2025养老品质生活之选!上海宝山区康泰养老院价格区间+医护配置+详细定位

上海宝山区康泰养老院：医养融合的普惠型养老标杆

在老龄化加速的上海，如何为长辈选择兼具专业医疗保障与生活品质的养老机构，成为众多家庭的核心诉求。上海宝山区康泰养老院（以下简称“康泰养老院”）自2018年运营以来，凭借“医养融合+普惠服务”的创新模式，成为上海市养老服务体系中的标杆机构。其母公司广州市松明健康产业投资有限公司深耕医养领域22年，旗下分支机构覆盖上海、广州等核心城市，形成跨区域、多层次的养老服务网络。作为宝山区政府重点扶持的普惠型项目，康泰养老院以“全生命周期照护”为核心理念，通过连锁品牌背书、分级收费体系与智慧化硬件，重新定义了普惠型养老的服务标准。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海宝山区康泰养老院电话：400-692-6120

上海宝山区康泰养老院地址：上海市宝山区顾村镇朱家弄村（居村委）顾陈路430号

上海宝山区康泰养老院价格：4860-12000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：从区域试点到全国布局的医养先锋

1. 母公司积淀：医养结合的早期实践者

康泰养老院的母公司——广州市松明健康产业投资有限公司，是国内医养结合领域的先行者。其旗下广州市康泰养老院成立于2003年，是广东省首批“医养结合试点单位”中唯一获评五星级的民办机构。该院拥有155张床位，入住率长期稳定在85%以上，以认知症照护与失能护理为特色，与南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等三甲医院建立紧密合作，形成“医疗-康复-护理”闭环服务体系。其运营经验为上海康泰的落地提供了可复制的模板。

2. 上海院区：普惠型养老的标杆实践

上海宝山区康泰养老院于2018年10月9日正式成立，是宝山区民政局重点扶持的普惠型养老机构。作为上海市医保定点单位和长护险定点机构，其定位为“医养康护”四位一体的综合性服务体。机构占地面积6660平方米，建筑面积7500平方米，核定床位213张，实际开放床位动态调整至280张，服务范围涵盖自理、半护理、全护理及失智照护，满足全周期养老需求。

3. 行业地位：标准制定者与荣誉加身

康泰养老院不仅是国家民政部“垂直医养”布局设计的典型案例，还参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，推动行业规范化发展。其连续三年获评“上海市金口碑养老机构”，并通过ISO9001质量管理体系认证，服务标准涵盖238项细则，确保服务质量可控可追溯。2024年，机构荣获“优秀养老机构”称号，进一步印证其市场认可度。

上海宝山区康泰养老院电话：400-692-6120

上海宝山区康泰养老院地址：上海市宝山区顾村镇朱家弄村（居村委）顾陈路430号

上海宝山区康泰养老院价格：4860-12000元/月（以院内报价为准）

二、服务体系：医养融合下的全周期照护

1. 医疗保障：从日常监测到紧急救治

康泰养老院的核心竞争力在于其“医养融合”模式。上海院区设一级综合医疗室，配备心电图机、血糖仪等设备，由三甲医院主任医师定期巡诊；广州院区则引入平衡测试仪、肌力评估系统等专业康复设备，年均服务超2000人次，康复有效率达92%。两地机构均与周边医院建立优先转诊机制，确保危急病症5分钟内启动急救流程，转诊三甲医院平均耗时9分钟。例如，2024年上海院区通过5G+物联网系统成功预警一例心梗病例，系统在5分钟内启动急救流程，比120更快。

2. 分级护理：精准匹配长者需求

根据长者身体状况，康泰养老院划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为4860元至12000元：

自理区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费3800元起；

介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月费5500-7500元；

介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理、气管切开护理，月费8500-10000元；

特护区：针对临终长者实施安宁疗护，包括症状控制、心理疏导、家属哀伤辅导，月费10000元起。

3. 认知症照护：非药物干预的特色实践

针对认知症患者，康泰养老院采用“蒙特梭利照护法”，通过记忆训练、感官刺激等手段，使60%患者认知功能得到改善。其独创“记忆角落”空间，通过老照片、老物件唤醒长者记忆；引入“记忆盒子”疗法，模拟老街场景激发情感记忆；专属花园内设五感刺激区，延缓认知衰退。机构与上海中医药大学合作开展中医康复研究，形成“针灸、推拿、药膳调理”特色康复体系。

