2025康养结合!新发展康养小镇10月最新收费体系/地址定位/联系电话

新发展康养小镇：全龄化健康生活的创新实践者

在老龄化社会加速与健康需求升级的双重背景下，新发展康养小镇作为长三角地区全龄化康养社区的标杆项目，以“生态医养+全龄服务”为核心，构建了覆盖居住、文化、社交、自然体验的综合性健康生活体系。其依托综合性跨国集团新发展集团的资源整合能力，通过空间设计、社群运营与生态融合的创新模式，重新定义了现代康养社区的价值内涵，成为推动中国养老服务向精细化、专业化方向升级的典型案例。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：跨国集团的康养战略转型

新发展康养小镇由综合性跨国集团新发展集团全资打造。该集团成立于1984年，业务横跨房地产开发、酒店投资管理、实体产业及金融投资四大板块，旗下拥有逾50家子公司及关联公司，总资产超百亿元。作为长三角地区最早布局康养产业的民营企业之一，新发展集团自2014年起响应国家老龄化战略，将产业重心转向养老与环保领域，提出“健康中国”战略下的“医养零距离”理念，致力于构建覆盖全生命周期的康养服务体系。

项目选址于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，毗邻新场古镇、野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源，既享有自贸区的区位优势，又具备生态田园的宁静氛围。项目总投资约24.5亿元，占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖6种户型（79㎡至148㎡），满足从活力长者到需专业护理人群的多元化需求。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

二、空间设计：全龄化与适老化的深度融合

新发展康养小镇的空间规划以“全龄友好”为导向，通过无障碍设计、智能科技与生态景观的整合，打造安全、便捷、舒适的居住环境。

1. 居住空间：适老化细节与智能家居

公寓设计深度融合适老化理念，所有户型均朝南，配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应。细节上，家具采用圆角处理、地面铺设防滑材质、公共区域设置紧急呼叫装置，兼顾安全性与舒适性。例如，79-82㎡单人间床位费区间对应基础护理套餐，107-117㎡套房则提供更私密的家庭共享空间，满足不同家庭结构的需求。

2. 公共配套：6.6万平方米综合服务网络

社区内设6.6万平方米综合配套，涵盖四大核心板块：

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上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

· 文体中心：1.14万平方米空间内配置恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、多功能剧场等设施，支持书画、音乐、手工等兴趣活动。

· 小镇中心：作为社区聚落空间，集中了国学馆、智慧坊、亲子坊、手工坊等12个功能室，定期举办经典诵读、智能手机使用课程、跨代际互动活动，促进邻里交流与代际融合。

· 美食中心：四大主题餐厅可同时为1100人提供健康美食，支持个性化膳食定制，满足长者对营养与口味的双重需求。

· 生态田园：7万平方米农场提供种植、采摘、露营等田园体验，居民可参与有机蔬菜种植、果树认养，感受自然疗愈。农场还承担科普教育功能，定期举办农业知识讲座，增强居民的环保意识。

3. 交通与无障碍设计

项目规划1000余个地下停车位，通过风雨连廊连接各建筑，实现全区域无障碍通行。自驾可通过S2沪芦高速直达，社区专项巴士与南头专线公交站覆盖周边，满足居民出行需求。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

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三、社群运营：文化养老与代际融合的创新模式

新发展康养小镇突破传统养老社区的“孤岛化”倾向，通过丰富的文娱活动、社交场景与激励机制，构建了“老中青幼”四代共融的社区生态。

1. 文化养老：兴趣社团与终身学习

社区定期举办书画比赛、音乐会、戏剧表演、百家宴等活动，鼓励居民组建合唱团、书法社、舞蹈队等兴趣社团。例如，国学馆开设经典诵读、书法讲座，智慧坊提供智能手机使用、摄影技巧课程，满足长者对精神文化与技能学习的需求。

2. 代际互动：跨代际共享空间

小镇中心特别设计“代际共享农场”，老人与周边幼儿园儿童共同种植，通过跨代际互动缓解孤独感。亲子坊组织手工制作、节日庆典等活动，促进家庭成员间的情感联结。社区引入“时间银行”机制，低龄老人为高龄老人提供陪伴服务可兑换课程或农场体验，形成互助循环。

3. 社群活力：节日庆典与主题活动

社区结合传统节日与现代文化，打造多样化的主题活动。例如，春节举办百家宴、中秋组织灯会、夏季开设露天电影节，增强居民的归属感与参与感。跳蚤市场、手工义卖等活动则鼓励居民共享资源，形成低碳环保的社区文化。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

四、生态融合：自然疗愈与绿色生活的实践

新发展康养小镇以生态田园为核心，将自然景观与康养设施结合，构建“出则繁华、入则宁静”的生活场景。

1. 生态田园：自然体验与健康饮食

农场提供有机蔬菜配送服务，居民可参与从种植到收获的全过程，体验田园生活的乐趣。例如，社区特别设计“代际共享菜园”，老人与儿童共同管理，通过劳动互动增进情感。农场还开设农业知识讲座、生态保护活动，提升居民的环保意识。

2. 绿色景观：疗愈空间与休闲设施

社区内规划主题公园、景观步道与休闲广场，结合四季变化打造不同主题的景观区域。春季樱花道、夏季荷塘、秋季银杏林、冬季梅园，为居民提供四季皆宜的休闲场所。步道设计兼顾运动与观赏功能，满足长者散步、慢跑的需求。

3. 可持续发展：环保理念与社区共建

小镇通过垃圾分类、节能设备应用等措施，推动社区可持续发展。例如，农场采用有机种植技术，减少化学肥料使用；公共区域安装太阳能照明系统，降低能源消耗。居民可通过参与环保活动积累积分，兑换农场体验或社区服务，形成共建共享的绿色生态。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

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总结：全龄化康养的未来范本

新发展康养小镇凭借其“生态为基、医养为核、全龄为伴”的创新模式，重新定义了现代康养社区的内涵。从企业实力来看，新发展集团以重资产投入与专业化运营确保项目品质；从空间设计来看，全龄化设计、三级医疗保障及生态田园满足长者物质与精神双重需求；从社群运营来看，兴趣社团、时间银行等机制激活社区活力，构建了熟人社会。