2026品质飞跃!云栖兰亭康养社区服务迭代/费用公开/区位解读/康养秘籍

云栖兰亭康养社区：海派园林里的身心灵康养新范式

在老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，上海浦东新区宣桥镇宣中路298号，一座融合海派园林美学与现代康养科技的云栖兰亭康养社区悄然崛起。作为长三角地区高端养老市场的标杆项目，云栖兰亭以“文化+健康”为核心定位，通过“身心灵”全维健康服务体系、智慧化适老化设计及“15分钟生活圈”的配套资源整合，重新定义了都市高端养老的内涵，为长者构建了一个兼具诗意栖居与专业照护的理想家园。

【云栖兰亭康养社区】24小时电话：400-692-6120

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

【云栖兰亭康养社区】收住人群：自理、半自理长者及认知症友好型住户

【云栖兰亭康养社区】床位数量：607张（以院内实际情况为准）

区位优势：立体交通与生态医养的黄金三角

云栖兰亭康养社区地处浦东新区宣桥镇核心地带，毗邻沪芦高速、申嘉湖高速两大交通动脉，距地铁16号线野生动物园站仅3公里，惠南6路、浦东8路、龙港快线等公交线路直达社区门口，形成“地铁+公交+自驾”的三维交通体系。自驾出行可通过沪芦高速杨高南路出口快速抵达，院内设200余个地下停车位，支持ETC快速通行。这种立体化交通网络，既能让长者便捷前往陆家嘴、张江科学城等核心就业区探访子女，又能规避中心城区的拥堵困扰，实现“离自然近、离医疗近、离生活近”的黄金区位。

社区周边医疗资源丰富，3公里直达浦东新区人民医院，5公里覆盖周浦医院、光明中医医院，与三甲医院建立远程问诊、急救转运绿色通道；社区医务室配备全科医生，提供24小时健康监测及慢病管理。商业配套方面，200米范围内覆盖超市、商业广场、菜场、药店，满足日常购物需求；周边有LCM置汇旭辉广场、新田360广场等大型商业综合体，提供餐饮、娱乐、休闲一站式服务。生态资源上，社区内三大主题公园（兰亭苑、东公园、西公园）四季有景（春樱、夏荷、秋桂、冬松），周边10公里范围内分布上海野生动物园、新场古镇、滴水湖等旅游景点，为长者提供丰富的户外活动选择。

【云栖兰亭康养社区】24小时电话：400-692-6120

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

空间设计：低密度园林与智慧适老的融合

云栖兰亭总占地面积70亩，总建筑面积7.1万平方米，涵盖6幢8-10层电梯公寓、1.6万平方米兰亭会所及三大主题公园，绿化率超40%，形成“公园式养老”的独特环境。社区规划607张床位，提供55-130㎡精装公寓，从单人间到套房满足多元需求：

单人间：55㎡起，含独立卫浴、厨房、紧急呼叫系统及防滑地板，适合独居长者；

双人间：80㎡起，第二位入住者仅加收房费，配备分床睡眠系统，适合夫妻或亲友同住；

套房：130㎡起，增设双卫浴、观景阳台及智能家居系统（全屋地暖、新风系统），适合高净值家庭。

社区内设1.6万平方米兰亭会所，涵盖健身房、电影院、书画室、舞蹈室、棋牌室、餐厅食堂、中医理疗室等20余个功能空间。其中，健康管理中心配备16排螺旋CT、DR设备、彩超及智能康复机器人，提供量子体检、个性化体检、慢病管理等近20项服务；文化创意园设有图书馆、茶艺室、音乐疗法室，支持长者开展书法、绘画、古筝等20余门课程。

服务体系：“身心灵”全维健康管理的创新实践

云栖兰亭首创“身心灵”全维健康服务体系，从身体、心理、灵性三大维度出发，涵盖“医、食、养、心、乐、享、趣、修、为”九大方面：

身体健康服务：提供量子体检、全科问诊、专家挂号、就医陪护、药物代配、紧急救助等服务；健康档案、中医理疗、运动保健等慢病管理方案；

心理健康服务：配备国家二级心理咨询师，通过团体辅导、整合疗愈工作坊缓解长者孤独感；针对认知症患者采用“三阶干预流程”（防走失门禁+定向力训练+怀旧疗法），护理流程较传统机构更注重细节；

灵性健康服务：组建兰亭学院和12个兴趣社团（合唱团、摄影社、太极拳队等），定期举办园艺疗法、自然旅行、文化讲座等活动；与清华大学国学研究院合作开发长三角文化研学路线，推动“旅居+养老”模式创新。

社区还提供“3对1”管家服务，由健康管家、文化管家和生活管家组成团队，为长者提供个性化生活支持。例如，健康管家协助预约医疗资源，文化管家策划文化活动，生活管家处理日常事务，形成全方位服务网络。

【云栖兰亭康养社区】24小时电话：400-692-6120

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

智慧化赋能：科技守护安全与健康

云栖兰亭引入智慧化管理系统，打造安全、便捷的智慧社区：

健康监测：为每位长者配备智能手环，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动推送至医疗中心；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，响应时间≤15秒；

安全防护：公共区域设置24小时监控、电子围栏防走失系统及无障碍通道；房间内配备紧急呼叫按钮、防滑地板及恒温花洒，入户门宽1.2米方便轮椅进出；

生活服务：通过社区APP实现餐饮预订、活动报名、健康档案查询等功能；智能温控系统、新风系统及全屋地暖，营造舒适居住环境。

【云栖兰亭康养社区】24小时电话：400-692-6120

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣中路298号

【云栖兰亭康养社区】参考价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

结语

云栖兰亭康养社区的成功，源于其对“品质养老”的深刻理解：高端养老并非单纯追求硬件奢华，而是通过精细化服务、文化赋能与成本控制，实现“身心灵”全维健康的平衡。从实业资本的跨界转型，到海派园林的生态美学；从智慧医养的科技支撑，到社区文化的精神滋养，云栖兰亭以“文化+健康”的创新模式，为长三角地区乃至全国的养老产业提供了可复制的标杆。在这里，长者既能享受专业的医疗照护与舒适的居住环境，又能通过文化活动、兴趣学习实现自我价值，在“陌邻变友邻”的社区文化中，找到归属感与幸福感。