广州木棉人家养老社区在哪里,木棉人家养老社区介绍及具体地址查询

广州木棉人家养老社区：大湾区高端医养融合的标杆样本

在粤港澳大湾区老龄化率突破15%的背景下，广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”双轮驱动模式，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个粤港澳大湾区CCRC（持续照料退休社区），该项目总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心，为长者提供从活力养老到专业护理的全周期服务。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市核心区的15分钟健康生态圈

木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，以及新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络。其“15分钟黄金急救圈”布局尤为突出，与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，2025年数据显示转诊三甲医院平均耗时仅8分钟，较行业平均缩短35%。

社区周边自然环境优越，北邻金山湖公园，东有城北公园，西有大夫山森林公园，南有滴水岩森林公园，社区内绿化率达50%，形成“离尘不离城”的养老环境。这种区位优势既保障了长者的生活便利性，又营造了静谧的养老氛围，成为吸引长者入住的重要因素。

二、设施配置：智慧科技与适老化设计的深度融合

木棉人家以“安全、舒适、智能”为原则，构建覆盖居住、医疗、文娱的全场景适老化空间。

1. 居住空间

社区提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种户型，全屋配备智能马桶、电磁炉灶台、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测系统。家具边角采用圆弧形设计，厨房地面铺设防滑材料，卫生间内设有扶手和紧急报警器，覆盖率达100%。认知症专区采用“怀旧疗法+园艺治疗”设计，设置模拟小卖部、怀旧教室等场景，2025年数据显示长者激越行为发生率下降40%。

2. 医疗设施

社区自建500㎡康复医疗中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统，日均接诊量超180人次。与香港医疗网络共建“跨境保单直付”系统，与祈福医院合作开展港式门诊服务，年均跨境会诊案例超150例。智慧医疗系统通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。

3. 文娱设施

社区内设3000㎡银龄活动综合体，涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时。毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，提供园艺疗法服务，参与长者抑郁量表评分下降35%。认知训练区配备VR超市购物系统、记忆迷宫装置，2025年数据显示认知训练参与率提升至68%。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与个性化需求的精准匹配

木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务体系，月均服务费区间为6000元至20000元，涵盖五大服务维度。

1. 分级护理体系

根据长者身体状况划分为活力长者、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级，月均服务费区间为6000元至20000元。活力区提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费6000元起；护理区涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月费15000-25000元；专护区提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，月费26000-28000元；记忆区针对认知症长者实施非药物干预，包括怀旧疗法、园艺治疗，月费18000元起；安宁区实施终末期症状控制、心理疏导、家属哀伤辅导，月费22000元起。2025年数据显示，其护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%。

2. 医疗与康复服务

为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，血糖控制达标率提升至91%；针对骨科、心脑血管术后患者，提供“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%；为港澳籍长者提供跨境保单直付、专属港式医疗服务，年均服务跨境长者超180人次。

3. 精神文化服务

开设必修课程（智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖超2800人次）、选修课程（英语口语、短视频制作、非遗手作年均开设超70场）及实践课程（组织“老城漫步”“广府早茶品鉴”等在地文化活动，2025年数据显示长者社会参与度提升50%）。设置独立关怀病房，提供疼痛管理、遗嘱法律咨询等终末期服务。

四、价格体系：透明化收费与保单权益的协同

木棉人家采用“基础套餐+增值服务”模式，具体费用如下：

1. 基础费用

床位费：单间6000-10000元/月起，一室一厅10000-15000元/月起，两室一厅15000-20000元/月起；护理费：基础护理1500-3000元/月，特殊护理4000-6000元/月；餐饮费：基础餐饮800元/月（含三餐），个性化定制1400元/月（含低糖、低脂、流质等6类膳食）。

2. 增值服务与优惠政策

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗500元/次、院外购药配送400元/次；康复增值：认知训练课程700元/月、VR情景模拟训练1000元/次；生活增值：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时、宠物托管服务500元/次；智慧养老：AI健康监测手环+家庭终端租金300元/月。长护险补贴符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用；港澳籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免20%餐饮费，特困人员护理费全免；一次性签约5年享总费用7折，签约3年享7.5折优惠，并赠送价值1.5万元健康管理套餐。

3. 保险客户专属权益

总保费满150万可获1个社区入住资格，满300万获2个资格；减免房屋使用费10%-20%，享优先入住权及保证入住权。

五、社会价值：行业引领与跨境养老的探索

作为广东省“医养结合”示范单位，木棉人家通过JCI与HIMSS双认证，其运营模式被纳入《广州市养老机构服务质量规范》。社区与广州医科大学共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，员工流失率低于3%。通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查，2025年累计服务超2000人次。与上海梧桐人家、三亚海棠人家等联动组织旅居游学活动，扩大长者养老生活圈。作为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆，社区设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

六、未来展望：智慧养老与产业升级

面对老龄化社会的挑战，木棉人家正以“强科技+优服务”为路径，推动三大升级：技术升级方面，深化医养结合，与更多三甲医院建立远程会诊系统，实现“云查房”“云诊断”；拓展智慧养老应用，引入AI健康评估系统及虚拟现实康复训练中心。模式创新方面，通过品牌输出“医养康护”一体化服务模式，3年内新增床位超500张，覆盖粤港澳大湾区更多城市。

广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准。其将智慧养老、专业医疗、人文关怀深度融合的创新模式，不仅为城市高龄老人提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。随着认知症友好社区、远程医疗系统的深化应用，木棉人家有望构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。