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广州泰宁养老院：城市核心区的医养融合标杆

在广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号，一座以“医养康护四位一体”为核心理念的综合性养老机构——广州泰宁养老院，正以“离尘不离城”的养老模式，重新定义城市核心区养老服务标准。作为穗港合作养老示范项目及全国医养结合典型案例，该机构凭借1.5万平方米的建筑面积、550张床位的规模，以及覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的全周期服务体系，成为粤港澳大湾区养老服务领域的标杆样本。

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广州泰宁养老院地址：广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号

一、区位优势：核心地段与医疗资源的双重保障

广州泰宁养老院坐落于海珠区江南西商圈辐射区，距地铁2号线江泰路站仅600米，周边覆盖8条公交线路，形成“15分钟都市生活圈”。其3公里半径内分布广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等6家三甲医疗机构，与广医二院共建的“双向转诊绿色通道”实现CT/MRI影像实时传输、检验报告院际互认，2025年数据显示急救患者溶栓治疗达标率达91%，形成“5分钟急救圈”。作为广州市首批“五星级养老机构”和长期护理保险定点服务机构，泰宁养老院30%床位纳入公办养老机构轮候系统，优先保障特困、低保等刚需群体，剩余床位通过市场化机制提供差异化服务，年均服务长者超3000人次，客户满意度高达99%。

养老院建筑采用现代简约风格，内部环境温馨舒适。院内规划3栋主楼，通过风雨连廊无缝衔接，确保长者雨天通行无忧。A栋为活力养老公寓，B栋为失能失智照护专区，C栋为康复医院，三栋建筑形成“医养零距离”的立体服务网络。项目占地1.2万平方米，绿化覆盖率超40%，容积率仅1.8，在寸土寸金的市中心营造出低密度园林社区，为长者提供兼具便利性与生态性的居住环境。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

泰宁养老院以“安全、舒适、功能复合”为核心理念，构建覆盖居住、医疗、康复、娱乐的全方位设施体系。居住单元提供单人房、双人房、多人房及家庭套房四种房型，满足不同经济条件与照护需求的长者。单人房面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能马桶、护理床、紧急呼叫系统及阳台；双人房面积35-45平方米，分床设计并配备双控空调、储物柜及可调节护理床；多人房面积18平方米，采用隔断式布局，为经济型长者提供基础照护服务。全院采用“零高差”地面设计，走廊双层扶手间距65厘米，轮椅回转半径≥1.5米，电梯配备语音播报系统，公共区域设置无障碍坡道、防眩光照明系统及智能消毒机器人，2025年数据显示跌倒事故率仅为0.2%。

医疗康复设施方面，院内医务室与药房提供24小时内科、中医科诊疗服务，年均处理紧急医疗事件超200例，急救响应时间控制在8分钟内。500平方米康复中心配备等速肌力训练仪、平衡功能训练仪及中医诊疗室，年均服务失能长者超800人次，术后康复周期缩短30%。认知症照护专区采用日本团屋式照护模式，环境布置模拟家庭场景，配备垂直转移装置、防走失定位手环，年均服务认知症长者超200人次。中医理疗区开展针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，年均服务超800人次。

智慧科技应用是泰宁养老院的另一大亮点。智能手环实时监测心率、血压，离床感应系统自动预警，视频通话设备支持家属远程探视。毫米波雷达跌倒监测系统检出率达99.6%，AI健康监测床垫实现心率、呼吸、体动等数据无感采集，护理记录电子化率达100%。自主研发的“泰宁云”服务平台集成健康档案、服务预约、质量评价等功能，日均处理服务需求超300单，用户满意度达98.6%。

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三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀并重

泰宁养老院以“三级护理体系”为核心，构建“生活照料+医疗护理+康复训练+精神慰藉”四位一体服务体系。根据长者能力评估结果，将照护等级分为六级，月均服务费区间为5000元至8000元。自理型长者提供生活协助、健康监测、文化娱乐服务，人员配比1:12，配备智能手环，月费6500元起；介助型长者涵盖进食辅助、移动协助、服药提醒等专项护理，人员配比1:6，月费8500元起；介护型长者实施24小时医疗监护，包含压疮护理、鼻饲管理等专业操作，人员配比1:3，月费13500元起；特护型长者针对失智长者开发非药物干预方案，配置防走失电子围栏，人员配比1:2，月费8000元起；专护型长者设立独立关怀病房，提供芳香疗法、音乐治疗等灵性关怀服务，月费15000元起。

