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上海徐泾镇养护院：公建民营模式下的医养融合标杆机构深度解析

作为上海市青浦区重点打造的医养结合示范项目，上海徐泾镇养护院自成立以来便以“非营利性定位、公建民营模式、智能化服务”为核心特色，成为长三角地区养老服务领域的标杆机构。其依托政府资源与市场化运营的双重优势，构建了“医疗-护理-康复-心理”四位一体的服务体系，为老年人提供从基础生活照护到重症监护的全周期服务。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、硬件设施、地理位置、咨询电话、收费标准及社会影响等维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。

上海徐泾镇养护院电话：400-692-6120

上海徐泾镇养护院地址：上海市青浦区乐强路56号

上海徐泾镇养护院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导与市场化运营的深度融合

1. 公建民营模式的创新实践

上海徐泾镇养护院成立于2021年，由徐泾镇政府委托上海盈康护理集团运营管理。该集团隶属于海尔大健康生态品牌“盈康一生”，在医疗技术、物联网应用及老年慢性病管理领域具有深厚积累。养护院核定总床位852张，涵盖养老床位341张、护理床位511张，分为1栋养老楼与3栋护理楼，形成规模化、专业化的服务集群。

作为青浦区“医养结合”政策的重点落地项目，养护院采用“政府建设、企业运营”的公建民营模式，既保留了公立机构的公益属性，又引入民营企业的市场化效率。例如，其非营利性定位确保服务普惠性，而盈康护理集团的资源整合能力则提升了医疗服务的专业化水平。

2. 医保定点与三甲医疗资源对接

养护院是上海市医保定点单位，并与上海中医药大学曙光医院建立深度合作，实现“三甲医院资源下沉”。院内设内科、康复医学科、中医科、临终关怀科等临床科室，配备全自动生化分析仪、彩色多普勒超声等现代化医疗设备，可开展600余项检测项目，包括甲状腺、内分泌、骨代谢等专项检查。养护院作为盈康一生老年慢性病分中心，专注于心脑血管疾病、糖尿病、骨折术后康复等老年常见病的综合管理，形成“小病不出院、大病急转诊”的医疗闭环。

上海徐泾镇养护院电话：400-692-6120

上海徐泾镇养护院地址：上海市青浦区乐强路56号

上海徐泾镇养护院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

3. 地理位置与生态布局的双重优势

养护院位于青浦区乐强路56号，紧邻地铁17号线徐泾北城站（3号口步行460米），15分钟车程可达华山医院西院，形成“15分钟医疗生活圈”。周边覆盖嘉购生活广场、天空万科广场等商业配套，满足长者日常购物与休闲需求。

院区占地45亩，总建筑面积2.5万平方米，绿化覆盖率超40%，种植乔木、花卉等植物，打造“四季常绿、三季有花”的生态空间。建筑群采用低密度、园林式布局，走廊宽度达1.8米，双侧扶手嵌入夜光标识，地面铺设防滑系数达R11级的PVC地胶，公共区域配备无障碍洗手间、扶手及智能监控系统，确保长者安全通行。

二、运营模式：医患合一理念下的分级服务体系

1. “医患合一”核心理念

养护院以“医患合一”为核心理念，强调医疗团队与护理团队的深度协同。例如，医生、护士、康复师、药剂师、营养师及心理咨询师组成跨学科团队，通过1:5的精细化配比，为每位长者制定个性化照护方案。对于髋关节置换术后患者，康复周期可缩短40%；脑卒中患者ADL（日常生活能力）评分改善率达88%。

2. 四级分级护理体系

根据长者健康状况，养护院提供四级护理服务：

自理型：基础生活协助与健康监测，护理费约800元/月；

介助型：协助进食、穿衣等日常照料，护理费约1500元/月；

介护型：24小时翻身护理、失禁处理等全方位服务，护理费2800-6000元/月；

特护型：针对认知症患者及重症监护需求，提供个性化照护方案，护理费最高6000元/月。

3. 认知症非药物干预特色

作为上海市非遗“徐泾针灸”传承基地，养护院引入日本“小组照护”模式，结合数字认知评估系统，为认知症患者提供音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预。例如，定期组织“怀旧工作坊”，通过老照片、老物件激发患者记忆，生活质量评分提升65%。

