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上海奉贤区金海悦心颐养院：公建民营模式下的品质养老典范

在老龄化社会加速发展的背景下，上海奉贤区金海悦心颐养院凭借其独特的“公建民营”模式与智慧化服务体系，成为长三角地区养老服务领域的标杆机构。这座由政府主导建设、企业专业化运营的现代化养老社区，不仅重新定义了都市长者的晚年生活图景，更以生态宜居的环境、人性化的设计及多元化的服务，为应对老龄化社会提供了可复制的创新方案。本文将从机构定位、环境特色、地理位置、咨询热线、收费体系、服务模块六个维度，全面解析这家养老院的独特价值。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200-6700元/月（以院内报价为准）

公建民营：政府与企业协同的典范

金海悦心颐养院坐落于奉贤新城生态廊道与城市功能区的交汇点，由上海市奉贤区金海街道全额出资建设，委托上市公司悦心健康集团运营管理。这一模式既保留了公立机构的公益属性，确保服务普惠性，又通过市场化机制引入专业团队，提升服务效能。项目总建筑面积达1.6万平方米，规划床位310张，实际开放床位500张，其中护理型床位占比超60%，覆盖从自理到失能失智的全周期照护需求。

作为奉贤区“十三五”重点民生工程，颐养院的建设与运营始终以“长者需求”为核心。政府提供土地、建筑及基础设施，企业负责日常管理与服务创新，双方通过资源整合，构建了“公益性定位+市场化服务”的双重保障体系。2021年运营以来，该机构先后荣获“上海市养老服务机构等级评定四级”“全国智慧健康养老示范基地”等称号，成为区域养老服务标准化建设的引领者。

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上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200-6700元/月（以院内报价为准）

生态宜居：自然与人文的深度融合

颐养院的地理位置堪称得天独厚。院区毗邻地铁5号线金海湖站，步行5分钟即可抵达；奉贤20路、23路、40路等多条公交线路覆盖周边，方便家属探望与长者出行。3公里生活圈内，奉贤区中心医院、金海社区卫生服务中心提供基础医疗保障，龙湖金汇天街商业综合体、上海之鱼景区则满足购物、休闲需求。更值得一提的是，院区周边绿化覆盖率超40%，种植香樟、桂花、银杏等20余种适老化植物，搭配负氧离子释放量达800个/cm³的斯米克健康材料，形成天然疗愈环境。

院内空间设计同样注重生态与功能的平衡。800平方米的疗愈花园设有记忆花园、环形步道及怀旧疗法室，四季植物轮换，为认知症长者提供感官刺激与行为干预空间；2000平方米的健身广场配备适老化健身器材，500米环形步道沿途设置休息座椅，兼顾运动与安全；3处亲水平台采用无障碍设计，方便轮椅使用者近距离接触自然。公共区域的文化活动室、书画室、棋牌室等功能空间，则通过智能体感游戏区、VR怀旧体验设备等科技手段，将传统娱乐与现代认知训练相结合，满足长者多元化的精神需求。

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智慧赋能：科技守护安全与健康

作为全国智慧健康养老示范基地，金海悦心颐养院将物联网技术深度融入日常服务。毫米波雷达跌倒监测系统可实时监测长者呼吸、脉搏及体动，异常数据90秒内响应；智能床垫通过压力传感器记录心率、呼吸频率，数据经“金海悦心颐养”APP同步至家属端，增强透明度与互动性；环境控制系统自动调节CO₂浓度与湿度，公共区域的电子相框循环播放家庭影像，缓解长者孤独感。

适老化设计贯穿建筑全流程。居住空间内，圆角家具、防滑地胶、L型扶手及智能马桶构成安全防线，床头拉绳式紧急呼叫系统响应时间≤90秒；公共区域走廊宽度达1.8米，配备双层扶手，卫生间增设防褥疮气垫床与跌倒监测装置。智能设备的应用更延伸至生活细节：语音控制的空调与灯光系统、自动识别的门禁装置、包裹配送机器人等，让科技真正服务于长者需求。

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人文关怀：从身体照护到心灵滋养

颐养院的服务理念始终围绕“长者尊严”展开。在护理层面，实施“1+N”照护模式，即1名责任护工搭配营养师、康复师等多学科团队，95%的长者表示“护理人员能叫出我的名字”，88%的家属认为“服务响应超出预期”。针对认知症长者，专区采用多感官刺激疗法与蒙特梭利教育理念，通过音乐治疗、宠物疗愈等非药物干预手段，延缓病情进展；失能护理区则配置防走失系统与24小时专人看护，确保安全与舒适。

精神文化生活同样丰富多元。每日3场主题活动涵盖书画阅览、手工制作、合唱排练，每周开设智能手机应用、摄影技巧等课程，每月举办“非遗手作市集”“包饺子”等全院参与活动。与九棵树艺术中心、上海戏剧学院的联动，更让长者有机会观摩音乐会、参与戏剧排练，实现“老有所学、老有所乐”。特别设置的“亲子陪伴娱乐空间”与家属开放日，则通过代际互动增强情感联结，让养老院成为充满温度的“大家庭”。

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上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200-6700元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义品质养老的标杆

上海奉贤区金海悦心颐养院以“公建民营”为基石，通过生态宜居的环境设计、智慧化的服务系统、精细化的分级照护，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。