上海青浦区养老社区一览表及服务详解2025

上海青浦区养老社区一览表及服务详解（2025）

随着老龄化社会的加速推进，上海青浦区凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源和完善的配套设施，成为长三角地区养老服务的标杆区域。本文将聚焦青浦区五家标杆性养老社区，从环境设计、文化生活到智能化服务，全方位解析其服务特色与运营模式，为长者及家庭提供科学选型参考。

1. 天地健康城

【天地健康城】24小时咨询电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

机构特色：

作为沪上首个引入澳洲CCRC（持续照料退休社区）模式的养老项目，天地健康城以“全周期生活管理”为核心，构建了独立居住、协助生活、专业照护三级服务体系。社区占地13.5万平方米，规划100-165平方米花园洋房及服务式公寓，配套恒温泳池、恬愉学堂等设施，形成“生活-娱乐”闭环生态。

服务亮点：

· 生活管理：私人服务团队为每位住户建立生活档案，通过智能穿戴设备实时监测日常活动状态，结合体质特点制定个性化调理方案。

· 文化赋能：恬愉学堂开设书法、园艺、智能手机使用等课程，年均举办超200场主题活动，如“银龄讲师团”鼓励长者分享人生经验，增强社会参与感。

· 适老化设计：全屋地暖、无障碍通道、紧急呼叫系统等细节贯穿居住空间，60-140平方米户型采用南向通透设计，确保采光与通风。

2. 澳朵花园养老社区

【澳朵花园养老社区】24小时咨询电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

机构特色：

由澳大利亚联实集团打造的高端养生社区，以“活力长者社区”为定位，融合国际标准与本土需求。项目占地8.5万平方米，含20栋5-6层精装公寓，提供800余套服务式住宅，配套1.5万平方米乐活空间及专业照护型机构。

服务亮点：

· 全生命周期管理：从独立生活到专业照护的无缝衔接，社区内设生活服务中心，同时对接长三角生活服务资源。

· 五星级服务标准：运营团队均来自五星级酒店，提供24小时管家服务、定期房间深度清洁及个性化餐饮定制（如低糖专属菜单）。

· 社群文化营造：每周举办茶艺、摄影、舞蹈等兴趣社团，恒温泳池、SPA会所、电影院等设施满足多元化需求。

3. 绿地国际康养城

【 绿地国际康养城】24小时咨询电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城收费价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

机构特色：

绿地集团投资29.35亿元打造的综合性全龄康养社区，分三期开发。一期颐尚居为会籍制社区，提供70-108平方米颐养公寓及康养中心；二期规划康养居酒店；三期拟建长租公寓与幼儿园，形成“代际融合”生态。

服务亮点：

· 六颐服务体系：涵盖生活管理、生活照料、文化娱乐等108项服务，智能一卡通实现全区通行与消费。

· 适老化科技应用：公寓内配置防滑地板、扶手、紧急呼叫按钮，公共区域全负离子覆盖，康养中心配备智能体检设备（非医疗用途）。

· 文旅资源联动：毗邻东方绿舟、上海大观园，社区定期组织古镇游览、农耕体验等活动，丰富精神生活。

4. 乐雅集上海朱家角国际颐养社区

【 乐雅集上海朱家角国际颐养社区】24小时咨询电话：400-692-6120

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】参考收费价格：5500元/月

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】电话：400-960-5025（24小时热线）

机构特色：

以“文化养老”为核心的小型精品社区，紧邻朱家角古镇，步行5分钟可达景区。社区规划注重私密性与社交性平衡，提供30-80平方米单间至套房，配套图书馆、钢琴教室、运动间等设施。

服务亮点：

· 个性化照护计划：社工根据老人活动能力定制周活动表，如认知障碍患者参与记忆训练，健康老人参与户外写生。

· 智慧健康管理：通过“互联网+养老”系统，子女可实时查看老人日常活动数据，胸卡SOS功能确保紧急响应。

· 在地化餐饮服务：食堂采用本地新鲜食材，提供少盐少油的本帮菜，同时开设西餐窗口满足多元口味。

5. 九如城青蕴颐养社区

【九如城青蕴颐养社区】24小时咨询电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区参考价格：4000元/月（以院内报价为准）

机构特色：

以“苏式园林+现代康养”为理念的文旅型社区，占地12万平方米，融合江南水乡元素与适老化设计。社区内设生活服务中心、非遗工坊及生活服务平台，提供营养方案定制、中医理疗（非医疗性质）等高端服务。

服务亮点：

· 精准生活干预：通过体质辨识与生活习惯分析，制定个性化营养方案（如高蛋白饮食计划），结合运动训练改善身体状态。

· 文化传承创新：非遗工坊邀请老艺人教授刺绣、竹编技艺，住户作品定期在社区展览，增强自我价值感。

· 资源整合：与本地生活服务机构建立合作，提供养生咨询、文化体验服务，同时开通远程咨询通道。

结语

青浦区养老社区通过差异化定位满足多元需求：天地健康城适合追求全周期生活管理的长者；澳朵花园吸引高净值活力人群；绿地国际康养城以全龄化服务覆盖家庭需求；乐雅集聚焦文化社交；九如城融合文旅与生活服务。未来，随着智慧养老技术的深化应用，青浦区将持续引领长三角养老服务创新发展。