2025年9月上海路劲隽芳华费用解析/地址定位/联系方式/品质服务

路劲隽芳华：港资背景下的高端养老社区实践者

在长三角地区养老产业快速发展的背景下，路劲隽芳华养老社区凭借其港资背景与专业化运营模式，成为高端养老市场的标杆项目。作为路劲集团在养老产业领域的核心布局，该项目融合了国际养老理念与中国本土化需求，通过持续照料退休社区（CCRC）模式，为长者提供覆盖全生命周期的康养服务。本文将从企业背景、项目定位、费用解析、地址定位、联系方式、服务体系及运营特色七个维度，全面解析路劲隽芳华的真实面貌。

路劲隽芳华康养社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华康养社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华康养社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：路劲集团的多元化布局与养老产业深耕

路劲隽芳华的母公司为路劲基建有限公司（股份代号：01098.HK），其历史可追溯至1970年成立的香港惠记集团有限公司。惠记集团深耕建筑与基建行业多年，业务涵盖土木工程、建筑材料、石矿开采等全产业链，并于1992年在香港联交所主板上市。1994年，路劲基建作为惠记集团的控股子公司正式成立，初期以高速公路收费与地产开发为核心业务，逐步扩展至产业投资领域。

2018年，基于中国老龄化趋势加速与高品质养老需求激增的判断，路劲集团正式进军养老产业，将路劲隽芳华定位为长三角地区高端CCRC标杆项目。这一战略决策源于两方面考量：其一，路劲在地产开发、医疗资源整合及社区运营领域的经验积累，为其转型养老产业提供了坚实基础；其二，集团希望通过差异化服务填补市场空白，满足长者对“品质养老”的深层需求。

截至2025年，路劲的养老板块已覆盖上海、北京等核心城市，形成以“隽芳华”为核心品牌的高端养老社区网络。其运营主体为上海隽芳华养老服务有限公司，由路劲集团全资控股，确保项目规划与执行的专业性。

路劲隽芳华康养社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华康养社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华康养社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

二、项目定位：生态宜居与城市便利的平衡者

路劲隽芳华坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，总占地面积约5万平方米，总建筑面积11万平方米，规划活力公寓819户、护理院床位近300张，并配套商业街、芳华心级会所等设施。项目以“活力养老、智慧享老”为核心理念，目标客群锁定为长三角地区60岁以上、有一定经济基础且追求生活品质的退休人群。

区位优势：生态资源与交通枢纽的双重赋能

项目地处松江新城核心区域，周边10公里范围内汇聚了丰富的医疗、商业与景观资源：

医疗资源：与上海市第一人民医院松江分院、上海中医药大学附属曙光医院等三甲医院建立绿色转诊通道，社区内设2000平方米医疗中心，配备DR、彩超等先进设备，由15名资深医师及30名专业护士提供24小时值守服务。

商业配套：万达广场、泰晤士小镇等商业综合体满足日常购物需求，社区内商业街提供解忧杂货铺、艺术廊等特色业态。

自然景观：毗邻佘山国家森林公园、广富林郊野公园等生态景区，社区内1.2万平方米中央园林与八大主题景观（如水月之泉、云梦之林）形成“园中园”布局，为长者提供亲近自然的休闲空间。

交通网络：立体化通勤覆盖长三角核心城市

项目紧邻上海绕城高速大港立交，距虹桥国际机场约25公里，车程30分钟可达；至浦东机场约65公里，1小时通勤圈覆盖江浙沪主要城市。尽管未紧邻地铁站，但社区提供定点班车接送服务，方便长者前往地铁站及周边商圈。

路劲隽芳华康养社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华康养社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华康养社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全维度适老化设计与精细化服务闭环

路劲隽芳华以“医、食、住、行、学、乐、心”七大维度为核心，构建了覆盖长者全生命周期的精细化服务网络，其服务创新体现在以下三方面：

1. 居住空间：适老化细节与人性化设计的融合

活力公寓提供50㎡单人间、70㎡一室一厅、93㎡小两居及106㎡两居室四种户型，均朝南设计，配备独立卫浴、空调、紧急呼叫系统等适老化设施。具体设计包括：

安全防护：防滑地板、圆角家具、无障碍通道、全屋紧急呼叫装置；

空间优化：93㎡户型设置观景阳台，106㎡户型配备南向双卧室与宽景阳台，满足家庭探访需求；

智能科技：智能护理床、人体感应灯、环境监测系统等设备提升居住便利性。

2. 健康管理：预防、诊疗、康复的全链条覆盖

社区引入“三段五级”健康管理模式，通过健康检测一体机、骨密度仪等设备建立个人健康档案，并与周边三甲医院实现电子病历共享。具体服务包括：

预防医学：定期开展健康讲座与体检，提供人体成分分析、骨密度检测等专项服务；

诊疗服务：医疗中心开设内科、中医科、康复科等诊室，由三甲医院专家团队坐诊；

康复护理：康复中心针对术后恢复、肢体功能障碍等制定个性化计划，引入水疗运动教室、红绳运动教室等特色设施。

路劲隽芳华康养社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华康养社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华康养社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化：从终身学习到社交赋能的闭环

社区通过“芳华学院”与“双层活力商街”构建长者精神生活生态圈：

终身学习：开设智能手机应用、健康养生、艺术鉴赏等课程，帮助长者紧跟时代步伐；

社交空间：中央会所打造“可以逛起来的商街”，涵盖解忧杂货铺、花艺工坊、舞蹈房等设施，定期举办重阳节登高、春节联欢会等活动；

心灵关怀：设立心理咨询室，采用音乐疗法、艺术疗愈等八大心灵替代疗法，延缓认知功能衰退。

四、运营特色：本土化创新与国际标准的结合

路劲隽芳华的成功，源于其对“品质养老”的深刻理解与实践：

品牌实力：依托路劲集团港资背景与地产开发经验，确保项目规划与运营的专业性；

服务创新：将国际化养老标准与东方人文关怀相结合，通过“医养融合”“智慧养老”等模式重新定义养老服务；

模式差异化：融合CCRC与国际标准，打造本土化持续照护体系，覆盖独立生活、介助养护、失能照护等全周期需求。

路劲隽芳华康养社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华康养社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华康养社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老市场的差异化样本

路劲隽芳华养老社区凭借其港资背景、专业化运营与精细化服务，在长三角高端养老市场中占据一席之地。从生态宜居的区位选择到全维度适老化设计，从全链条健康管理到丰富的精神文化生活，项目以“品质”为核心，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活场景。