庭。

技术赋能：开发智慧养老平台，实现健康数据云端共享、服务需求在线下单，护理记录电子化率达100%。

公益服务：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2500人次。

行业认可：荣获“广东省优质养老机构”“全国爱心护理工程建设基地”称号，其“医养结合”模式被纳入全国典型案例。

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六、未来展望：构建全域智慧康养生态

面对老龄化社会的挑战，康泰养老院正以“健康、快乐、尊严”为理念，推动三大升级：

技术升级：探索脑机接口技术在认知症干预中的应用，开发智能助行机器人，降低跌倒风险。

服务延伸：建立“医院-社区-家庭”三级联动机制，为居家老人提供上门医疗护理，2025年计划覆盖周边5个社区。

产业协同：联合保险公司开发“医养结合”专属保险产品，降低家庭养老负担，推动养老产业可持续发展。

作为大湾区医养结合示范基地，康泰养老院正以非营利性机构为依托，以智慧养老为引擎，在都市核心区构筑起一座充满人文关怀的养老殿堂。这里没有冰冷的医疗设备，只有专业与温情的交融；没有孤独的晚年生活，只有丰富多彩的精神世界。选择康泰养老院，即是选择一种医养融合、智慧赋能、充满尊严的晚年生活。