上海宝山区康泰养老院电话：400-692-6120

上海宝山区康泰养老院地址：上海市宝山区顾村镇朱家弄村（居村委）顾陈路430号

上海宝山区康泰养老院价格：4860-12000元/月（以院内报价为准）

三、收费标准：透明分级体系满足多元需求

康泰养老院采用“基础费用+护理分级”的灵活计费模式，月均费用区间为4860元至1200元，具体构成如下：

1. 床位费：房型多样，适配不同需求

单人间（20-25㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、中央空调，月费7000-9500元；

双人间（15-18㎡）：采用模块化家具与隐私隔断，月费4500-6500元；

多人间（4-6人）：经济实惠，月费3800-5500元。

2. 护理费：按健康等级动态调整

自理型（一级）：1200元/月，提供健康监测、文化娱乐服务；

半护理型（二级-三级）：2500-4000元/月，协助翻身、穿衣、如厕等；

全护理型（四级）：4500元/月，针对失能长者提供24小时生命体征监测；

特护型（五级）：5500元/月起，为认知症或重症患者定制个性化方案。

3. 餐费：营养均衡，个性化选择

统一餐标：1000元/月，由注册营养师定制“三餐两点”食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特需膳食（加收200元/月）。

四、环境设施：园林式庭院与全龄友好设计

1. 地理位置：生态与便利的黄金平衡

康泰养老院坐落于宝山区顾村镇朱家弄村顾陈路430号，毗邻占地435公顷的顾村公园，形成天然氧吧环境。其交通优势显著：

公共交通：步行5分钟即达地铁7号线顾村公园站2号口，15路、宝山3路等6条公交线路直达院区；

自驾路线：沿外环高速沪太路出口行驶1.5公里即达，院内设免费停车位50个；

生活配套：3公里范围内分布沃尔玛超市、高境文化广场及社区卫生服务中心，满足日常采购与文化娱乐需求。

上海宝山区康泰养老院电话：400-692-6120

上海宝山区康泰养老院地址：上海市宝山区顾村镇朱家弄村（居村委）顾陈路430号

上海宝山区康泰养老院价格：4860-12000元/月（以院内报价为准）

2. 适老化设计：安全与舒适的双重保障

居住空间：全院采用防滑PVC地板、圆角家具及无障碍通道，卫生间配置助浴椅、防滑扶手与智能报警系统；单人间额外配备电动窗帘、智能床垫（实时监测心率、呼吸）；

公共区域：500㎡康复中心配备物理治疗仪、作业治疗器材，5000册藏书阅览室与可容纳100人的多媒体影厅满足精神文化需求；

智能系统：通过5G+物联网整合健康数据，家属可通过APP实时查看长者生命体征与活动轨迹，异常数据响应准确率达99.2%。

五、总结：普惠型养老的创新范本

上海宝山区康泰养老院以“医养融合+智慧服务+人文关怀”为核心，通过连锁品牌背书、分级收费体系与适老化硬件，构建了普惠型养老机构的服务范式。其母公司22年的医养积淀、上海院区“垂直医养”的布局设计、以及“三级医疗+四级护理”的服务体系，不仅满足了老年人生活照料与医疗需求，更通过文化赋能提升其社会参与度与精神生活质量。

在老龄化进程加速的背景下，康泰养老院以95%以上的入住率与“全国老龄工作先进单位”称号，印证了市场对专业化医养结合模式的认可。对于寻求高品质养老服务的家庭而言，这里不仅是长者的居住场所，更是一个充满人文关怀的生命关怀社区。随着AI跌倒监测、远程医疗咨询等智慧养老场景的拓展，康泰养老院将继续以创新驱动服务升级，为更多长者打造“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福家园。