在医疗保障方面，泰宁养老院与广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院建立“医疗绿色通道”，实现专家会诊、影像检查、检验报告共享。针对慢病管理，为心血管疾病患者制定“三师共管”方案，2025年数据显示血压控制达标率提升至95%；针对术后康复，针对骨科术后长者开发“渐进式负重训练计划”，年均服务超300人次，关节活动度恢复率提升40%；针对跨境服务，为港澳籍长者提供医疗费用垫付、国际医疗保险结算协助，年均服务跨境长者超150人次；针对安宁疗护，设置独立关怀病房，提供疼痛管理、遗嘱法律咨询、哀伤辅导等终末期服务，2025年数据显示临终关怀覆盖率达100%。

精神文化生活方面，泰宁养老院打造2000平方米空中花园，含粤剧舞台、健身步道、药膳种植园，每周举办书法班、合唱团、智能手机培训等活动；多功能厅配备4K投影仪、卡拉OK系统，日均组织文娱活动超4场。其“银龄大学”课程体系包含智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识等必修课，以及英语口语、短视频制作、非遗手作等选修课，2025年数据显示长者社会参与度提升70%。此外，养老院引入治疗犬定期互动，降低长者孤独感，参与活动长者社交意愿提升75%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重策略

泰宁养老院采用“基础服务费+照护分级+个性化服务包”模式，月费区间为5000-8000元。基础费用方面，床位费多人房3500元/月，双人间4500-5500元/月，单人间6500-8000元/月，家庭套房13000元/月；护理费自理型1000元/月，介助型2000-3000元/月，介护型4000元/月，特护型6000-8000元/月；餐饮费基础餐标1000元/月，定制餐标1500-2000元/月。个性化服务包方面，医疗增值三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次，认知症评估800元/次；生活增值私人康复师指导300元/课时，代订代购服务按项目收费，家庭聚餐场地费500元/次；精神慰藉心理咨询600元/45分钟，宠物陪伴服务350元/次，临终关怀套餐2000元/天。

在普惠政策方面，符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，年均惠及超300人次；广州市户籍长者享床位费9折，低保、特困长者床位费减免50%，签约1年以上赠1个月服务费；参与政府网上轮候的长者享住宿费7折，医保参保对象每月最高报销护理费1500元。此外，归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折；退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴，最高达5000元/年；一次性签约1年享总费用95折，签约3年享9折。

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五、社会价值：行业标准输出与区域辐射

泰宁养老院凭借其创新模式与服务理念，在养老行业中赢得广泛认可。其“机构专业化、服务个性化、支付普惠化”模式入选“全国医养结合典型案例”，自主研发的“泰宁云”平台实现健康数据云端共享、服务需求在线下单、家属评价实时反馈，护理记录电子化率达100%。在公益服务领域，泰宁养老院为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超4000人次；其“认知症友好社区”项目覆盖周边3个街道，为1200余名居家长者提供认知训练服务，项目区域内认知症发病率同比下降18%。

面对老龄化社会的挑战，泰宁养老院将持续深化“医养融合”模式，计划扩建认知症照护中心，新增床位150张；开发“家庭式养老床位”，将专业照护延伸至社区居家场景；建设智慧康养数据中心，实现全域数字化管理。未来，泰宁养老院将继续秉持“以人为本、关爱生命”的服务理念，为更多长者创造一个更加美好、幸福的晚年生活，成为粤港澳大湾区老年健康服务的重要基地。

在广州这座繁华都市中，泰宁养老院以医养融合为基石，以智慧科技为支撑，以人文关怀为灵魂，重新定义了都市养老的可能性。当木棉花的芬芳飘过适老化设计的连廊，当广府早茶的香气弥漫在认知症干预中心，泰宁养老院用专业与温度，书写着属于这个时代的养老答案。