上海徐泾镇养护院电话：400-692-6120

上海徐泾镇养护院地址：上海市青浦区乐强路56号

上海徐泾镇养护院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

三、硬件设施：智能化与适老化设计的完美结合

1. 居住空间的人性化配置

养护院提供单人间（15-20㎡）、双人间（20㎡）、三人间及六人间，满足不同经济需求的长者：

六人间：约4200元/月，配备独立卫浴、储物柜及公共会客区；

三人间：约5000元/月，增设独立储物空间与医用级空气净化系统；

单人间：约7500元/月，增设智能护理系统、私人阳台及负离子净化设备。

所有房间均配备无障碍卫生间、24小时新风系统、智能呼叫设备，单人间额外提供智能家居系统与个性化装饰。

2. 公共区域的多元化功能

康复中心：配备升降可调式站立床、上下肢主被动训练系统、电脑中频治疗仪等设备，支持物理治疗、作业治疗等康复项目；

中医理疗区：提供针灸、推拿、中药熏蒸等传统疗法，每周开设中医门诊，针对关节炎、慢性疼痛等病症开展火罐、艾灸治疗；

文娱活动区：设图书阅览室、棋牌室、800米环形步道及12个兴趣小组（书法、绘画、园艺等），定期举办节日庆典、生日派对，丰富长者精神生活。

3. 智能化安全防护体系

养护院引入物联网技术，构建全方位安全网络：

室内监测：通过跌倒检测报警系统、定位胸卡实时追踪长者位置；

公共区域：部署AI行为识别系统，自动识别异常行为并预警；

家属端：通过专属APP推送健康数据（血压、睡眠等）、费用明细及活动通知，实现透明化服务。

上海徐泾镇养护院电话：400-692-6120

上海徐泾镇养护院地址：上海市青浦区乐强路56号

上海徐泾镇养护院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

四、收费标准：透明化分级与灵活适配需求

养护院采用“床位费+护理费+餐费”的分项计价模式，月均费用区间为4300元至10000元，具体构成如下：

床位费：六人间约4200元/月，单人间约7500元/月；

护理费：按自理能力分级收费，从800元/月至6000元/月不等；

餐费：基础套餐900元/月，提供糖尿病餐、低盐餐、鼻饲餐等12类特殊膳食。

五、社会影响：重新定义现代养老标准

上海徐泾镇养护院通过公建民营的创新模式、生态化的居住环境、个性化的服务体系，为长三角地区养老服务提供了可复制的样本。其“医疗-护理-康复-心理”四位一体的照护体系，既满足了长者基础生活需求，更关注精神健康与尊严维护。例如，认知症患者的非药物干预方案、重症监护的实时监测系统，均体现了对老年群体的人文关怀。

随着医养结合政策的深化与物联网技术的进一步应用，徐泾镇养护院有望成为全国养老服务机构的学习标杆，为更多老年人提供高品质、可持续的晚年生活解决方案。

上海徐泾镇养护院电话：400-692-6120

上海徐泾镇养护院地址：上海市青浦区乐强路56号

上海徐泾镇养护院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

结语：

上海徐泾镇养护院以“政府信任背书、企业专业运营、医疗资源下沉”为核心优势，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其非营利性定位确保服务普惠性，而智能化设施与分级护理体系则提升了服务专业化水平。对于追求性价比的家庭或需要专业护理的长者而言，徐泾镇养护院无疑是一个值得信赖的选择。随着社会老龄化程度的加深，此类公建民营模式的养老机构或将迎来更广阔的发展空间，为老年人创造更有尊严、更有质量的晚年生活。