2025徐家汇街道敬老院费用地址全解析!附24小时咨询热线

徐家汇街道敬老院：普惠养老的社区标杆与民生典范

机构背景：从政府主导到公建民营的转型之路

徐家汇街道敬老院成立于2000年，是上海市徐汇区首家由街道、国企与民企三方共建的公办养老机构。其前身是徐家汇街道直属的公办机构，旨在为周边社区长者提供普惠性养老服务。2020年，为响应上海市养老服务市场化改革号召，敬老院实施“公建民营”转型，由上海新徐汇（集团）有限公司与上海乐亲健康管理有限公司联合运营，形成“政府托底+企业运营”的双重保障体系。这一转型既保留了机构的公益属性，又通过市场化手段提升了服务效率与质量，成为徐汇区“15分钟养老服务圈”的核心枢纽。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

敬老院总建筑面积约5000平方米，开放床位200余张，覆盖自理、半护理、全护理及认知症群体。其地理位置优越，位于徐家汇商圈与衡复历史文化风貌区交汇处，紧邻地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站，周边覆盖44路、72路、93路等12条公交线路，直达中山公园、人民广场等核心商圈。步行5分钟可达徐家汇公园、第六人民医院，周边分布联华超市、银行网点，满足日常采购与医疗需求。

收费标准：普惠定位与灵活选择

徐家汇街道敬老院以“保基本、广覆盖”为原则，月均费用区间为3080元至5000元，远低于同类机构市场均价。具体收费构成如下：

床位费：

单人间：4000元/月，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；

双人间：2500元/床/月，部分房间增设隔音帘；

三人间：1800元/月/人；

四人间：1600元/月/人，配备独立储物柜、紧急呼叫系统、公共卫浴。

护理费：

自理型：1200元/月，含基础协助与健康监测；

半护理型：1800元/月，含协助进食、关节康复训练；

全护理型：2800元/月，含24小时翻身护理与失禁处理；

特护型（认知症专护）：5500元/月，含防走失监护、定向训练及重症监护。

餐费：统一标准800元/月，提供糖尿病餐、低盐餐等8种特需膳食，支持自助选餐与送餐到房服务。

上海徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

硬件设施：适老化改造与社区化设计

敬老院建筑主体为四层结构，功能分区明确：

一层：公共服务区，涵盖医务室、康复室、活动室及餐厅；

二至四层：生活区，分设自理区、护理区及认知症专区。

居住空间方面，单人间配备独立卫浴、智能床垫及30㎡会客区；双人间增设隔音帘；多人间采用分区照明设计，全屋无高差地面与圆角家具，防滑地砖、起夜地灯一应俱全。公共区域全院覆盖Wi-Fi，支持远程医疗会诊；智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站；AI跌倒监测系统应急响应时间≤3分钟。

绿化景观方面，敬老院保留原有梧桐树景观，打造“空中花园”与“记忆步道”，绿化覆盖率达35%，形成“闹中取静”的养老环境。屋顶花园种植驱蚊植物与芳香花卉，设休闲长椅与遮阳伞，供长者散步休憩。

医疗康复：三甲资源与专业团队

敬老院内设全科诊室、康复理疗室、中医推拿室及专业医疗设备，由三甲医院退休专家领衔的医疗团队每日巡房。与第六人民医院、中山医院建立绿色转诊通道，确保“小病不出院、大病速转诊”。针对认知症长者，联合华东医院开展双向转诊通道，提供术后专业康复支持。

康复团队引入“运动想象疗法”，帮助失能长者恢复肢体功能；认知症照护专区采用“认可疗法”，通过音乐、绘画等非药物干预延缓认知衰退，定期组织“怀旧工作坊”，激发长者记忆潜能。敬老院还配备下肢功率车、平衡训练仪等专业器械，由康复师制定个性化训练方案。

上海徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

文化娱乐：精神滋养与社区联动

敬老院定期组织书法绘画、音乐舞蹈、棋牌竞技等传统文化娱乐活动，以及健身操、太极拳等健身活动。多功能活动室支持家属远程视频参与，空中花园举办茶话会、节日庆典，增强长者的归属感。作为“全国敬老文明号”单位，院方还举办集体生日宴、邻里节等主题活动，与周边社区共建“银龄互助”项目，鼓励低龄长者参与志愿服务，延续社会角色。

敬老院开设“银龄学堂”，提供智能手机培训、英语角、书法班等课程；组建“徐家汇故事会”，邀请长者分享城市记忆，增强社会参与感。家属普遍认可其“性价比高”“离家近”的优势，尤其对认知症专区的“非药物干预疗法”、术后康复效果给予好评。

上海徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：普惠养老的“徐家汇样本”

徐家汇街道敬老院以“公办普惠、专业运营”为核心竞争力，在徐家汇商圈核心地段提供高性价比的养老服务。其“政府主导+专业运营+社区嵌入”的模式，破解了中心城区养老机构“价格高昂、资源稀缺”的难题。对于追求“低成本、高保障”的家庭而言，这里既能享受三甲医疗资源的专业守护，又能通过社区活动延续社会角色，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的晚年愿景。

随着适老化改造与智慧养老技术的进一步应用，徐家汇街道敬老院的服务品质有望持续提升，成为上海中心城区普惠型养老的标杆机构。其分层定价策略兼顾普惠性与个性化，医养融合网络将社区卫生资源最大化利用，文化养老品牌增强长者社会归属感，为城市养老探索出一条可复制的路径。