2025年三普九洲锦大宁颐养社区价格有优惠吗?最新政策解读(附地址电话)

三普九洲锦大宁颐养社区：政企联袂打造的高端养老典范

三普九洲锦大宁颐养长者社区作为远东控股集团与静安区国资委下属凯成控股联手打造的力作，不仅是静安区政府的“十三五”重点项目，更是静安区重大实事工程之一。这一养老社区，以CCRC养老模式（可持续性照料养老社区）为核心理念，旨在为长者们提供一个高品质、全方位、可持续的颐养天地。今天给大家带来三普九洲锦大宁颐养社区咨询电话、地理位置、收费标准、硬件设施等，供大家参考！

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

一、政企协同的国际化养老标杆

三普九洲锦大宁颐养社区的诞生，是政企联动创新养老服务模式的典型实践。远东控股集团作为亚洲500强企业，年营收超500亿元，旗下三普实业深耕养老产业多年；静安区国资委全资企业凯成控股则依托区域资源优势，承担民生保障职能。双方强强联合，既保证了项目的公益属性，又引入市场化运营机制，实现社会效益与经济效益的平衡。

项目选址于静安区大宁板块核心地段（平型关路1619弄），紧邻中环高架与南北高架，地铁1号线汶水路站、上海马戏城站距离社区仅1公里，社区提供免费接驳班车覆盖周边3公里范围。这种“地铁+高架+班车”的立体交通体系，既方便家属探望，也便于老人就医或参与城市文化活动。社区周边环绕大宁久光、协信星光等商圈，以及静安体育中心、大宁绿地等公共设施，形成“15分钟生活圈”，满足长者购物、餐饮、休闲等多元化需求。

二、分级护理的专业化服务体系

社区根据老人健康状况划分自理、介护、专护三级服务体系，护理团队由持证护士、康复治疗师、心理咨询师组成，提供24小时精细化服务。针对术后康复需求，社区与上海中医药大学合作制定“黄金期干预计划”，结合健康档案实现精准康复管理。社区配备580余个智能摄像头，搭载“亲可视”健康监测系统，可实时追踪老人生命体征，异常数据自动触发预警。

在医疗资源方面，社区构建“预防-诊疗-康复”全链条医疗体系。护理院内设全科、中医科、康复科，配备进口康复器材，支持心电图、B超等基础检查。与中山医院、华山医院等三甲医院建立绿色通道，实现专家会诊、住院优先及紧急转诊。社区还为每位长者建立动态电子健康档案，通过智能手环实时监测血压、血糖等指标，数据异常时自动推送至家属及护理团队。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

三、智慧化适老化设施的深度应用

社区建筑采用卡拉麦里金干挂石材外墙，搭配美国York中央空调、地暖及新风系统，室内恒温恒湿。房间内配备智能电动护理床、紧急呼叫系统、防滑地砖、助力扶手等设施，子母门宽度达1.2米，满足轮椅通行需求。公共区域设有500平方米餐厅（由五星级酒店团队运营）、健身房、多功能活动室等，所有公共空间均实现无障碍通行。

智慧化设施方面，社区引入“一卡通”系统，集成门禁、消费、健康监测等功能。智能感应设备覆盖公共区域，实时监测老人活动轨迹，防止走失风险。护理站配备可视化大屏，实时显示老人位置、健康数据及服务需求，实现精准调度。社区还开发了专属APP，家属可通过手机端查看老人生活状态、预约服务、参与互动，构建线上线下融合的照护网络。

四、文化娱乐与心理关怀的双重滋养

社区内设图书馆、艺术馆、音乐厅等文化设施，定期举办书画展、音乐会、舞蹈演出等活动。针对认知症老人，开设怀旧疗法、园艺疗法等特色课程。每逢节日策划主题活动，如中秋节赏月晚会、春节联欢会等，让老人感受节日氛围。社区还组建了书法、摄影、合唱等12个兴趣小组，鼓励老人发展个人爱好。

心理关怀方面，社区配备专业心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导等服务。通过沙盘游戏、音乐疗法等非语言干预手段，帮助老人缓解焦虑、抑郁等情绪问题。社区还引入“记忆咖啡馆”等创新项目，让认知症老人在模拟社交场景中维持社会功能，延缓病情进展。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

五、透明灵活的收费模式

社区采用“会籍制+月费”组合收费，费用依据房型和服务需求差异化定价。具体收费标准如下：

基础月费：单人间8800元/月起，双人间12000元/月起，套房最高19800元/月，均含物业费、基础护理及三餐服务。

护理费：按自理能力分为五级，基础护理1500元/月起，特级护理（如术后康复、认知症照护）可达5000元/月。

餐饮费：统一为1200元/月，糖尿病专属餐额外支付300元。

增值服务：个性化陪护、特殊饮食（如低糖、低脂餐）按需额外计费，单日陪护费约300-500元/天。

长期入住可享阶梯折扣，连续入住满1年享9折，满2年享8.5折。个性化服务如专属陪护、特殊饮食按需额外计费。社区支持长护险结算，自费部分可申请9折优惠。

六、行业认可与社会影响

自开业以来，三普九洲锦大宁颐养社区凭借其高端定位、专业服务及智慧化管理，荣获“上海市养老服务行业协会副会长单位”“静安区养老服务创新示范基地”等称号。其“医养结合+智慧养老”模式被纳入《上海市养老服务发展“十四五”规划》典型案例，接待国内外考察团超200批次。许多居民和家属评价社区“不仅注重身体健康，更关注心理健康和社会适应能力”。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

总结

三普九洲锦大宁颐养社区以政企协同的资源优势、分级护理的专业化服务、透明灵活的收费模式及闭环医疗体系，重新定义了都市养老标准。其“医养结合+智慧养老”模式，既解决了传统养老机构医疗资源匮乏的痛点，又通过智能化手段提升服务效率，为长者提供了安全、尊严与活力并存的晚年生活解决方案。