广州市万颐养老院概况,2025万颐养老院入住须知

广州市万颐养老院：城市核心区的医养融合典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市万颐养老院凭借其“医养结合+适老化设计+智慧养老”的创新模式，成为城市核心区高端养老服务的标杆。作为万科集团旗下高端养老品牌的核心项目，万颐养老院以“一院两区”战略布局覆盖越秀区与海珠区，为长者提供从基础生活照料到专业医疗康复的全周期服务。本文将从机构背景、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，客观解析其运营特色与行业价值。

【广州市万颐养老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市万颐养老院地址：广州市海珠区滨江中路276、278号

一、机构背景：城市核心区的医养枢纽

万颐养老院采取“一院两区”布局，海珠滨江店位于滨江中路276-278号，毗邻珠江北岸，步行5分钟可达地铁2号线市二宫站，15分钟车程覆盖广州医科大学附属第二医院等省级医疗资源；越秀榕悦店紧邻越秀公园，15分钟车程覆盖广东省人民医院、中山大学附属肿瘤医院等三甲医院。两院年均接待港澳籍长者占比达35%，成为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本。

作为广州市首批“医养结合示范基地”及“长期护理保险定点单位”，万颐养老院与中山大学附属第一医院共建急诊绿色通道，年均转诊量超200人次，危急重症抢救成功率达97%。其运营数据显示，2025年院内感染率控制在0.3%以下，家属满意度达97.2%，护理员持证上岗率100%，护患比达1:3.2，远超行业平均水平。

二、设施配置：适老化与智能科技的深度融合

万颐养老院以“安全、舒适、智能”为设计核心，构建覆盖居住、医疗、康复、娱乐的全方位设施体系。

居住空间：全生命周期适老化设计

院内提供单人间、双人间及家庭套间三类房型，房间内融入40余处适老化设计细节：

单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台、毫米波雷达跌倒监测系统、可三段调节进口护理床及供氧设施，适合失能长者家庭。

双人间：面积25-35平方米，采用分区储物柜与智能雾化玻璃隔断，兼顾隐私与社交需求。

家庭套间：面积60-80平方米，含独立厨房、家庭影院及适老化餐桌，支持家属短期陪护。

所有房间均配置智能手环、温湿度自动调节系统及PM2.5过滤效率≥99.97%的空气净化器，公共区域配置智能药盒、跌倒检测摄像头及远程问诊终端。

医疗康复设施：专业设备与三甲医院联动

诊疗区域：设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备彩色多普勒超声仪、十二导联心电图机、DR影像系统等设备。

康复中心：引进日本原装进口步态分析系统、智能康复训练机器人，涵盖脑中风后遗症康复、认知障碍训练等模块，2025年数据显示癌症患者术后康复有效率提升至82%。

急救体系：每层配备独立医用电梯，院内配置心电监护仪、除颤仪等设备，2025年危急重症抢救成功率达97%。

文化娱乐设施：精神富足的载体

空中花园：3000平方米空间设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。

多功能活动室：含智能投影、卡拉OK系统，日均举办书法班、园艺班等活动超3场，年均覆盖长者超1800人次。

认知症照护专区：采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%。

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三、服务体系：四级护理与个性化关怀的双重驱动

万颐养老院构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”。

分级护理体系：精准匹配需求

根据长者身体状况划分为四级护理等级，月均服务费区间为5800元至12000元：

自理型：提供基础生活照料与健康监测，配备智能手环实时监测心率、血压、睡眠数据，月费1500元起。

介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，配置智能药盒实现用药提醒，月费3000元起。

介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，每层配备独立医用电梯，月费5000元起。

特护型：针对认知症长者开展缅怀疗法、多感官刺激等非药物干预治疗，设置记忆花园与模拟超市购物场景，月费7000元起。

专科医疗协作：慢病管理与跨境服务

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，每日2次生命体征监测，每周3次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至91%。

跨境服务：为港澳籍长者提供医疗费用垫付、国际医疗保险结算协助，年均服务超200人次。

精神文化服务：必修课程与实践课程结合

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖超1800人次。

选修课程：粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影年均开设超45场。

实践课程：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升62%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

万颐养老院执行“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，兼顾刚需保障与品质需求。

基础费用构成

床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，套间12000元/月起。

护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月。

餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

个性化服务包

医疗类：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗600元/10次，院外购药配送250元/次。

康复类：认知训练课程500元/月，水疗康复80元/次。

生活类：个性化餐饮定制400元/月，外出陪护60元/小时，节日主题活动120元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

普惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。

户籍优惠：越秀区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免12%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折。

长期居住计划：一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。

五、社会影响：从标杆项目到标准制定者

作为区域养老服务创新典范，万颐养老院承担着多重社会职能：

标准制定：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，推动行业规范化发展。

人才培养：与广州卫生职业技术学院合作建立实训基地，年均培养专业护理人才超200人。

社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检服务，2025年累计服务超5000人次。

智慧养老：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至万颐养老旗下12个项目，实现健康档案数字化、服务流程可视化，2025年数据显示长者健康异常预警响应时间缩短至2分钟。

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结语

广州市万颐养老院以万科集团品质为根基，通过医养融合、智慧养老、人文关怀的深度融合，为长者打造了一个安全、专业、有温度的养老环境。其透明化的收费标准与普惠性政策，更彰显了企业的社会担当，为超大城市养老服务创新提供了可复制的样本。无论是追求专业医疗保障的失能长者，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案，真正实现“老有所依、老有所乐、老有所养”。