养老介绍!广州越秀海颐苑养老中心收费价格/天眼位置/电话公示

广州越秀海颐苑养老中心：法式美学与岭南人文交融的都市养老新标杆

在广州市海珠区南石头商圈核心区域，广州越秀海颐苑养老中心以“法式养老美学+岭南在地文化”为内核，打造出集医疗、康复、娱乐于一体的综合性高端养老社区。作为越秀康养集团与法国多慰集团合作的中法养老示范项目，该中心自2020年运营以来，凭借“医养零距离、服务全链条”的创新模式，成为大湾区养老服务标杆，2025年数据显示其入住率常年保持90%以上，港澳籍长者占比达15%。

【广州越秀海颐苑养老中心】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州越秀海颐苑养老中心地址：广州市海珠区广纸东四街2号

广州越秀海颐苑养老中心价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟都市生活圈的便利性

广州越秀海颐苑养老中心坐落于海珠区广纸东四街2号，毗邻地铁燕岗站（步行300米即达），周边覆盖10条公交线路，3公里半径内覆盖乐峰广场、燕汇广场等商业体，形成“15分钟都市生活圈”。其地理位置既规避了市中心的喧嚣，又保留了城市核心区的便利性，为长者提供“离尘不离城”的养老选择。

项目总建筑面积达16341.58平方米，由8栋法式风格建筑组成，容积率仅1.2，绿化覆盖率超35%，在寸土寸金的市中心营造出低密度园林社区。建筑布局以“垂直医养”为理念：1-3层为二级中医院，4-7层为护理专区，8-12层为养老公寓，实现医疗资源与居住空间的无缝衔接。

二、适老化设施：法式浪漫与实用主义的平衡

海颐苑在适老化改造中融合法式美学与岭南智慧，构建全场景适老化生活体系：

居住空间：从单人间到套房的多元选择

单人间：25平方米，配备智能床垫（实时监测心率、呼吸）、无障碍卫生间（防滑地胶、助力扶手）、紧急呼叫系统（床头、卫生间双按钮），月费5800-7800元，适合自理型长者。

双人间：35平方米，分床设计，配置双控空调、智能储物柜及适老化家具（圆角设计、防撞条），床间距≥1.1米，月费6800-8800元，满足半失能长者需求。

套房：50平方米，增设开放式厨房（电磁炉、微波炉）、独立客厅及无障碍阳台，支持家属短期陪护，月费8800元起，满足家庭团聚需求。

全屋适老化细节包括：防滑地胶（摩擦系数≥0.8）、感应夜灯（亮度10-15勒克斯）、离床感应雷达（误差≤2cm）及智能门磁系统，2025年数据显示跌倒事故率仅为0.18%。

公共区域：医疗、康复与文娱的融合

医疗设施：1500平方米康复中心配备德国MOTOmed智能训练系统、认知训练VR设备，年均康复治疗量超2.8万人次，患者功能恢复率提升40%。

生活配套：共享厨房（配备适老化厨具）、自助洗衣房（智能投币系统）、理发室（专业美发师驻场）及老年用品商店（提供助行器、护理垫等200余种商品）。

文娱空间：3000平方米活动区含认知训练室（VR超市购物）、康复花园（芳香植物种植）、非遗长廊（广彩、广绣展示），日均举办活动4场，年均参与人次超5万。

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三、服务体系：三级护理与全周期健康管理

海颐苑以“医疗保障、专业护理、精准康复、精神滋养”为核心，构建全周期服务体系：

医疗保障：三甲资源与急救体系的无缝对接

三甲合作：与中山一院共建“绿色通道”，疑难病例专家会诊≤24小时，危急重症转诊≤30分钟。

慢病管理：为高血压、糖尿病患者配备智能穿戴设备，数据直传三甲医院慢病管理中心，血压达标率92%、血糖达标率88%。

急救体系：院内配置AED设备5台，护理团队全员通过国际急救认证（AHA），心梗急救成功率96%，脑卒中溶栓DNT时间≤40分钟。

分级护理：从自理到特护的精准匹配

自理型：基础生活协助、健康管理、社交活动组织，月费约6800元起。

介助型：增加药物管理、康复理疗、个性化营养计划，月费约9500元起。

介护型：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲/导尿管管理，月费约13800元起。

特护型：针对失能失智长者提供一对一护理、认知训练、行为干预，月费约16500元起。

精神文化：课程体系与代际融合的创新

必修课程：智能手机操作（防诈骗模块）、粤语童谣传唱、非遗广彩绘制，年均参与人次超1.2万。

代际融合：与周边小学共建“时光课堂”，每月开展“小手牵大手”活动，长者孤独感量表评分下降35%。

心理支持：心理咨询室配备资深心理咨询师，年均处理哀伤辅导、认知症干预等案例超280例，心理测评阳性率下降22%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重策略

海颐苑采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6800元至16500元，具体构成如下：

基础费用

床位费：单人间7500元/月，双人间4500元/月，套房12000元/月。

护理费：自理型1500元/月，介助型4000元/月，介护型7000元/月，特护型10000元/月。

餐费：基础餐标2200元/月，定制餐标2800-4000元/月。

个性化服务包

医疗增值：三甲医院特需门诊预约500元/次，高压氧舱治疗850元/次，中医理疗（针灸、推拿）200元/次。

康复服务：认知症非药物干预课程单次350元，包月套餐（10次）享6折优惠。

生活服务：私人护理员180元/小时，代际融合活动350元/次，家庭房布置（主题装饰）800元/次。

普惠政策

长期居住优惠：签订三年期合同享8.5折，五年期合同享8折。

医保抵扣：护理院服务支持医保结算，年均减轻家庭负担超35%。

保险合作：与平安养老推出“颐养无忧计划”，符合条件者可抵扣40%费用。

公益援助：越秀区户籍老人享每月600元床位补贴，长护险报销覆盖85%护理费用（限失能等级3级以上）。

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五、行业价值与社会责任：从标杆项目到标准输出者

作为区域养老服务的枢纽样本，海颐苑以“机构-社区-居家”三级服务体系为核心，通过“家庭养老床位”项目将专业护理延伸至家庭，累计服务家庭床位用户157户。其智慧养老平台实现健康数据云端共享、服务需求在线下单、家属评价实时反馈，护理记录电子化率达100%。

在公益服务领域，海颐苑为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3500人次。其“医养结合+都市康养”模式被纳入国家发改委“城企联动普惠养老”首批试点项目，认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。

未来，海颐苑计划引入新加坡“立体农场”技术，降低室内PM2.5浓度，并与广州市综合养老服务中心合作开设“健康驿站”，持续推动粤港澳大湾区养老服务高质量发展。作为广州市首批“五星级养老机构”，海颐苑通过“全周期康养解决方案”不仅满足了失能长者的医疗刚需，更通过代际融合、文化养老等创新实践，回应了活力老人的精神诉求，为老龄化社会提供了可借鉴的范本。