2025新发展康养小镇参观指南:详细地址、电话、价格一键获取

新发展康养小镇：上海康养产业标杆项目的深度剖析

在人口老龄化加速与康养需求升级的双重背景下，上海新发展康养小镇凭借其“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的核心理念，成为长三角地区高端康养社区的典范。本文将从开发企业背景、地理位置、咨询电话、项目区位与规模、设施配套、服务特色、收费标准及运营模式等维度，全面解析这一标杆项目的真实面貌。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、开发企业背景：综合性跨国集团的康养产业布局

新发展康养小镇由新发展集团全资子公司——上海琼阁电子科技发展有限公司与上海敬贤康养养老服务有限公司联合打造，总投资约24.5亿元。新发展集团成立于1984年，业务涵盖房地产开发、酒店投资管理、实体产业及金融投资四大板块，旗下拥有逾50家子公司，总资产超百亿元。自2014年起，集团响应国家政策，将战略重心转向养老与环保产业，新发展康养小镇正是其康养产业布局的核心项目。

项目运营由上海敬贤康养养老服务有限公司负责，该公司整合了医疗护理、社区运营、文化活动等资源，提供专业化、标准化的服务保障。项目引入绿城物业服务集团提供物业管理，进一步提升服务品质。

二、项目区位与规模：城市边缘的康养新地标

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻城市发展主轴，西接金山、松江养老产业集群。项目占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖单人间、双人间及套房等多种户型，面积从50平方米至150平方米不等，满足全龄段人群的居住需求。

项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等，未来社区班车将接驳地铁，极大提升居民的出行便利性。尽管周边1公里内配套设施有待完善，但项目自身规划了大体量商业街区，弥补了生活配套的不足。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

三、设施配套：医养结合与文化娱乐的双重保障

1. 医疗设施：全周期健康管理

小镇内设3.5万平方米健康中心，包括二级康复医院、体检中心及护理院，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队。二级康复医院与三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。项目还提供术后康复、慢性病管理等个性化医疗服务，满足不同护理等级的需求。

2. 文化娱乐设施：丰富精神生活

小镇设有社区文化中心、小镇中心及社区俱乐部，涵盖国学馆、智慧坊、亲子坊、手工坊、书画坊、音乐坊等学习休闲场所。文体中心配备恒温游泳馆、羽毛球馆、多功能剧场、图书馆等设施，定期举办书画比赛、音乐会、戏剧表演等活动，满足居民的精神文化需求。

3. 生态田园农场：回归自然的疗愈体验

小镇内设约7万平方米生态田园农场，提供种植、采摘、露营等田园体验，形成“出则繁华、入则宁静”的生活场景。居民可在农场中感受田园乐趣，享受自然的宁静与疗愈。

四、服务特色：1+N管家服务体系与智能化管理

1. 1+N管家服务体系

小镇提供至少158项基础服务和34项增值服务，涵盖深度保洁、就医陪同、私人定制等。服务团队由资深医生、专业护士、康复师、心理咨询师和营养师组成，为居民提供全方位、个性化的护理服务。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

2. 智能化管理

小镇采用智能门禁、紧急呼叫系统、在线健康咨询等技术，实现健康监测、远程管理，提升管理效率与安全性。居民可通过智能设备随时获取健康咨询，享受科技带来的便捷与舒适。

五、收费标准：分层定价满足多元需求

新发展康养小镇的月费区间为6000元至10000元，具体分为：

基础套餐（6000-8000元/月）：包含独立居住空间、基础护理、三餐及文体活动，适合活力型长者。

高端套餐（8000-10000元/月）：增设个性化医疗、康复理疗、私人定制服务等，适合需要专业护理的失能、失智老人。

项目实行会员+服务费制度，购买会员获得入住权，入住后按月收取服务费用。会籍费用及服务费用均根据所选房型大小不同分档收取，入会后若不入住则收取房屋空置费。

六、运营模式：全龄康养与社区活力

小镇定位为“全龄康养社区”，其核心客群为活力型长者，同时辐射全年龄段人群。项目通过“街区化”设计理念，构建开放型社区空间，16栋康养公寓错落分布，提供单人间、双人间及套房等多种户型。小镇中心作为社区的特色配套和聚落空间的集中体现，主要为客户提供社交、聚会空间，涵盖“前街后坊”的空间，如国学馆、智慧坊、亲子坊、手工坊、书画坊、音乐坊等学习休闲场所。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

七、总结：康养产业的创新范本

新发展康养小镇以其优越的地理位置、完善的设施配套、专业化的服务团队以及创新的运营模式，成为上海康养产业的标杆项目。项目不仅满足了老年人对高品质养老生活的需求，还为推动我国养老产业的发展做出了积极贡献。

对于追求高品质晚年生活、重视家庭情感联结的群体而言，新发展康养小镇不仅是一个医疗康复港湾，更是一个充满温度与活力的精神栖息地。在这里，养老不再是生命的尾声，而是一场充满希望与活力的新开始。